Les termes de comparaison pour la fixation du prix – Tribunal judiciaire d’Angers, 10 septembre 2026, RG n° 25/00006

Les termes de comparaison pour la fixation du prix – Tribunal judiciaire d’Angers, 10 septembre 2026, RG n° 25/00006 : Le juge retient les références les plus proches du bien quant au zonage, à la localisation, à la superficie et aux caractéristiques. Les actes notariés établissant un prix définitif sont privilégiés. Les comparaisons trop éloignées, relevant d’un zonage différent, portant sur des superficies très supérieures ou insuffisamment prouvées, sont écartées ou relativisées. Le prix est fixé à 2,34 euros par mètre carré.