Partage successoral complexe : ouverture des opérations et désignation d’un notaire.

L’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage judiciaire de la succession est nécessaire lorsque l’indivision ne peut être résolue amiablement. La désignation d’un notaire, en raison de la complexité des opérations et des donations antérieures, est essentielle pour garantir une évaluation juste des biens et des droits des cohéritiers.

Fiche d’analyse
Direction éditoriale : Maxence Abdelli – CAPA, double Master –  Université Paris Panthéon-Assas – Suivre LegalPlanet  sur Linkedin
Dernière mise à jour : 20 mars 2026

Sommaire

L’essentiel

L’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage judiciaire de la succession est ordonnée lorsque l’indivision ne peut être résolue amiablement. En cas de désaccord entre les cohéritiers, le tribunal peut désigner un notaire pour superviser les opérations. Le notaire a pour mission d’établir un état liquidatif, d’évaluer les biens et de déterminer les droits de chaque héritier. La désignation d’un notaire déjà impliqué dans la succession est justifiée par la complexité des opérations, notamment en raison de donations antérieures.
Points clés
  • Liquidation judiciaire ordonnée en cas d’indivision non résolue amiablement.
  • régit l’ouverture des opérations de comptes.
  • Preuve de prêt ou don doit être tangible pour qualification.
  • Notaire doit dresser un inventaire des biens de la succession.
  • Frais de partage à la charge de la succession, selon les règles.

Contexte de l’affaire

L’affaire concerne la succession de deux défunts, un homme et son épouse, qui ont laissé quatre enfants. Après le décès du premier en 2012 et de la seconde en 2018, les opérations successorales ont été confiées à un notaire. Face à l’absence de partage amiable, l’un des enfants a assigné ses frères et sœurs devant le tribunal judiciaire pour demander l’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage de la succession.

Les assignations ont été effectuées en 2022, mais l’un des enfants n’a pas constitué avocat, ce qui a conduit à un jugement réputé contradictoire. Au cours de la procédure, des demandes de communication de documents ont été formulées, notamment des relevés bancaires et des pièces relatives à des biens immobiliers. Le tribunal a rejeté certaines de ces demandes, tout en ordonnant la production d’autres documents.

Les enfants ont chacun formulé des demandes spécifiques concernant la liquidation de la succession. L’un d’eux a demandé la désignation d’un notaire pour procéder aux opérations de partage, tandis qu’un autre a contesté la qualification de certains montants reçus par un frère, les qualifiant de dons plutôt que de prêts. Des désaccords ont également émergé concernant la prise de possession de biens mobiliers et immobiliers.

Le tribunal a finalement décidé d’ouvrir les opérations de comptes, liquidation et partage de la succession, désignant le notaire déjà en charge des opérations. Il a ordonné la production d’un inventaire des biens et l’évaluation d’un bien immobilier donné à l’une des héritières. Les demandes de qualification de prêts et de dons ont été examinées, et le tribunal a statué sur la nature des sommes perçues par l’un des enfants, le qualifiant de don manuel. Les dépens ont été ordonnés en frais privilégiés de partage.

Question juridique

La qualification des sommes perçues par un héritier comme don manuel peut-elle être contestée en l’absence de documents probants justifiant leur nature de prêt?

Règle de droit & textes applicables

Textes cités
Conditions / critères (ce que le juge vérifie)
  • Complexité des opérations de partage justifiant la désignation d’un notaire.
  • Absence de preuves tangibles pour soutenir les allégations de prêt par M. [Y] [J].
  • Existence de testaments précisant la nature des dons manuels et leur rapportabilité.
  • Inexistence de documents probants pour contredire les évaluations des biens par le notaire.
  • Absence de contestation des éléments d’actifs par les cohéritiers.
  • Équité dans la répartition des frais liés aux opérations de partage.

Réflexe juridique

L’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage judiciaire de la succession est ordonnée lorsque l’indivision ne peut être résolue amiablement, conformément à l’. En cas de désaccord entre les cohéritiers, le tribunal peut désigner un notaire pour superviser les opérations, comme le prévoit l’. Le notaire a pour mission d’établir un état liquidatif, d’évaluer les biens et de déterminer les droits de chaque héritier, en respectant un délai d’un an pour dresser son acte liquidatif, sauf suspension justifiée.

La désignation d’un notaire déjà impliqué dans la succession est justifiée par la complexité des opérations, notamment en raison de donations antérieures. Le notaire doit dresser un inventaire des biens et peut interroger les fichiers bancaires pour établir la situation de l’indivision. En matière de donations, il est essentiel de déterminer leur impact sur la réserve héréditaire, en évaluant les biens au moment de la donation, conformément aux articles et du code civil.

La qualification des sommes perçues par un héritier comme prêt ou don doit être étayée par des preuves tangibles. En l’absence de documents probants, le tribunal peut retenir la qualification de don manuel, comme stipulé dans le testament des défunts. Les frais liés aux opérations de partage sont à la charge de la succession, et les dépens sont employés en frais privilégiés de partage, conformément aux dispositions applicables.

Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)

  • Copie intégrale de l’acte de décès de [G] [J] dressé le 16 septembre 2022 par la mairie de [Localité 4].
  • Copie intégrale de l’acte de décès de [D] [R] dressé le 16 septembre 2022 par la mairie de [Localité 4].
  • Testament authentique de [G] [J] reçu par Maître [X] [S] le 25 juin 2008, précisant les dons manuels faits à [Y] [J].
  • Offre de prêt d’une somme de 50 000 francs contractée par [Y] [J] le 23 juillet 1985.
  • Divers talons de chèques d’un montant total de 29 650 francs, prétendument adressés à ses parents par [Y] [J].
  • Tableau des dépenses de travaux réalisé par [Y] [J] concernant l’immeuble acquis.

