CAA de TOULOUSE, Juge des référés, 17/02/2026, 26TL00168, Inédit au recueil Lebon

Juridiction : Cour Administrative d’Appel de Toulouse-1ère chambre

Catégorie : Désordres de construction

Sous-catégorie : Responsabilité des constructeurs

Textes cités : , , , Articles 1792 et suivants du code civil

Résumé

La commune de Montastruc-la-Conseillère a engagé une procédure devant le tribunal administratif de Toulouse, demandant la condamnation solidaire de plusieurs sociétés, dont la société Egis Bâtiments Sud, pour des travaux de reprise liés à la construction d’une crèche municipale. La commune a réclamé une provision de 70 000 euros, ainsi qu’une somme de 10 000 euros pour les frais de justice, en plus des dépens s’élevant à 7 728,27 euros.

Le 20 novembre 2025, le juge des référés a rendu une ordonnance condamnant la société Egis Bâtiments Sud et d’autres sociétés à verser des provisions totalisant 19 700 euros, ainsi que d’autres montants pour la maîtrise d’œuvre et les frais d’expertise, en plus d’une somme de 1 500 euros au titre des frais de justice.

Suite à cette décision, la société Egis Bâtiments Sud a formé un recours devant la cour administrative d’appel de Toulouse le 19 janvier 2026, contestant l’ordonnance du tribunal administratif. Elle a soutenu que l’obligation de paiement était contestable et que la responsabilité des constructeurs ne pouvait être engagée que sur la base des articles 1792 et suivants du code civil, arguant que les désordres constatés n’étaient pas de nature décennale. De plus, elle a affirmé que le maître d’œuvre avait respecté son devoir de conseil.

Cependant, la cour a constaté que la requête de la société Egis Bâtiments Sud avait été déposée après l’expiration du délai de recours de 15 jours, comme stipulé dans l’ordonnance notifiée. En conséquence, la cour a rejeté la requête pour tardiveté, confirmant ainsi la décision du tribunal administratif.

Entête

Avocat(s)SCP BARBIER ET ASSOCIES

Texte intégral

RÉPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

Vu la procédure suivante :

Procédure contentieuse antérieure :

La commune de Montastruc-la-Conseillère (Haute-Garonne) a demandé au juge des référés du tribunal administratif de Toulouse, sur le fondement de l’, de condamner solidairement la société Raynal Architecture, la société Egis Bâtiments Sud, venant aux droits du bureau d’études IB2M, la société Bégué Philippe, la société J.C. Zotos, la société Sud Technologie à lui verser une provision de 70 000 euros au titre de travaux de reprise de la construction d’une crèche municipale et la somme de 10 000 euros en application de l’, ainsi qu’aux entiers dépens, soit la somme globale de 7 728,27 euros, en ce compris les frais d’expertise.

Par une ordonnance n° 2501202 du 20 novembre 2025, la juge des référés du tribunal administratif de Toulouse a notamment condamné la société Egis Bâtiments Sud à payer avec d’autres sociétés à la commune de Montastruc-la-Conseillère des provisions de 19 700 euros outre 1 400 euros au titre de la maîtrise d’œuvre, 8 300 euros outre 600 euros au titre de la maîtrise d’œuvre, 37 000 euros outre 3 000 euros au titre de la maîtrise d’œuvre et 7 728,27 euros au titre des frais d’expertise ainsi que la somme de 1 500 euros en application de l’.

Procédure devant la cour :

Par une requête, enregistrée au greffe de la cour administrative d’appel de Toulouse le 19 janvier 2026 sous le n° 26TL00168, la société Egis Bâtiments Sud, représentée par Me Chevrel-Barbier, demande à la cour :

  1. d’annuler cette ordonnance du 20 novembre 2025 et de rejeter les demandes présentées par la commune de Montastruc-la-Conseillère ;
  2. de mettre à la charge de cette commune la somme de 3 000 euros en application de l’ ;
  3. à titre subsidiaire de débouter la société Raynal Architecture de sa demande de mise hors de cause.

Elle soutient que :

  • l’obligation de payer les sommes est sérieusement contestable ;
  • la responsabilité des constructeurs ne pourrait en l’espèce être engagée que sur le fondement des principes dont s’inspirent les articles 1792 et suivants du code civil et non sur le fondement de la faute ;
  • la solidité ou la stabilité du bâtiment n’est pas compromise ;
  • l’expert ne considère pas que les fissures en façade et les défauts en toiture soient à l’origine des infiltrations ou de l’humidité excessive ;
  • les désordres ne sont donc pas de nature décennale et ne sont donc pas susceptibles d’engager la responsabilité des constructeurs ;
  • le maître d’œuvre n’a pas manqué à son devoir de conseil lors de la réception des travaux ;
  • à titre subsidiaire, la demande de mise hors de cause de la société Raynal Architecture n’est pas fondée.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l’ :  » Sous réserve des dispositions du douzième alinéa de l’article R. 811-1, l’ordonnance rendue par le président du tribunal administratif ou par son délégué est susceptible d’appel devant la cour administrative d’appel dans la quinzaine de sa notification « .

2. Il résulte des pièces du dossier de première instance que l’ordonnance attaquée, prise sur le fondement de l’ et relevant par suite s’agissant du délai d’appel de l’article R. 541-3 précité, a été notifiée par courrier du 20 novembre 2025, dont la société Egis Bâtiments Sud a accusé réception le 24 novembre 2025. Alors que ce courrier mentionnait le délai de recours de 15 jours auquel elle était soumise pour faire appel de cette décision, la société Egis Bâtiments Sud a néanmoins introduit sa requête par l’application Télérecours le 19 janvier 2026 soit après l’expiration du délai susmentionné. Dans ces conditions, il y a lieu de rejeter la requête de la société Egis Bâtiments Sud pour tardiveté.

O R D O N N E :

Article 1er : La requête de la société Egis Bâtiments Sud est rejetée.

Article 2 : La présente ordonnance sera notifiée à la société Egis Bâtiments Sud.

Copie en sera adressée à la commune de Montastruc-la-Conseillère et à la société Bégué Philippe.

Fait à Toulouse, le 17 février 2026.

Le président,
signé
J-F. MOUTTE

La République mande et ordonne au préfet de la Haute-Garonne en ce qui le concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées, de pourvoir à l’exécution de la présente ordonnance.

Pour expédition conforme,
La greffière en chef