L’entreprise responsable est condamnée à indemniser le maître d’ouvrage à hauteur du coût de remplacement, avec intérêts au taux légal à compter du jugement et capitalisation conformément à l’article 1343-2 du Code civil. Ses assureurs sont condamnés in solidum à garantir le paiement dans la limite de leurs garanties respectives. La franchise invoquée par l’un des assureurs ne peut être opposée à la victime et relève des rapports contractuels internes.
L’entreprise intervenant pour le chauffage, la ventilation et la plomberie, ainsi que ses assureurs, sont mis hors de cause, aucune imputabilité n’étant retenue à leur encontre. Les demandes de répartition entre assureurs sont rejetées ou déclarées sans objet, faute de relever de l’indemnisation directe de la victime. L’exécution provisoire est de droit en application de l’article 514 du Code de procédure civile. Les parties succombantes supportent les dépens, comprenant les frais d’expertise, et versent 3 000 euros au titre de l’article 700 du Code de procédure civile.
Après la mise à disposition de la cuisine, une corrosion est apparue sur des hottes et des éléments de climatisation en inox. Deux constats d’huissier ont été établis, puis une expertise judiciaire a été ordonnée. Les analyses techniques ont attribué la rouille à la présence de chlore résultant de l’utilisation de produits chlorés lors du nettoyage. Les désordres, irréversibles, ont nécessité le remplacement des équipements.
Le tribunal retient la responsabilité exclusive de l’entreprise ayant réalisé le nettoyage, écarte celle de l’entreprise chargée du lot chauffage-ventilation-plomberie et condamne l’entreprise responsable ainsi que ses assureurs à indemniser le maître d’ouvrage du coût de remplacement.
Le rapport d’expertise constitue un élément d’appréciation soumis au pouvoir souverain du juge. Sa valeur est retenue en raison de son caractère circonstancié et contradictoire, ainsi que des analyses techniques du CETIM sur l’origine de la corrosion.
Les essais techniques établissent que le chlore présent sur les inox provient du nettoyage. Les produits chlorés ont causé une corrosion irréversible, imposant le remplacement des équipements. L’entreprise à l’origine des prestations de nettoyage est déclarée responsable à 100 %.
Les assureurs de l’entreprise responsable sont condamnés in solidum à garantir l’indemnisation, dans la limite de leurs garanties respectives. La franchise relève des rapports contractuels entre l’assureur et son assurée et ne peut être opposée à la victime.
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