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Le jugement a prononcé la résiliation, ordonné la libération des lieux et condamné solidairement les locataires au paiement de 7 395 euros. L’époux a interjeté appel en invoquant une exception d’inexécution : plusieurs dégâts des eaux et des travaux auraient rendu le logement inhabitable ou partiellement indisponible.
La cour relève que les bailleurs ont relogé les locataires pendant les travaux et réduit les loyers. Elle maintient la dette locative, mais accorde une réduction de 20 % du loyer pendant trois mois en raison de l’indisponibilité de la douche, soit 420 euros, avec compensation entre les créances.