L’exécution des mesures d’injonction ordonnées par le juge des référés en matière d’urbanisme nécessite une vigilance particulière, notamment en cas de contestation par l’administration. La charge de la preuve incombe à la partie requérante, qui doit établir l’absence d’exécution des décisions rendues.
Face à l’inaction de la commune, les requérants ont de nouveau sollicité le tribunal, cette fois pour obtenir des mesures supplémentaires, incluant le retrait de barrières métalliques et la levée d’arrêtés de circulation. Le juge a alors enjoint la maire de Deuil-la-Barre de retirer ces obstacles sous astreinte de 700 euros par jour de retard, tout en condamnant la commune à verser 3 000 euros aux requérants pour les frais de justice.
La commune a contesté cette ordonnance en appel, arguant de l’irrégularité de la procédure et de la nécessité de maintenir les installations pour des raisons de sécurité publique, en raison de risques de glissement de terrain signalés par une association et un bureau d’études. Cependant, le juge des référés a confirmé que la commune n’avait pas respecté les injonctions précédentes et que les justifications avancées ne remettaient pas en cause la décision initiale.
En conclusion, le Conseil d’État a rejeté la requête de la commune, considérant que les mesures ordonnées étaient justifiées et suffisamment motivées. La commune de Deuil-la-Barre a donc été contrainte de se conformer aux décisions judiciaires, et sa demande de compensation pour les frais de justice a également été rejetée.
Dans cette affaire, la commune de Deuil-la-Barre doit se conformer à l’ordonnance du juge des référés, ce qui implique le retrait des dispositifs installés, tandis que les requérants obtiennent une satisfaction de leur demande initiale. Les conséquences pratiques pour chaque partie sont significatives, affectant leurs actions futures et leur stratégie juridique.
La règle de droit applicable est l’article L. 521-2 du code de justice administrative, qui stipule : « Saisi d’une demande en ce sens justifiée par l’urgence, le juge des référés peut ordonner toutes mesures nécessaires à la sauvegarde d’une liberté fondamentale à laquelle une personne morale de droit public ou un organisme de droit privé chargé de la gestion d’un service public aurait porté, dans l’exercice d’un de ses pouvoirs, une atteinte grave et manifestement illégale. » Dans ce cas, le juge a enjoint à la maire de Deuil-la-Barre de retirer les plots en béton empêchant l’accès à la parcelle du demandeur.
Les conditions de recevabilité d’une demande en référé sont établies par l’article L. 521-4 du code de justice administrative, qui précise que « saisi par toute personne intéressée, le juge des référés peut, à tout moment, au vu d’un élément nouveau, modifier les mesures qu’il avait ordonnées ou y mettre fin. » Cela implique que la demande doit être justifiée par un élément nouveau pour que le juge puisse intervenir.
Selon l’article R. 742-2 du code de justice administrative, les ordonnances doivent mentionner « le nom des parties, l’analyse des conclusions ainsi que les visas des dispositions législatives ou réglementaires dont elles font application. » L’ordonnance contestée a été jugée suffisamment motivée, car elle a justifié la mesure d’injonction par le constat de la présence des obstacles.
La juridiction a retenu que la maire de Deuil-la-Barre avait fait installer des plots en béton empêchant l’accès à la parcelle du demandeur, et que, malgré les injonctions précédentes, ces plots n’avaient pas été retirés. Le juge a également constaté que la commune avait ajouté des barrières métalliques, ce qui a justifié l’injonction de retrait sous astreinte. Les arguments de la commune concernant des risques de glissement de terrain n’ont pas été jugés suffisants pour remettre en cause cette appréciation.
