N° RG 26/00070 – N° Portalis DBYB-W-B7K-QKHO

LE TRIBUNAL JUDICIAIRE DE MONTPELLIER
[Adresse 1]

JUGEMENT DU 07 Octobre 2026

DEMANDEUR:

Madame [W] [Y], demeurant [Adresse 2]

assistée de Me Aurélie GILLOT, avocat au barreau de MONTPELLIER

DEFENDEUR:

-[1], dont le siège social est sis [Adresse 3]

représentée par Maître Catherine GUILLEMAIN de la SCP DORIA AVOCATS, avocats au barreau de MONTPELLIER

-[2], dont le siège social est sis [Adresse 4]

non comparante, ni représentée

-REGIE DES EAUX M3M, dont le siège social est sis [Adresse 5]

non comparante, ni représentée

S.A.R.L. [3], dont le siège social est sis [Adresse 6]

représentée par Maître Delphine ADDE-SOUBRA de la SCP ADDE SOUBRA AVOCATS, avocats au barreau de MONTPELLIER

-COOPERATIVE D’ELECTRICITE DE [Localité 1], dont le siège social est sis [Adresse 7]

non comparante, ni représentée

-[4], dont le siège social est sis [Adresse 8]

non comparante, ni représentée

-[5], dont le siège social est sis Chez INTRUM JUSTITIA – Pôle surendettement – [Adresse 9]

non comparante, ni représentée

-[6], dont le siège social est sis [Adresse 10] [Localité 2] [Adresse 11]

non comparante, ni représentée

-CRCAM DU LANGUEDOC, dont le siège social est sis [Adresse 12]

non comparante, ni représentée

-SIP [Localité 3], dont le siège social est sis [Adresse 13]

non comparante, ni représentée

COMPOSITION DU TRIBUNAL:

Président : Aline LABROUSSE, Magistrat à Titre Temporaire, statuant en qualité de juge des contentieux de la protection au Tribunal Judiciaire de Montpellier
Greffier : Cécile PAILLOLE

DEBATS:

Audience publique du : 14 Septembre 2026
Affaire mise en deliberé au 07 Octobre 2026

JUGEMENT :

Rendu par mise à disposition de la décision au greffe le 07 Octobre 2026 par Aline LABROUSSE assistée de Cécile PAILLOLE, greffier

Copie certifiée delivrée en LRAR aux parties
Copie délivrée en LS à la [7]
Le 07 Octobre 2026

EXPOSÉ DU LITIGE

Madame [W] [Y] a déposé un dossier auprès de la commission de surendettement des particuliers de l’Hérault, le 05 décembre 2025.

Le 20 janvier 2026, la commission de surendettement des particuliers de l’Hérault l’a déclaré recevable au surendettement et a orienté la procédure vers un rétablissement personnel avec liquidation judiciaire.

Suite à un recours sur la décision de recevabilité de la commission de surendettement du CREDIT LOGEMENT, Madame [W] [Y] a été déclarée recevable au bénéfice de la procédure de traitement des situations de surendettement des particuliers par jugement du présent tribunal du 03 juin 2026.

Le dossier de demande d’ouverture d’une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire a été adressé par la commission de surendettement des particuliers de l’Hérault au tribunal judiciaire de Montpellier Cité [Etablissement 1] le 16 février 2026 reçu au greffe le 20 février 2026.

Suite à plusieurs renvois à la demande du conseil de la débitrice, l’affaire a été retenue à l’audience du 14 septembre 2026.

Par courriers des 12 mars, 22 mai et 11 septembre 2026, le SIP [Localité 3] a produit un bordereau de situation fiscale (taxe foncière 2022 à 2025 pour un montant total de 3.257,00 euros).

A l’audience du 14 septembre 2026,

Madame [W] [Y] était présente assistée de son conseil ; elle a confirmé qu’elle acquiesçait au rétablissement personnel avec liquidation judiciaire, sa situation financière étant très précaire. Elle a expliqué qu’elle est propriétaire d’un bien immobilier situé à [Localité 2] [Adresse 14] en indivision avec son ex mari, qui n’est pas loué et ne constitue pas sa résidence principale ; que ce bien était utilisé par son ex mari comme local commercial pour son activité d’agent immobilier ; qu’elle n’est pas en possession des clefs, que son ex mari a disparu il y a 4/5 ans mais que le divorce a été prononcé.
Son conseil a déposé des pièces et conclusions pour justifier de sa situation précaire.

Le conseil du [8] DU LANGUEDOC et de la SARL [3] était présent et a indiqué n’avoir aucun élément à communiquer sur le bien immobilier.

Le conseil du [1] était présent et n’a formulé aucune observation.

La décision a été mise en délibéré au 07 octobre 2026, par mise à disposition au greffe.

