SG

LE 22 SEPTEMBRE 2026

Minute n°

N° RG 25/03069 – N° Portalis DBYS-W-B7J-N5I4

S.A. COMPAGNIE EUROPEENE DE GARANTIES ET CAUTIONS

C/

[G] [I]
[X] [L] épouse [I]

Cautionnement – Recours de la caution contre le débiteur principal ou contre une autre caution

1 copie exécutoire et certifiée conforme à :
Me Stéphanie GUILLOTIN – 277

délivrées le
TRIBUNAL JUDICIAIRE
DE [Localité 1]
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QUATRIEME CHAMBRE

JUGEMENT
du VINGT DEUX SEPTEMBRE DEUX MIL VINGT SIX

Composition du Tribunal lors des débats et du délibéré :

Madame Nathalie CLAVIER, Vice Présidente, statuant en Juge Unique, sans opposition des parties

GREFFIER : Sandrine GASNIER

Débats à l’audience publique du 26 MAI 2026.

Prononcé du jugement fixé au 22 SEPTEMBRE 2026.

Jugement Réputé contradictoire par mise à disposition au greffe.

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ENTRE :

S.A. COMPAGNIE EUROPEENE DE GARANTIES ET CAUTIONS (RCS [Localité 2] 382 506 079), dont le siège social est sis [Adresse 1]
Rep/assistant : Me Stéphanie GUILLOTIN, avocat au barreau de NANTES

DEMANDERESSE.

D’UNE PART

ET :

Monsieur [G] [I], demeurant [Adresse 2]

Madame [X] [L] épouse [I], demeurant [Adresse 2]

DEFENDEURS.

D’AUTRE PART

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Faits, procédure et prétentions des parties

Suivant offre préalable acceptée le 22 juin 2019, la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST a consenti à Monsieur [G] [I] et Madame [X] [L] épouse [I] un prêt immobilier n°09031504 d’un montant de 110.122,00 euros pour une durée de 20 ans au taux nominal annuel de 1,35 %, remboursable en mensualités de 560,41 euros (frais d’assurance inclus).

La S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS s’est portée caution solidaire des époux [I] pour le remboursement de ce prêt.

Le 22 janvier 2025, la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST a mis en demeure les époux [I] de régler les échéances échues et restées impayées.

Le 10 avril 2025, la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST a adressé aux époux [I] une lettre recommandée les informant de la déchéance du terme du prêt et les mettant en demeure de payer l’intégralité des sommes restant dues.

Suivant quittance en date du 04 juin 2025, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, prise en sa qualité de caution des époux [I], s’est acquittée des sommes dues à la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST à hauteur de 89.050,57 euros.

Le 05 juin 2025, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a vainement mis en demeure les époux [I] de lui rembourser cette somme.

Par actes de commissaire de justice délivrés le 02 juillet 2025, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a fait assigner les époux [I] devant le Tribunal Judiciaire de NANTES aux fins de voir :

Vu les articles 1341, 1353 et 2305 du code civil,
Vu les articles 514 alinéa 1, 699 et 700 du code de procédure civile,
– Condamner solidairement Monsieur [G] [I] et Madame [X] [L] épouse [I] au paiement de la somme de 239.126,78 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du paiement subrogatoire du 21 février 2025, jusqu’à parfait paiement ;

– Condamner solidairement Monsieur [G] [I] et Madame [X] [L] épouse [I] au paiement de la somme de 3.000,00 euros au titre des frais de poursuite, et à défaut au titre de l’article 700 du code de procédure civile ;
– Condamner solidairement Monsieur [G] [I] et Madame [X] [L] épouse [I] à supporter les frais d’inscription d’hypothèque judiciaire provisoire et de conversion en hypothèque judiciaire définitive, ainsi que les entiers dépens de l’instance et d’exécution ;
– Dire n’y avoir lieu à écarter l’exécution provisoire de la décision à intervenir.

Les époux [I], cités par dépôt à l’étude du commissaire de justice ayant instrumenté, n’ont pas constitué avocat. La présente décision, susceptible d’appel, sera réputée contradictoire en application de l’article 474 du code de procédure civile.

Pour un plus ample exposé des faits, moyens et prétentions de la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, il est renvoyé à l’exploit introductif d’instance visé ci-dessus conformément aux dispositions de l’article 455 du code de procédure civile.

Une ordonnance de clôture a été rendue le 26 mars 2026 et l’affaire a été fixée à l’audience du 26 mai 2026. Les parties ont été informées par le président que le jugement serait rendu le 22 septembre 2026 par mise à disposition au greffe conformément aux dispositions de l’article 450 du code de procédure civile.

