Cour d’appel de Paris, 26 mai 2026, 26/00778

Jurisprudence

Cour d’appel de Paris, 26 mai 2026, 26/00778

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⚖️ Cour d’appel de Paris

📂 Baux d’habitation / Logement

🏷️ Arrêt de l’exécution provisoire

📑 Sommaire

Informations clés

Juridiction
Cour d’appel de Paris
Catégorie
Baux d’habitation / Logement
Sous-catégorie
Arrêt de l’exécution provisoire
Textes cités

Résumé

Une demande d’arrêt de l’exécution provisoire est présentée par une locataire contestant la validité du congé délivré pour reprise et la contestation des charges locatives. Le bordereau de pièces jointes ne comprend que les conclusions et la pièce d’identité, excluant d’autres pièces non contradictoires. Le premier président peut arrêter l’exécution provisoire s’il existe un moyen sérieux d’annulation ou de réformation et que l’exécution risque d’entraîner des conséquences manifestement excessives. La locataire ne fournit pas d’éléments sérieux pour contester la bonne foi du congé ni pour démontrer une erreur d’analyse des charges. En l’absence de moyen sérieux, la demande est déclarée irrecevable. La locataire est condamnée aux dépens.

Références de jurisprudence
Décision recherchée :
Arrêt de l’exécution provisoire : conditions cumulatives pour éviter des conséquences excessives en appel

Juridiction :
Cour d’appel de Paris

Date :
26 mai 2026

Numéro RG :
26/00778

Citation exacte complète :
Arrêt de l’exécution provisoire : conditions cumulatives pour éviter des conséquences excessives en appel – Cour d’appel de Paris, 26 mai 2026, N° de RG 26/00778.

Variantes exactes de recherche :
Arrêt de l’exécution provisoire : conditions cumulatives pour éviter des conséquences excessives en appel – Cour d’appel de Paris, 26 mai 2026, N° de RG 26/00778.
CA Paris 26 mai 2026 RG 26/00778
RG 26/00778
N° RG 26/00778
N° de RG 26/00778
26/00778 Arrêt exécution provisoire

Résumé :
Il s’agit d’une décision de la Cour d’appel de Paris, 26 mai 2026, N° de RG 26/00778 relative à l’arrêt de l’exécution provisoire, précisant que l’ encadre strictement cet arrêt en cas d’appel. Il exige la réunion de deux conditions cumulatives : l’existence d’un moyen sérieux d’annulation ou de réformation et le risque de conséquences manifestement excessives. La jurisprudence précise que ces conséquences doivent constituer un préjudice irréparable et une situation irréversible en cas d’infirmation. La charge de la preuve incombe à la partie sollicitant l’arrêt, qui doit démontrer le sérieux de ses moyens et l’apparition postérieure des conséquences excessives. En l’espèce, l’absence d’éléments probants pour contester la bonne foi dans la délivrance du congé ou pour étayer la contestation des charges locatives conduit à rejeter la demande. De même, sans moyens sérieux, il n’est pas nécessaire d’examiner les conséquences excessives. Cette rigueur vise à éviter les suspensions abusives de l’exécution provisoire, garantissant ainsi l’efficacité des décisions judiciaires. Il convient donc, lors de la formulation d’une telle demande, de présenter des arguments étayés et des preuves précises, notamment sur la situation financière et personnelle, pour justifier l’arrêt de l’exécution provisoire.

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