L’article 145 du Code de procédure civile constitue le fondement juridique de la désignation d’un expert judiciaire. Cet article stipule que « s’il existe un motif légitime de conserver ou d’établir avant tout procès la preuve de faits dont pourrait dépendre la solution d’un litige, les mesures d’instruction légalement admissibles peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé. »
Ainsi, la désignation d’un expert est justifiée lorsque des éléments de preuve sont nécessaires pour éclairer le juge sur des faits qui pourraient influencer la décision à venir. Dans le cas présent, l’expert a été désigné pour examiner les désordres et nuisances allégués par la demanderesse, ce qui répond à ce critère de nécessité.
L’article 331 du Code de procédure civile précise que « un tiers peut être mis en cause aux fins de condamnation par toute partie qui est en droit d’agir contre lui à titre principal. Il peut également être mis en cause par la partie qui y a intérêt afin de lui rendre commun le jugement. Le tiers doit être appelé en temps utile pour faire valoir sa défense. »
Dans cette affaire, les sociétés défenderesses, en tant que parties intéressées, ont été mises en cause pour garantir que les opérations d’expertise se déroulent de manière contradictoire. Cela permet à toutes les parties de faire valoir leurs arguments et de contester les conclusions de l’expert, assurant ainsi un équilibre dans le processus.
Les réserves et protestations formulées par les défendeurs, comme le stipule l’article 145 du Code de procédure civile, n’empêchent pas la poursuite des opérations d’expertise. Ces réserves sont des déclarations qui visent à protéger les droits des défendeurs sans pour autant remettre en cause la recevabilité de la demande d’expertise.
Le juge a pris acte de ces réserves, ce qui signifie qu’il reconnaît leur existence sans que cela n’entrave le déroulement de l’expertise. Cela permet de garantir que les droits de toutes les parties sont respectés tout en poursuivant l’instruction des faits.
La charge des dépens est régie par l’article 696 du Code de procédure civile, qui stipule que « la partie qui succombe est condamnée aux dépens. » Dans cette affaire, le juge a décidé que Madame [D] conservera la charge des dépens de l’instance, ce qui signifie qu’elle devra supporter les frais liés à la procédure, y compris ceux de l’expertise.
Cette décision est fondée sur le principe selon lequel la partie qui perd le litige doit assumer les coûts, ce qui est une règle générale en matière de contentieux civil. Le juge a également précisé qu’il n’était pas possible de réserver les dépens en attendant une instance au fond, car le principe de cette instance n’est pas certain.
L’expert a pour mission de donner son avis sur l’ensemble des préjudices subis par la demanderesse, comme le stipule l’ordonnance de désignation. Cela inclut l’évaluation des préjudices passés et futurs, ainsi que la description et le chiffrage des travaux nécessaires pour remédier aux désordres constatés.
Cette mission est essentielle pour permettre au juge de se prononcer sur les responsabilités encourues et d’évaluer les réparations à accorder. L’expert doit fournir des éléments techniques et factuels, ce qui est en conformité avec les exigences de l’article 145 du Code de procédure civile, qui vise à établir des preuves avant tout procès.
Le 10 juin 2025, la demanderesse a assigné plusieurs défendeurs, dont des compagnies d’assurance, afin de rendre les opérations d’expertise opposables. En réponse, les compagnies d’assurance ont exprimé leurs réserves concernant l’extension des opérations d’expertise et ont demandé à être exonérées des dépens. De même, le maître d’œuvre a également formulé des réserves tout en demandant la conservation des dépens.
L’affaire a été enregistrée sous le numéro RG 25/4530 et a été mise en délibéré pour le 17 septembre 2025, avec une prorogation du délibéré. Le juge des référés a examiné la légitimité de la demande d’expertise, en se fondant sur les articles du code de procédure civile qui permettent de conserver des preuves avant tout procès. Il a constaté que les défendeurs n’opposaient pas leur mise en cause, ce qui a permis à la demanderesse de justifier son intérêt à voir les opérations d’expertise réalisées contradictoirement.
En conclusion, le juge a déclaré l’ordonnance d’expertise commune et opposable aux défendeurs, a ordonné que l’expert poursuive ses opérations en leur présence, et a confirmé que la demanderesse conserverait la charge des dépens. Les réserves des défendeurs ont été prises en compte, mais aucune demande supplémentaire n’a été acceptée..
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