Le consentement à la médiation peut être recueilli par le médiateur. À défaut de consentement dans le délai d’un mois, la décision devient caduque conformément à l’article 1534-1. En cas d’accord, la médiation est organisée après versement de la provision fixée ; sa durée est de cinq mois, renouvelable une fois dans la limite de trois mois, conformément à l’article 1534-4. Les échanges demeurent confidentiels selon les articles 1533-1 et 1528-3 du Code de procédure civile.
Les parties sont donc contraintes de rencontrer un médiateur pour un rendez-vous gratuit d’information dans un délai de trois mois. Le médiateur doit expliquer le processus, signaler toute absence et recueillir le consentement ou le refus de chacun. Si la médiation est acceptée, une provision de 800 euros TTC est prévue, répartie entre la demanderesse et la SCI. L’affaire est renvoyée à une audience de mise en état afin que les parties indiquent si elles ont engagé le processus.
L’article 1533 du Code de procédure civile permet au juge, à tout moment de l’instance, d’enjoindre aux parties de rencontrer un médiateur afin d’être informées sur l’objet et le déroulement de la médiation. L’article 21 fonde la mission de conciliation du juge et la recherche du mode de résolution le plus adapté.
La confidentialité prévue par les articles 1533-1 et 1528-3 s’applique à la réunion d’information, mais la présence ou l’absence d’une partie ne l’est pas. Selon l’article 1533-2, le médiateur peut organiser la réunion par télécommunication audiovisuelle lorsqu’il l’estime nécessaire.
Le médiateur recueille le consentement ou le refus des parties. En application de l’article 1534-1, lorsque ce recueil lui est délégué, la décision devient caduque si le consentement n’est pas recueilli dans le mois. La médiation acceptée suppose le versement de la provision fixée ; sa durée relève de l’article 1534-4.
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