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Les copropriétaires ont contesté la recevabilité de l’action, en soutenant que la mise en demeure avait été envoyée à une ancienne adresse, connue comme telle du syndicat. L’un d’eux résidait dans l’appartement indivis, tandis que l’autre vivait à une adresse distincte mentionnée dans un relevé de propriété.
La juridiction a relevé que la mise en demeure n’avait été adressée au domicile actuel d’aucun des copropriétaires. Elle a déclaré irrecevables les demandes de paiement et d’indemnisation, puis condamné le syndicat aux dépens.