MOTIFS

Aux termes de l’article L.711-1 du Code de la consommation, le bénéfice des mesures de traitement des situations de surendettement est ouvert aux personnes physiques de bonne foi. La situation de surendettement est caractérisée par l’impossibilité manifeste de faire face à l’ensemble de ses dettes, professionnelles et non professionnelles, exigibles et à échoir. Le seul fait d’être propriétaire de sa résidence principale dont la valeur estimée à la date du dépôt du dossier de surendettement est égale ou supérieure au montant de l’ensemble des dettes professionnelles et non professionnelles exigibles et à échoir ne fait pas obstacle à la caractérisation de la situation de surendettement. L’impossibilité de faire face à un engagement de cautionner ou d’acquitter solidairement la dette d’un entrepreneur individuel ou d’une société caractérise également une situation de surendettement.

Aux termes de l’article L.724-1 du même Code, lorsqu’il ressort de l’examen de la demande de traitement de la situation de surendettement que les ressources ou l’actif réalisable du débiteur le permettent, la commission prescrit des mesures de traitement dans les conditions prévues aux articles L. 732-1, L. 733-1, L. 733-4 et L. 733-7. Lorsque le débiteur se trouve dans une situation irrémédiablement compromise caractérisée par l’impossibilité manifeste de mettre en œuvre des mesures de traitement mentionnées au premier alinéa, la commission peut, dans les conditions du présent livre :
1° Soit imposer un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire si elle constate que le débiteur ne possède que des biens meublants nécessaires à la vie courante et des biens non professionnels indispensables à l’exercice de son activité professionnelle, ou que l’actif n’est constitué que de biens dépourvus de valeur marchande ou dont les frais de vente seraient manifestement disproportionnés au regard de leur valeur vénale ;
2° Soit saisir, si elle constate que le débiteur n’est pas dans la situation mentionnée au 1°, avec l’accord du débiteur, le juge du contentieux et de la protection aux fins d’ouverture d’une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire.
Aux termes de l’article L.742-1 du même Code, si l’examen de la demande de traitement de la situation de surendettement fait apparaître que le débiteur se trouve dans la situation irrémédiablement compromise définie au deuxième alinéa de l’article L. 724-1 et dispose de biens autres que ceux mentionnés au 1° du même article, la commission, après avoir convoqué le débiteur et obtenu son accord, saisit le juge du contentieux et de la protection aux fins d’ouverture d’une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire. L’absence de réponse du débiteur aux convocations vaut refus de cette saisine.

En l’espèce, Madame [W] [Y] a donné son accord par écrit le 02 février 2026.

L’article L742-3 du même Code, prescrit que lorsque le juge est saisi aux fins d’ouverture d’une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire, il convoque le débiteur et les créanciers connus à l’audience. Le juge, après avoir entendu le débiteur s’il se présente et apprécié le caractère irrémédiablement compromis de sa situation ainsi que sa bonne foi, rend un jugement prononçant l’ouverture de la procédure.

L’article L742-7 du même Code poursuit, le jugement d’ouverture entraîne, jusqu’au jugement de clôture, la suspension et l’interdiction des procédures d’exécution diligentées à l’encontre des biens du débiteur ainsi que des cessions de rémunération consenties par celui-ci et portant sur les dettes autres qu’alimentaires. Il entraîne également la suspension des mesures d’expulsion du logement du débiteur, à l’exception de celles fondées sur un jugement d’adjudication rendu en matière de saisie immobilière ainsi que de celles ordonnées sur le fondement du troisième alinéa de l’article 2198 du code civil.

Sa bonne foi n’étant pas à écarter, il y a lieu d’ordonner l’ouverture d’une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire, dans la mesure où Madame [W] [Y] est dans une situation précaire et possède un actif immobilier dont la liquidation et par suite le prix de vente permettra de désintéresser une partie de son passif.

PAR CES MOTIFS

Le Tribunal statuant par jugement réputé contradictoire, après débats en audience publique, mis à disposition au greffe, en dernier ressort et non susceptible de recours,

ORDONNE l’ouverture d’une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire concernant Madame [W] [Y],

DÉSIGNE Maître [O] [L] (SELARL [9]), [Adresse 15] à [Localité 4], en tant que mandataire judiciaire,

DIT que le mandataire procédera aux mesures de publicité destinées à recenser les créanciers et dressera un bilan de la situation économique et social de la débitrice, vérifiera les créances et évaluera les éléments d’actif et de passif,

INDIQUE aux créanciers qu’ils disposent d’un délai de deux mois à compter de la publicité du présent jugement au bulletin officiel des annonces civiles et commerciales pour déclarer leurs créances au mandataire judiciaire, à défaut de quoi ils seront forclos et ne pourront plus s’en prévaloir dans le cadre de la procédure,

RAPPELLE qu’à compter du présent jugement, la débitrice ne peut aliéner ses biens sans l’accord du mandataire,

DIT que le mandataire sera rémunéré sur l’actif réalisable selon le tarif prévu par l’arrêté du garde des sceaux du 24 octobre 2011,

DIT que la présente décision est assortie de l’exécution provisoire,

RAPPELLE que la présente procédure est sans frais ni dépens.

Ainsi jugé et prononcé les jour, mois et an que dessus.

Le présent jugement a été signé par la Juge et la Greffière.

LA GREFFIERE LA JUGE