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La commune a ensuite demandé le paiement de loyers postérieurs à la période déjà jugée ainsi que le remboursement de travaux locatifs. Le locataire, assigné à étude, n’a pas comparu. Le juge a déclaré la demande de loyers irrecevable en raison de l’autorité de la chose jugée. Après comparaison des états des lieux et examen des devis et factures, il a retenu certaines dégradations, mais a écarté les frais liés à la vétusté, à l’usage normal ou insuffisamment prouvés.