RÉPUBLIQUE FRANCAISE
AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS
Vu la procédure suivante :
Mme D… E…, Mme H… E…, M. F… G…, M. C… G… et Mme B… A… ont demandé au juge des référés du tribunal administratif de Cergy-Pontoise, statuant sur le fondement de l’article L. 521-2 du code de justice administrative, d’enjoindre à la maire de Deuil-la-Barre (Val d’Oise), d’une part, de procéder au retrait des plots en béton installés devant la parcelle leur appartenant et aux extrémités de la rue Bourgeois à Deuil-la-Barre, empêchant tout accès à cette parcelle, et, d’autre part, de procéder au retrait du système de vidéo-surveillance installé en direction de la parcelle leur appartenant. Par une ordonnance n° 2521145 du 18 novembre 2025, le juge des référés du tribunal administratif de Cergy-Pontoise a enjoint à la maire de Deuil-la-Barre de retirer les plots en béton installés le long de la parcelle appartenant aux requérants et aux extrémités de la rue Bourgeois et de procéder au retrait du système de vidéo-surveillance installé en direction de cette parcelle, dans un délai de 48 heures à compter de la notification de l’ordonnance.
Par une ordonnance n° 510125 du 5 décembre 2025, le juge des référés du Conseil d’Etat, saisi par la voie de l’appel, a rejeté la requête de la commune de Deuil-la-Barre tendant à l’annulation de cette ordonnance.
Mme E… et autres ont demandé au juge des référés du tribunal administratif de Cergy-Pontoise, statuant sur le fondement de l’article L. 521-4 du code de justice administrative d’enjoindre à la maire de Deuil-la-Barre, sous astreinte de 10 000 euros par jour de retard, en premier lieu, de procéder sans délai au retrait des plots en béton installés rue Bourgeois, le long de la parcelle leur appartenant et aux extrémités de la rue, ainsi qu’au retrait des barrières métalliques et de la rubalise installées le long de cette même parcelle, en deuxième lieu, de procéder sans délai au retrait définitif du système de vidéo-surveillance installé en direction de cette parcelle, en troisième lieu, de retirer les arrêtés des 17 et 21 novembre 2025 prescrivant respectivement restriction temporaire de circulation sur la rue Bourgeois et mise en sécurité de la parcelle leur appartenant. Par une ordonnance n° 2522107 du 27 novembre 2025, le juge des référés du tribunal administratif de Cergy-Pontoise a, en premier lieu, enjoint à la maire de Deuil-la-Barre de retirer sans délai les plots en béton et les barrières métalliques installés rue Bourgeois, le long de la parcelle appartenant aux requérants et aux extrémités de la rue, sous astreinte de 700 euros par jour de retard, en deuxième lieu, mis à la charge de la commune de Deuil-la-Barre la somme de 3 000 euros au titre de l’article L. 761-1 du code de justice administrative et, en dernier lieu, rejeté le surplus des conclusions des parties.
Par une requête, enregistrée le 9 décembre 2025 au secrétariat du contentieux du Conseil d’Etat, la commune de Deuil-la-Barre demande au juge des référés du Conseil d’Etat, statuant sur le fondement de l’article L. 521-4 du code de justice administrative :
Elle soutient que :
Vu les autres pièces du dossier ;
Vu :
Considérant ce qui suit :
Il s’ensuit que la commune de Deuil-la-Barrre n’est pas fondée à soutenir que c’est à tort que, par l’ordonnance attaquée, qui est suffisamment motivée, le juge des référés du tribunal administratif de Cergy-Pontoise l’a enjoint, sous astreinte de 700 euros par jour de retard, de retirer les plots en béton et les barrières métalliques installés rue Bourgeois, le long de la parcelle appartenant aux requérants, et aux extrémités de la rue. Par suite, sa requête doit être rejetée, y compris ses conclusions présentées au titre de l’article L. 761-1 du code de justice administrative, selon la procédure prévue par l’article L. 522-3 du même code.
O R D O N N E :
Article 1er : La requête de la commune de Deuil-la-Barre est rejetée.
Article 2 : La présente ordonnance sera notifiée à la commune de Deuil-la-Barre.
Copie en sera adressée à Mme D… E….
Fait à Paris, le 18 décembre 2025
Signé : Jérôme Marchand-Arvier
ECLI:FR:CEORD:2025:510589.20251222
🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro rédigé à partir de cette décision de justice Conseil d’État, Juge des référés, 22/12/2025, 510589, Inédit au recueil Lebon — Thématiques associées : Urbanisme — Recours en référé administratif — Paternité des données brutes : Ministère de la justice — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées 5 février 2026.
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