Expertise judiciaire en construction : extension des opérations d’expertise et responsabilités – Tribunal judiciaire de Bordeaux, 19 janvier 2026, N° de RG 25/02371.

Décision analysée : Tribunal judiciaire de Bordeaux, 19 janvier 2026, N° de RG 25/02371
Thématiques : Expertises judiciaires — Responsabilités.

📘 L’essentiel

La décision du Juge des référés rappelle que l’ permet d’ordonner des mesures d’instruction avant tout procès, à condition qu’un motif légitime justifie la conservation et l’établissement de preuves. L’intervention volontaire d’un assureur est recevable, car elle démontre un intérêt à la procédure. La mise en cause d’une partie est justifiée lorsque les éléments du dossier indiquent que son implication est nécessaire pour la poursuite des opérations d’expertise..


Source : Tribunal judiciaire de Bordeaux, 19 janvier 2026, N° de RG 25/02371

🧾 Résumé de l’affaire

🏛️ Source : Tribunal judiciaire de Bordeaux, 19 janvier 2026, N° de RG 25/02371

Le 17 juillet 2023, le Juge des référés du Tribunal Judiciaire de Bordeaux a ordonné une expertise judiciaire concernant des désordres affectant la construction de maisons sur un terrain situé à La Teste de Buch. Monsieur [L] a été désigné pour réaliser cette expertise. Par la suite, des ordonnances ont élargi le champ de cette expertise à de nouvelles parties, les 18 septembre 2023, 8 juillet 2024, 21 octobre 2024 et 14 avril 2025.

Le 27 octobre 2025, la SARL RAVAT MENUISERIES et la SA MAAF ASSURANCES, en tant qu’assureur de la SARL RAVAT MENUISERIES, ont assigné la SAS AQUITAINE MENUISERIE BOIS CONCEPT (AMBC) devant le Juge des référés pour étendre les opérations d’expertise, conformément à l’. La SAS AQUITAINE MENUISERIE BOIS CONCEPT a accepté que les opérations d’expertise lui soient déclarées communes, tout en émettant des réserves. La SA SWISSLIFE ASSURANCES DE BIENS, en tant qu’assureur de la SAS AQUITAINE MENUISERIE BOIS CONCEPT, a également intervenu dans l’instance, tout en formulant des réserves concernant la responsabilité de son assurée.

Le Juge a accueilli l’intervention de la SA SWISSLIFE ASSURANCES DE BIENS, soulignant l’intérêt de cette dernière en tant qu’assureur. Selon l’, des mesures d’instruction peuvent être ordonnées si un litige est suffisamment caractérisé. Les documents présentés, notamment des factures, ont montré que la mise en cause de la SAS AQUITAINE MENUISERIE BOIS CONCEPT était nécessaire pour la poursuite de l’expertise.

Ainsi, le Juge a décidé d’étendre les opérations d’expertise à la SAS AQUITAINE MENUISERIE BOIS CONCEPT et à son assureur, tout en précisant que cette décision ne modifiait pas la mission de l’expert. Les frais de la procédure resteront à la charge de la SARL RAVAT MENUISERIES et de la SA MAAF ASSURANCES, sauf si ces frais sont inclus dans un éventuel préjudice global.

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💡 Questions / réponses juridiques

Quelle est la règle de droit applicable pour ordonner une expertise judiciaire en référé ?

La règle de droit applicable pour ordonner une expertise judiciaire en référé est énoncée à l’. Cet article stipule que s’il existe un motif légitime de conserver et d’établir avant tout procès la preuve des faits dont pourrait dépendre la solution d’un litige, des mesures d’instruction légalement admissibles peuvent être ordonnées à la demande de tout intéressé, notamment en référé.

Quelles sont les conditions nécessaires pour la mise en œuvre de l’article 145 du Code de procédure civile ?

La mise en œuvre de l’ nécessite l’existence d’un litige dont l’objet et le fondement sont suffisamment caractérisés. Cela implique que les parties doivent démontrer un intérêt légitime à la conservation des preuves avant le procès.

Quel est le pouvoir du juge en matière d’extension des mesures d’expertise selon l’article 149 du Code de procédure civile ?

Selon l’, le juge a le pouvoir d’accroître ou de restreindre l’étendue des mesures prescrites à tout moment. Cela signifie que le juge peut adapter les mesures d’instruction en fonction des éléments présentés au cours de la procédure.

Quels éléments déterminants ont conduit à la décision d’étendre les opérations d’expertise à la SAS AQUITAINE MENUISERIE BOIS CONCEPT ?

Les éléments déterminants qui ont conduit à la décision d’étendre les opérations d’expertise à la SAS AQUITAINE MENUISERIE BOIS CONCEPT incluent les pièces versées aux débats, notamment les factures produites, qui ont démontré que la mise en cause de la SAS AQUITAINE MENUISERIE BOIS CONCEPT était nécessaire pour la poursuite des opérations d’expertise. Le demandeur et l’assureur ont justifié d’un intérêt légitime à cette extension.

Quelle est la portée de la décision concernant la responsabilité et les garanties encourues ?

La décision précise qu’elle ne comporte pas de préjugement quant aux responsabilités et garanties encourues. Cela signifie que la décision d’étendre les opérations d’expertise ne préjuge pas des conclusions qui pourraient être tirées sur la responsabilité des parties ou sur les garanties de l’assureur.

Quels sont les dépens laissés à la charge des parties dans cette décision ?

Les dépens sont laissés à la charge de la SARL RAVAT MENUISERIES et de la SA MAAF ASSURANCES ès qualité d’assureur de la SARL RAVAT MENUISERIES, sauf à ce qu’ils soient inclus dans leur éventuel préjudice global. Cela indique que les frais de la procédure ne sont pas automatiquement pris en charge par la partie perdante, mais peuvent être réclamés dans le cadre d’un préjudice global.

🔎 Références