Tribunal judiciaire d’Évreux, 10 septembre 2026, RG n° 26/00504

Jurisprudence

Tribunal judiciaire d’Évreux, 10 septembre 2026, RG n° 26/00504

Consultez les éléments essentiels de cette décision : résumé, faits, motifs, dispositif et accès direct à la version officielle en PDF.

⚖️ Tribunal judiciaire d’Évreux

📂 Baux d’habitation / Logement

🏷️ cautionnement

📑 Sommaire

Informations clés

Juridiction
Tribunal judiciaire d’Évreux
Catégorie
Baux d’habitation / Logement
Sous-catégorie
cautionnement
Textes cités
, , , , , , , , , Article 700 du Code de procédure civile,

Résumé

Un bailleur a donné à bail un logement à deux locataires solidaires pour trois ans, moyennant un loyer mensuel charges comprises. Les loyers et charges n’ont plus été réglés à compter de mai 2025. Après délivrance d’un commandement de payer visant la clause résolutoire, demeuré infructueux pendant plus de deux mois, le bailleur a assigné les locataires et une personne présentée comme caution afin d’obtenir la résiliation, l’expulsion et le paiement de la dette locative.

Une locataire a comparu, indiqué avoir commencé son déménagement et exposé sa situation personnelle, financière et médicale. L’autre locataire et la personne présentée comme caution n’ont pas comparu. Le bailleur a produit un décompte faisant apparaître une dette de 13 993 euros. Aucun acte de cautionnement n’était toutefois visé ni communiqué. La juridiction a constaté la résiliation du bail, condamné solidairement les locataires au paiement et rejeté les demandes dirigées contre la caution.

Références de jurisprudence

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