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Des infiltrations, des fuites et la chute d’un élément du balcon ont affecté les lieux. La société locataire a suspendu plusieurs loyers et demandé réparation de dommages causés à des véhicules, de frais de reprise et du temps consacré aux démarches. La bailleresse a réclamé les loyers impayés.
La cour écarte le cautionnement du dirigeant, admet seulement la suspension du loyer correspondant à la période d’impropriété du local, fixe la créance locative à 4.004 euros et ordonne un remboursement. Elle accorde également 5.568 euros de dommages-intérêts à la locataire, en raison des dommages aux véhicules et du temps consacré à la gestion des désordres.