MOTIFS DE LA DÉCISION

Sur la demande principale

Selon l’article 2305 du code civil (dans sa version applicable au présent litige):
“La caution qui a payé a son recours contre le débiteur principal, soit que le cautionnement ait été donné au su ou à l’insu du débiteur.
Ce recours a lieu tant pour le principal que pour les intérêts et les frais ; néanmoins la caution n’a de recours que pour les frais par elle faits depuis qu’elle a dénoncé au débiteur principal les poursuites dirigées contre elle.
Elle a aussi recours pour les dommages et intérêts, s’il y a lieu.”

En l’espèce, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, en sa qualité de caution, entend agir sur le fondement de ces dispositions légales et exercer son recours personnel à l’encontre des époux [I], débiteurs principaux.

Au soutien de ses prétentions, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS produit essentiellement les pièces suivantes :
– le contrat de prêt immobilier conclu par la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST et les époux [I] le 22 juin 2019 aux termes duquel il a été prévu notamment :
– que le prêt bénéficiait du cautionnement de la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, moyennant le paiement de frais de garantie par les époux [I] ;
– “qu’en cas de défaillance de l’emprunteur dans le remboursement du prêt cautionné et, consécutivement, d’exécution par la Compagnie de son obligation de règlement des sommes dues au prêteur, la Compagnie exercerait son recours contre l’emprunteur, conformément aux dispositions des articles 2305 et 2306 du code civil, sur simple production d’une quittance justifiant du règlement effectué” ;
– l’acte de cautionnement ;
– le tableau d’amortissement du prêt ;
– les différentes mises en demeures successivement adressées aux époux [I] jusqu’à la déchéance du terme du prêt ;
– le décompte des sommes dues établi par la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST à la date de déchéance du terme du prêt ;
– le courrier adressé aux époux [I] préalablement au paiement effectué en leurs lieu et place entre les mains de la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST ;

– la quittance établie par la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST le 04 juin 2025 après le règlement par la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS, en sa qualité de caution, de la somme globale de 89.050,57 euros (2.702,12 euros pour les échéances impayées et 86.348,45 euros pour le capital restant dû) ;
– la mise en demeure de payer adressée aux époux [I] le 05 juin 2025 et restée infructueuse.

La S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS justifie ainsi du principe et du montant de sa créance à l’encontre des époux [I], en sa qualité de caution, et est en droit d’agir à l’encontre de ces derniers en application des dispositions de l’article 2305 du code civil.

Les défendeurs n’ont pas comparu pour contester la somme réclamée ou pour apporter la preuve de versements qui n’auraient pas été pris en considération.

En conséquence, les époux [I] seront solidairement condamnés à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS cette somme de 89.050,57 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du 04 juin 2025.

Les frais engagés par la demanderesse pour l’obtention d’un titre exécutoire et le recouvrement de sa créance, constituent des frais irrépétibles et doivent être indemnisés sur le fondement de l’article 700 du code de procédure civile, comme examiné ci-après.

Sur les dépens et l’application de l’article 700 du code de procédure civile

Les époux [I] qui succombent à l’action, supporteront in solidum les dépens en application des dispositions de l’article 696 du code de procédure civile.

Les frais engagés aux fins de conservation de la créance et notamment, d’inscription d’hypothèque judiciaire provisoire, ne sont pas des dépens au sens de l’article 695 du code de procédure civile. Ils demeurent à la charge du débiteur dans les conditions de l’article L.512-2 du code des procédures civiles d’exécution.

En outre, la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS a dû engager des frais irrépétibles qu’il serait inéquitable de laisser à sa charge.

Les époux [I] seront donc condamnés in solidum à lui payer la somme de 2.000,00 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile.

Sur l’exécution provisoire

Conformément aux termes de l’article 514 du code de procédure civile, la présente décision est de droit exécutoire à titre provisoire.

PAR CES MOTIFS

Le Tribunal,
Statuant par mise à disposition au greffe, par jugement réputé contradictoire et en premier ressort;

CONDAMNE solidairement Monsieur [G] [I] et Madame [X] [L] épouse [I] à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS la somme de 89.050,57 euros, outre les intérêts au taux légal à compter du 04 juin 2025, au titre du prêt n°09031504 consenti par la BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST le 22 juin 2019 ;

DÉBOUTE la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS de ses demandes pour le surplus ;

CONDAMNE in solidum Monsieur [G] [I] et Madame [X] [L] épouse [I] aux dépens ;

CONDAMNE in solidum Monsieur [G] [I] et Madame [X] [L] épouse [I] à payer à la S.A. COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS la somme de 2.000,00 euros en application des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile ;

RAPPELLE que la présente décision est exécutoire à titre provisoire.

LE GREFFIER, LE PRESIDENT,

Sandrine GASNIER Nathalie CLAVIER