Cour d’appel de Paris, 11 septembre 2026, RG n° 24/09167

Jurisprudence

Cour d’appel de Paris, 11 septembre 2026, RG n° 24/09167

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⚖️ Cour d’appel de Paris

📂 Immobilier

🏷️ gestion locative

📑 Sommaire

Informations clés

Juridiction
Cour d’appel de Paris
Catégorie
Immobilier
Sous-catégorie
gestion locative
Textes cités
, , , Articles et du Code civil, , , , , , Article 700 du Code de procédure civile

Résumé

Une propriétaire avait confié la gestion locative d’un bien à la SAS Immo de France [Localité 1] Ile de France, avec mission d’encaisser les loyers et de reverser les soldes. Après son décès, son héritière est devenue titulaire de la succession. L’agence a continué à percevoir les loyers jusqu’à la vente du bien, mais l’héritière a soutenu qu’ils ne lui avaient pas été reversés malgré plusieurs mises en demeure.

Le tribunal judiciaire a rejeté la demande, estimant que le mandat n’était pas prouvé. En appel, l’héritière a produit le contrat de gestion, des relevés trimestriels et une déclaration de revenus fonciers. La juridiction a constaté la poursuite du mandat après le décès, la perception des loyers et l’absence de justification de leur reversement. Elle a condamné l’agence à restituer 11 992,74 euros avec intérêts, ainsi qu’au paiement des frais irrépétibles et des dépens. La demande de dommages-intérêts distincts a été rejetée.

Références de jurisprudence

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