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Des désordres sont ensuite apparus : infiltrations et dégradations des loggias, défauts d’étanchéité des couvertines en zinc, fissurations et décollements des revêtements de façade. Une expertise judiciaire a imputé ces désordres aux insuffisances de conception, de préparation des supports et d’exécution.
Après avoir obtenu l’indemnisation des travaux de reprise, le syndicat a demandé en appel le remboursement de frais de gestion, d’un préjudice moral et du coût d’une nouvelle assurance dommages-ouvrage. Les assureurs ont également discuté le partage de responsabilité et une demande de garantie entre constructeurs.