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Dommages-intérêts pour résistance abusive : rejet faute de mauvaise foi et de préjudice distinct
L’essentiel
En application de l’article 1231-6 du Code civil, des dommages-intérêts distincts des intérêts moratoires peuvent être accordés lorsque le retard de paiement procède d’une mauvaise foi et cause un préjudice indépendant. L’article 2274 du Code civil fait peser la preuve de la mauvaise foi sur celui qui l’allègue. L’article 1240 du Code civil permet également de réparer une faute caractérisant un abus du droit d’agir ou une résistance abusive, dès lors qu’un préjudice en résulte.
Le défaut de paiement ne suffit pas, à lui seul, à établir la mauvaise foi, l’abus ou un préjudice distinct. Les frais de recouvrement relèvent des dépens, de l’article 700 du Code de procédure civile et des articles 10 et 10-1 de la loi du 10 juillet 1965. La demande indemnitaire a donc été rejetée. Le défendeur succombant a été condamné aux dépens sur le fondement de l’article 696 du Code de procédure civile et à 1 000 euros au titre de l’article 700. Le jugement est exécutoire de plein droit à titre provisoire conformément à l’article 514 du même code.
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En résumé
Le syndicat des copropriétaires s’étant désisté de ses demandes relatives aux charges et frais de recouvrement, seules les demandes indemnitaires ont été examinées. La mauvaise foi, l’abus du droit d’agir et la résistance abusive n’étant pas établis, les dommages-intérêts ont été refusés. La défenderesse a été condamnée aux dépens et au paiement de 1 000 euros au titre des frais irrépétibles.
Points clés
Le défaut de paiement suffit-il à établir la mauvaise foi et un préjudice distinct justifiant des dommages-intérêts ?
Rejet des dommages-intérêts faute de mauvaise foi et de préjudice distinct
La mauvaise foi ne résulte pas du seul défaut de paiement
La preuve d’un abus ou d’une résistance abusive faisait défaut
Les frais de recouvrement relèvent des dépens et frais irrépétibles
Condamnation aux dépens et à 1 000 euros au titre de l’article 700
Contexte de l’affaire
Un syndicat des copropriétaires a assigné la propriétaire d’un lot en paiement d’arriérés de charges, de frais de recouvrement, de dommages-intérêts et d’une indemnité au titre des frais irrépétibles.
La défenderesse, régulièrement assignée, n’a pas comparu. Le syndicat s’est désisté de ses demandes relatives aux charges et aux frais de recouvrement, mais a maintenu ses demandes indemnitaires et accessoires.
Le tribunal a considéré que la mauvaise foi, l’abus du droit d’agir ou la résistance abusive n’étaient pas établis. Aucun préjudice distinct du retard de paiement n’étant démontré, les dommages-intérêts ont été refusés. La défenderesse a été condamnée aux dépens et au paiement de 1 000 euros au titre de l’article 700 du Code de procédure civile.
Conditions / critères (ce que le juge vérifie)
Établir une mauvaise foi du débiteur
Rapporter la preuve de cette mauvaise foi
Caractériser un abus du droit d’agir ou une résistance abusive
Justifier un préjudice indépendant du retard de paiement
Distinguer les frais de recouvrement des dommages-intérêts
Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)
Aucune preuve de mauvaise foi du débiteur
Aucun élément établissant un abus du droit d’agir
Aucune preuve d’une résistance abusive
Aucun justificatif d’un préjudice distinct du retard
Le seul défaut de paiement, jugé insuffisant
Conséquences pratiques
Le syndicat des copropriétaires obtient une indemnité au titre des frais non compris dans les dépens, mais pas de dommages-intérêts supplémentaires. La défenderesse supporte les dépens et l’exécution provisoire de la condamnation.
Rejet de la demande de dommages-intérêts
Allocation de 1 000 euros au titre de l’article 700
Condamnation de la défenderesse aux dépens
Absence de réparation pour le seul retard de paiement
Exécution provisoire de plein droit du jugement
Checklist pour Avocats
À faire
Documenter précisément la mauvaise foi alléguée
Justifier un préjudice distinct des intérêts moratoires
Distinguer les frais de recouvrement indemnisables
Chiffrer séparément les frais relevant de l’article 700
Vérifier la prise en charge des dépens
À éviter
Assimiler automatiquement défaut de paiement et mauvaise foi
Réclamer des frais de recouvrement comme préjudice autonome
Invoquer une résistance abusive sans éléments objectifs
Confondre intérêts moratoires et dommages-intérêts
Négliger l’exécution provisoire de la condamnation
FAQ / Q-R juridiques
La mauvaise foi du débiteur et la preuve
La mauvaise foi ne se déduit pas du seul défaut de paiement. En vertu de l’article 2274 du Code civil, celui qui l’invoque doit en rapporter la preuve. Le syndicat des copropriétaires n’a établi ni mauvaise foi ni abus du droit d’agir ou résistance abusive au sens de l’article 1240 du Code civil.
Le préjudice distinct du retard de paiement
L’article 1231-6 du Code civil subordonne l’octroi de dommages-intérêts distincts des intérêts moratoires à la preuve d’un préjudice indépendant du retard. Les dépenses de recouvrement ne constituent pas ici un tel préjudice : elles sont couvertes par les dépens, l’article 700 du Code de procédure civile et les articles 10 et 10-1 de la loi du 10 juillet 1965.
Les frais irrépétibles et les dépens
Le défendeur qui succombe supporte les dépens conformément à l’article 696 du Code de procédure civile. Une indemnité de 1 000 euros a été accordée au syndicat au titre de l’article 700, le tribunal estimant inéquitable de laisser ces frais à sa charge. La décision est exécutoire à titre provisoire selon l’article 514 du même code.
🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro – Tribunal judiciaire de Paris, 27 octobre 2026, RG n° 26/01369 – Thématiques associées : Copropriété — résistance abusive — Paternité des données brutes : Ministère de la justice / Cour de cassation — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées 7 octobre 2026.