Piscine défectueuse : les propriétaires peuvent-ils obtenir réparation des désordres et des pertes de chance ? – Cour d’appel de Rouen, 8 avril 2026, N° de RG 24/04320

Décision analysée : Cour d’appel de Rouen, 8 avril 2026, N° de RG 24/04320
Thématiques : Procédure — Réparation des désordres

📘 L’essentiel

La cour a annulé le jugement du tribunal judiciaire pour non-respect du principe du contradictoire, en raison de l’absence de communication de la pièce n°8. Cette omission a violé les droits de la défense. Concernant la théorie de l’apparence, les maîtres d’ouvrage ont été induits en erreur sur l’identité de leur cocontractant. De plus, le rapport d’expertise était insuffisant pour établir des désordres, et la demande de perte de chance a été rejetée, entraînant des frais de procédure à leur charge..


Source : Cour d’appel de Rouen, 8 avril 2026, N° de RG 24/04320

🧾 Résumé de l’affaire

🏛️ Source : Cour d’appel de Rouen, 8 avril 2026, N° de RG 24/04320

En novembre 2010, un couple a engagé une société spécialisée dans la construction de piscines pour réaliser un ouvrage sur leur terrain, pour un montant de 36 000 euros. La piscine a été réceptionnée en juillet 2011, mais des désordres ont été constatés des années plus tard. En mai 2021, le couple a fait appel à un cabinet d’expertise pour évaluer les problèmes rencontrés. Suite à cela, une action en justice a été intentée contre la société Euro piscine services et son assureur, demandant une indemnisation pour les préjudices subis.

Le tribunal judiciaire de Rouen a rendu un jugement en novembre 2024, ordonnant la société Euro piscine services à verser 18 000 euros pour perte de chance et 2 500 euros pour frais irrépétibles, tout en rejetant d’autres demandes du couple. La société a interjeté appel, arguant d’un non-respect du principe du contradictoire, en affirmant qu’elle n’avait pas reçu certaines pièces essentielles au procès. Elle a également soutenu qu’elle n’était pas le cocontractant direct du couple, mais agissait en tant que membre d’un groupement d’entreprises.

Le couple a, de son côté, contesté cette position, affirmant que la société Euro piscine services avait créé une confusion quant à leur véritable cocontractant. Ils ont également soutenu que la société devait être tenue responsable des désordres en vertu de la garantie décennale. En réponse, la société a fait valoir que le rapport d’expertise ne prouvait pas l’existence de désordres et que le couple n’avait pas pris les mesures nécessaires pour faire valoir ses droits auprès de l’assureur.

Finalement, la cour a annulé le jugement initial, déboutant le couple de toutes leurs demandes et condamnant ce dernier à payer des frais à la société Euro piscine services. La décision a mis en lumière les enjeux de responsabilité contractuelle et les obligations des parties dans le cadre de la construction.

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💡 Questions / réponses juridiques

Quel est le fondement juridique de la demande d’annulation du jugement par la Sarl Euro piscine services ?

La Sarl Euro piscine services demande l’annulation du jugement en raison du non-respect du principe du contradictoire, en vertu de l’. Elle soutient que le tribunal a fondé sa décision sur une pièce (la pièce n°8) qui ne lui a pas été communiquée, ce qui constitue une violation de ses droits de défense. Selon l’, la partie qui fait état d’une pièce s’oblige à la communiquer à toute autre partie à l’instance. En l’espèce, la Sarl Euro piscine services n’a pas reçu la communication de la lettre litigieuse, ce qui a conduit à une décision fondée sur des éléments non contradictoires.

Quelle est la portée de la théorie de l’apparence dans cette affaire ?

La théorie de l’apparence permet à un tiers de se prévaloir de l’apparence d’une situation juridique pour en tirer des effets. Dans cette affaire, les époux [Q] soutiennent qu’ils ont été induits en erreur quant à l’identité de leur cocontractant, croyant traiter avec la Sarl Euro piscine services. Le devis et le contrat comportent des éléments (logo, signature) qui peuvent légitimement amener les époux à croire qu’ils contractaient avec la Sarl Euro piscine services. La cour a retenu que ces éléments ont pu créer une confusion suffisante pour établir un lien contractuel entre les époux [Q] et la Sarl Euro piscine services, la qualifiant ainsi de constructeur responsable.

Quels sont les critères de responsabilité décennale applicables dans cette affaire ?

La responsabilité décennale est régie par l’, qui stipule que tout constructeur d’un ouvrage est responsable de plein droit envers le maître de l’ouvrage des dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. L’article 1792-4-1 précise que cette responsabilité s’éteint après dix ans à compter de la réception des travaux. Dans cette affaire, la cour a constaté que les époux [Q] n’ont pas établi l’existence de désordres affectant la piscine, en se basant sur un rapport d’expertise insuffisant, ce qui a conduit à un rejet de leur demande de responsabilité décennale.

Quelles sont les conditions de mise en œuvre de la garantie décennale ?

Pour que la garantie décennale soit mise en œuvre, il est nécessaire d’établir l’existence de désordres affectant l’ouvrage, ainsi que leur nature décennale. En l’espèce, la cour a jugé que le rapport d’expertise produit par les époux [Q] ne décrivait pas de manière suffisante les désordres allégués et ne fournissait pas d’analyses techniques. Par conséquent, la cour a conclu que les époux [Q] n’avaient pas démontré l’existence de désordres susceptibles d’engager la responsabilité de la Sarl Euro piscine services au titre de la garantie décennale.

Quel est le régime de la perte de chance dans le cadre de cette affaire ?

La perte de chance est un préjudice qui peut être indemnisé lorsque la victime prouve qu’elle a perdu une opportunité d’obtenir un avantage, en l’occurrence, la possibilité d’obtenir une indemnisation de l’assureur. Dans cette affaire, les époux [Q] ont soutenu que la Sarl Euro piscine services avait tardé à leur communiquer les coordonnées de l’assureur décennal, ce qui leur aurait fait perdre la chance d’obtenir une expertise amiable. Cependant, la cour a relevé que les époux [Q] avaient déjà reçu des informations sur l’assurance décennale lors de l’acceptation du devis et qu’ils n’avaient pas pris les mesures nécessaires pour solliciter une expertise judiciaire avant l’expiration de la garantie décennale. Ainsi, la cour a rejeté leur demande de perte de chance.

Quels sont les critères de fixation des dépens et des frais irrépétibles dans cette décision ?

Les dépens et les frais irrépétibles sont régis par l’article 700 du code de procédure civile, qui permet au juge de condamner la partie perdante à payer à l’autre partie une somme au titre des frais exposés non compris dans les dépens. Dans cette affaire, la cour a annulé le jugement initial et a condamné les époux [Q] à supporter les dépens de première instance et d’appel, en raison de leur échec dans leurs demandes. De plus, la cour a décidé de condamner les époux [Q] à verser une somme de 8 000 euros à la Sarl Euro piscine services au titre de l’article 700, en raison de leur position de partie perdante.

🔎 Références