L’indemnisation convenue s’élève à un montant total de 625 euros, réparti en deux composantes : une indemnité principale de 500 euros et une indemnité de remploi de 125 euros. Cet arrangement a été validé par le juge, qui a pris acte de l’accord entre les parties, conformément aux dispositions de l’article R 311-20 du Code de l’expropriation. Ce dernier article stipule que le juge doit reconnaître les accords intervenus entre l’expropriant et l’exproprié, ce qui a été fait dans cette affaire.
En outre, le juge a précisé que les dépens, c’est-à-dire les frais liés à la procédure, seraient à la charge de l’autorité expropriante, conformément à l’article L.312-1 du Code de l’expropriation. Cette décision souligne la responsabilité de l’expropriant dans le cadre de la procédure d’expropriation, en garantissant que les frais engagés ne soient pas répercutés sur l’exproprié.
Ainsi, la décision du juge reflète un respect des accords conclus entre les parties et une application rigoureuse des dispositions légales en matière d’expropriation pour cause d’utilité publique..
L’article R 311-20 du Code de l’expropriation stipule que le juge doit donner acte des accords intervenus entre l’expropriant et l’exproprié. Cet article souligne l’importance de la reconnaissance des accords dans le cadre des procédures d’expropriation, garantissant ainsi que les décisions judiciaires prennent en compte les ententes conclues entre les parties.
Dans le cas présent, le juge a donné acte de l’accord intervenu, qui a été formalisé par une promesse d’acte d’adhésion à l’expropriation signée le 09 octobre 2025. Cela démontre que le cadre légal permet aux parties de convenir d’un montant d’indemnisation avant que le juge ne statue sur l’expropriation.
L’indemnisation de la parcelle cadastrée, située sur la commune d'[Localité 4], a été fixée à la somme globale de 625 euros, conformément aux articles L.232-1 et suivants du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.
Cette somme est décomposée comme suit :
– 500 euros d’indemnité principale, qui représente la compensation pour la perte de la parcelle.
– 125 euros d’indemnité de remploi, qui est destinée à couvrir les frais liés à la réinstallation ou à l’acquisition d’un bien de remplacement.
Ces articles précisent que l’indemnisation doit être juste et préalable, garantissant ainsi que l’exproprié soit équitablement compensé pour la perte de son bien.
Conformément à l’article L.312-1 du Code de l’expropriation, les dépens restent à la charge de l’expropriant. Cela signifie que l’autorité expropriante est responsable des frais de justice liés à la procédure d’expropriation.
Dans cette affaire, le juge a explicitement déclaré que les dépens seraient à la charge de l’autorité expropriante, ce qui est en ligne avec les dispositions légales qui visent à protéger les droits de l’exproprié en évitant qu’il ne supporte des coûts supplémentaires liés à l’expropriation de son bien.
Les articles applicables dans cette décision incluent les articles L.232-1 et suivants ainsi que les articles R.232-1 à R.232-8 du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.
Ces articles définissent les modalités de l’expropriation, les droits des expropriés, ainsi que les procédures à suivre pour garantir que l’expropriation se fasse dans le respect des droits fondamentaux des individus concernés. Ils établissent également les critères d’évaluation des biens expropriés et les conditions d’indemnisation, assurant ainsi une protection adéquate pour les expropriés.
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