Cour d’appel de Versailles, 17 septembre 2026, RG n° 25/07275

Jurisprudence

Cour d’appel de Versailles, 17 septembre 2026, RG n° 25/07275

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⚖️ Cour d’appel de Versailles

📂 Expertises judiciaires

🏷️ Expertise judiciaire

📑 Sommaire

Informations clés

Juridiction
Cour d’appel de Versailles
Catégorie
Expertises judiciaires
Sous-catégorie
Expertise judiciaire
Textes cités
, , , , , , , , Article 700 du Code de procédure civile, , , , , ,

Résumé

Une société venderesse a fait construire un ensemble immobilier composé de cinq bâtiments, confiés à plusieurs entreprises. Après la persistance de réserves et de désordres affectant notamment les parties communes, elle a sollicité une expertise judiciaire. Deux syndicats de copropriétaires ont également demandé une expertise portant sur l’achèvement des parties communes. Les procédures ont été jointes.

Le juge des référés a ordonné une expertise, mais a exclu, pour les bâtiments C, D et E, les vices apparents lors de la réception et n’a pas retenu une mission spécifique relative à la RT 2012. Les syndicats ont relevé appel, contestant notamment la prescription de leur action et l’étendue de la mission.

La cour relève des anomalies dans plusieurs procès-verbaux de réception : absence de signature, signature postérieure, pouvoir daté après la réception et réserves renvoyées à un courrier. Elle élargit donc la mission aux désordres allégués dans l’assignation, tout en confirmant le surplus de l’ordonnance et en mettant les dépens à la charge des syndicats.

Références de jurisprudence

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