Le désistement de la demande de radiation et la nullité de la déclaration d’appel affectent la procédure d’appel. Le demandeur doit désormais régulariser sa situation sous peine d’irrecevabilité, tandis que les intimés obtiennent gain de cause sur la recevabilité.
La juridiction vise l’article 901 du code de procédure civile, dans sa version en vigueur du 27 février 2022 au 1er septembre 2024, qui prévoit que la déclaration d’appel est faite par un acte contenant, à peine de nullité, les mentions prescrites par le 3° de l’article 54, notamment le domicile de l’appelant personne physique.
La sanction du défaut ou de l’irrégularité de cette mention est une nullité pour vice de forme, laquelle suppose, conformément au régime général des nullités de forme, la démonstration d’un grief par la partie qui l’invoque.
La juridiction rappelle que, selon l’article 74 du code de procédure civile, les exceptions doivent, à peine d’irrecevabilité, être soulevées simultanément et avant toute défense au fond ou fin de non-recevoir, y compris lorsque les règles invoquées sont d’ordre public.
Elle cite également l’article 112 du même code, qui dispose : « La nullité des actes de procédure peut être invoquée au fur et à mesure de leur accomplissement ; mais elle est couverte si celui qui l’invoque a, postérieurement à l’acte critiqué, fait valoir des défenses au fond ou opposé une fin de non-recevoir sans soulever la nullité. » La décision précise qu’en application de ce texte, l’exception, en principe couverte par des défenses au fond ou une fin de non-recevoir, demeure recevable lorsque celui qui l’invoque n’a eu connaissance du fait entraînant la nullité que postérieurement à ces défenses.
La juridiction constate que le syndicat des copropriétaires et le syndic n’ont eu connaissance de l’adresse déclarée par l’appelant en France qu’à la lecture de l’ordonnance du magistrat de la mise en état du 12 septembre 2024, mentionnant la décision d’aide juridictionnelle accordée à l’appelant demeurant à une adresse située en France.
Elle relève ensuite qu’une sommation de communiquer tout justificatif de l’adresse en Espagne a été délivrée le 22 octobre 2024, et que ce n’est qu’à l’expiration du délai de quinze jours suivant cette sommation que les intimés pouvaient avoir connaissance de l’absence de domicile effectif à l’adresse espagnole déclarée dans la déclaration d’appel.
Les intimés ont soulevé la nullité de la déclaration d’appel par conclusions d’incident du 2 avril 2025. La juridiction en déduit qu’ils sont recevables à invoquer cette nullité, dès lors qu’ils ne disposaient pas antérieurement des éléments de fait révélant l’irrégularité de la mention du domicile.
La juridiction cite l’article 102 du code civil, selon lequel : « Le domicile de tout Français, quant à l’exercice de ses droits civils, est au lieu où il a son principal établissement. »
Elle rappelle qu’il est de principe qu’une personne ne peut avoir légalement qu’un domicile, et que la détermination de ce domicile est une question de fait relevant du pouvoir souverain d’appréciation des juges du fond. Cette appréciation repose sur un faisceau d’indices tels que la résidence et l’installation durable, le paiement des impôts, l’inscription sur les listes électorales, ainsi que les attaches familiales, professionnelles et affectives.
La juridiction relève d’abord que la décision du bureau d’aide juridictionnelle du 22 août 2023 mentionne que l’appelant demeure à une adresse située en France, et que ce bien a été vendu par acte authentique du 3 octobre 2023.
Elle examine ensuite la traduction en français d’un compte-rendu de commission rogatoire établi par un tribunal étranger, dont il ressort qu’un courrier a été envoyé à l’adresse espagnole déclarée, sans réponse, qu’une visite sur place a montré que le nom de l’appelant ne figurait pas sur la boîte aux lettres, que le logement ne semblait pas habité, et qu’une convocation laissée sur place n’a pas donné lieu à comparution de l’appelant.
La juridiction considère que ces éléments constituent un faisceau d’indices suffisant pour estimer que l’adresse espagnole ne correspond pas au domicile de l’appelant au sens de l’article 102 du code civil.
Pour contester le faisceau d’indices retenu, l’appelant produit divers documents en langue espagnole (factures, avis de passage, certificats municipaux, certificat du ministère de l’intérieur, formulaire de demande de place de stationnement), non traduits par un traducteur assermenté.
La juridiction estime que ces documents, non traduits officiellement, ne permettent pas de déterminer le lieu de son principal établissement et ne peuvent, dès lors, faire la preuve de son domicile au sens de l’article 102 du code civil.
Elle ajoute que le choix d’une adresse en Espagne dans les communications avec le syndic de copropriété, en application de l’article 65 de la loi du 10 juillet 1965, ne suffit pas à établir qu’il s’agit du domicile au sens de l’article 102 du code civil, cette adresse pouvant n’être qu’un domicile élu.
La juridiction retient que le syndicat des copropriétaires établit que l’appelant ne dispose pas d’un domicile au sens de l’article 102 du code civil à l’adresse espagnole mentionnée dans la déclaration d’appel.
Elle juge que la mention de cette adresse cause grief aux intimés, en ce qu’elle est de nature à créer des difficultés d’exécution des décisions judiciaires à leur détriment, comme l’illustre la commission rogatoire qui n’a pu être exécutée en raison de l’absence de l’appelant à cette adresse.
Ce grief caractérisé justifie la mise en œuvre de la nullité pour vice de forme prévue par l’article 901 du code de procédure civile.
Au vu des éléments retenus, la juridiction prononce la nullité de la déclaration d’appel, en considérant que les conditions de la nullité pour vice de forme sont réunies : irrégularité de la mention du domicile et grief causé aux intimés.
La nullité de la déclaration d’appel entraîne la nullité de la saisine de la cour d’appel et l’irrecevabilité de l’appel. La juridiction condamne l’appelant aux dépens de l’incident et rappelle la possibilité de déférer l’ordonnance à la cour dans les quinze jours de sa date, en application de l’article 913-8 du code de procédure civile.
La juridiction constate que le syndicat des copropriétaires et le syndic se désistent de leur demande de radiation pour inexécution, et que l’appelant accepte ce désistement.
Elle en déduit que ce désistement est parfait, ce qui met fin à l’incident de radiation sans effet sur l’examen des autres demandes incidentes, notamment la demande de nullité de la déclaration d’appel, qui demeure soumise à l’appréciation du conseiller de la mise en état.
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