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La bailleresse a contesté ces demandes et sollicité en retour le remboursement de meubles, de travaux, de frais d’état des lieux et l’indemnisation d’un préjudice économique.
Le juge a retenu la preuve du versement du dépôt de garantie, mais a écarté le remboursement des charges et la réduction du loyer. Le congé pour reprise a été annulé car le bénéficiaire n’était pas associé de la société civile familiale. Des dégradations et un défaut de propreté ont néanmoins justifié une indemnité limitée à 600 euros, après prise en compte de la vétusté et de l’insuffisance des justificatifs.