I. – Peuvent conclure une convention d’occupation temporaire du logement à titre de résidence principale, au profit d’un tiers :
1° L’associé qui bénéficie de la dérogation mentionnée au dernier alinéa des articles
L. 201-2 et
L. 202-2 ;
2° Les héritiers ou les légataires d’un associé décédé, dans les limites de la durée mentionnée au I de l’article
L. 201-9 et à l’article
L. 202-9-1.
La
loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, notamment son article 11, est applicable à la convention d’occupation temporaire mentionnée au premier alinéa du présent I.
Un décret en Conseil d’Etat détermine les conditions régissant cette convention temporaire d’occupation.
II. – Au terme de la dérogation mentionnée au dernier alinéa des articles
L. 201-2 et
L. 202-2, l’associé est tenu soit d’occuper à nouveau le logement à titre de résidence principale, soit de céder ses parts sociales, soit de se retirer de la société. A défaut, son exclusion de la société est prononcée par l’assemblée générale des associés.