Jurisprudence

⚖️ Cour d’appel de Grenoble

📂 Communes / Mairies

🏷️ Responsabilité

La société civile immobilière [B] est propriétaire d’un plateau agricole à Vienne, bordé par une falaise rocheuse. En novembre 2015, une partie de cette falaise s’est effondrée sur la propriété d’un couple voisin. Suite à cet incident, le maire a pris des arrêtés municipaux interdisant l’accès à certaines parties des habitations concernées. Une étude géotechnique commandée par la SCI [B] en juin 2016 a révélé des risques importants pour la sécurité publique, recommandant des travaux de consolidation estimés entre 80 000 et 120 000 euros. Malgré de nouvelles chutes de pierres en novembre 2016, la SCI [B] a refusé de financer les travaux, estimant que la commune devait agir. La commune a finalement réalisé les travaux, facturant la SCI [B] en décembre 2017 pour un montant de 103 891,20 euros. La SCI [B] a contesté cette facture, engageant une procédure judiciaire contre la commune. En septembre 2022, le tribunal judiciaire de Vienne a annulé le titre de recette pour défaut de mention des bases de liquidation. La commune a émis un nouveau titre en décembre 2022, que la SCI [B] a de nouveau contesté. En mai 2024, le tribunal a annulé ce second titre, estimant qu’il avait été émis après expiration du délai quinquennal de prescription. La commune a interjeté appel, contestant notamment la prescription et la responsabilité de la SCI [B]. La SCI [B] soutient qu’elle ne peut être tenue responsable des risques liés à la falaise, invoquant la force majeure et la responsabilité partagée. L’affaire est en cours d’appel, avec des arguments portant sur la prescription, la responsabilité civile et les pouvoirs de police du maire.

Ouverture dans un nouvel onglet