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Le locataire a contesté la validité du commandement, l’exigibilité des loyers et le refus d’autorisation de plusieurs projets de cession du droit au bail. Après cassation et renvoi, la cour valide le commandement, constate la résiliation et maintient l’expulsion, mais supprime l’astreinte faute de nécessité démontrée. Elle rejette aussi les demandes indemnitaires liées à la perte du fonds et au refus de cession.