Cour d’appel de Bordeaux, 3 septembre 2026, RG n° 23/03828

Jurisprudence

Cour d’appel de Bordeaux, 3 septembre 2026, RG n° 23/03828

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⚖️ Cour d’appel de Bordeaux

📂 Urbanisme

🏷️ Contrôle de proportionnalité

📑 Sommaire

Informations clés

Juridiction
Cour d’appel de Bordeaux
Catégorie
Urbanisme
Sous-catégorie
Contrôle de proportionnalité
Textes cités
Article 8 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l’homme et des libertés fondamentales, , Article 700 du Code de procédure civile, , , , , , , ,

Résumé

Un propriétaire détenait depuis 2005 une parcelle située en zone naturelle du plan local d’urbanisme et grevée d’un emplacement réservé destiné à des jardins ouvriers. Une maison d’habitation y a été construite à partir de 2012 sans autorisation d’urbanisme.

La commune a assigné le propriétaire en démolition. Le tribunal judiciaire a ordonné cette mesure. En appel, le propriétaire a invoqué la prescription de l’action, l’absence de qualité à agir de la commune et une atteinte disproportionnée à son droit au respect de la vie privée et familiale. Il a également produit de nouvelles écritures et pièces après la clôture.

La cour a écarté ces productions, déclaré la prescription irrecevable, reconnu la qualité à agir de la commune et confirmé la démolition. Elle a retenu que la construction méconnaissait gravement la vocation naturelle du secteur. Le domicile principal et les contraintes médicales familiales n’étaient pas suffisamment établis. Une astreinte a été ajoutée.

Références de jurisprudence

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