Conséquences pratiques

Les conséquences pratiques de cette décision judiciaire affectent directement les cohéritiers et le notaire désigné. Les cohéritiers devront collaborer avec le notaire pour faciliter le processus de liquidation et de partage, tandis que le notaire aura la responsabilité de gérer les opérations de manière transparente et conforme à la législation en vigueur.

  • Ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage judiciaire de la succession.
  • Collaboration obligatoire des cohéritiers avec le notaire pour dresser l’inventaire des biens.
  • Évaluation des biens immobiliers pour déterminer l’atteinte à la réserve héréditaire.
  • Responsabilité du notaire de référer au juge en cas de difficultés rencontrées.
  • Provision de 2 500 euros à verser par les parties pour couvrir les frais de notaire.
  • Possibilité de contestation des qualifications de prêts ou dons par les cohéritiers, nécessitant des preuves tangibles.

Checklist (à faire / à éviter)

À faire

  • Ouvrir les opérations de comptes conformément à l’article 815.
  • Dresser un inventaire des biens de la succession par le notaire.
  • Évaluer les biens au moment de la donation pour la réserve héréditaire.
  • Produire des preuves tangibles pour qualifier les sommes perçues.
  • Assurer la répartition équitable des frais de partage.

À éviter

  • Ignorer les testaments précisant les dons manuels.
  • Contester les évaluations des biens sans documents probants.
  • Retarder la désignation d’un notaire en cas de complexité.
  • Omettre de justifier les allégations de prêt par des preuves.
  • Ne pas respecter le délai d’un an pour l’acte liquidatif.

FAQ / Q-R juridiques

Quel est le fondement juridique de l’ouverture des opérations de partage judiciaire ?

L’ dispose que « nul ne peut être contraint à demeurer dans l’indivision et le partage peut toujours être provoqué, à moins qu’il n’y ait été sursis par jugement ou convention ». L’article 840 du même code précise que le partage est fait en justice lorsque l’un des indivisaires refuse de consentir au partage amiable ou s’il s’élève des contestations sur la manière d’y procéder ou de le terminer. En l’espèce, le tribunal a constaté qu’aucun partage amiable n’avait pu intervenir, justifiant ainsi l’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage de la succession.

Quelle est la procédure applicable pour la désignation d’un notaire dans le cadre des opérations de partage ?

Selon l’, si la complexité des opérations le justifie, le tribunal désigne un notaire pour procéder aux opérations de partage et commet un juge pour surveiller ces opérations. En l’espèce, les désaccords entre les copartageants sur les droits de chacun en raison de donations antérieures caractérisent le caractère complexe des opérations de partage judiciaire, justifiant ainsi la désignation d’un notaire.

Quels sont les délais et obligations du notaire liquidateur dans le cadre des opérations de partage ?

Les articles 1365 à 1376 du code de procédure civile stipulent que le notaire liquidateur a une mission de liquidation globale, devant établir les comptes entre les copartageants, la masse partageable, faire l’estimation des biens pour l’établissement de son état liquidatif, déterminer les droits des parties, composer les lots à répartir et dresser l’état liquidatif. Le notaire dispose d’un délai d’un an suivant sa désignation pour dresser son acte liquidatif, sauf existence d’une cause de suspension dudit délai.

Quelle est la charge de la preuve en matière de qualification des sommes reçues par un héritier ?

Il incombe à l’héritier qui exige le rapport de prouver l’existence d’une donation par la réunion d’un élément matériel et intentionnel. En l’espèce, le demandeur a soutenu que les sommes perçues de ses parents constituaient un prêt, tandis que l’intimée a affirmé qu’il s’agissait de dons manuels. Le tribunal a retenu que les testaments des défunts qualifiaient ces sommes de dons manuels, ce qui a conduit à débouter le demandeur de sa demande de qualification de prêt.

Quels éléments déterminants ont été retenus par la juridiction pour trancher sur la qualification de la donation faite à un héritier ?

La juridiction a retenu que la donation faite à l’intimée par acte notarié précisait la nue-propriété d’un immeuble, et que les testaments des défunts stipulaient que ces dons manuels étaient rapportables. Le tribunal a également noté que l’intimée ne s’opposait pas à l’évaluation de l’immeuble objet de la donation, ce qui a permis de donner mission au notaire d’évaluer le bien immobilier pour déterminer l’atteinte à la réserve.

Quelle est la portée des conclusions des parties sur les frais de partage et les dépens ?

Les dépens seront employés en frais privilégiés du partage, conformément aux dispositions applicables. L’équité commande de débouter les parties de leurs demandes au titre des frais irrépétibles, ce qui signifie que chaque partie supportera ses propres frais liés à la procédure.

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TRIBUNAL JUDICIAIRE DE LILLE
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Chambre 01
N° RG 22/06781 – N° Portalis DBZS-W-B7G-WSF7

JUGEMENT DU 06 MARS 2026

DEMANDEUR:

M. [O] [J]
[Adresse 1]
[Localité 1]
représenté par Me Stéphanie DELANGUE, avocat au barreau de LILLE

DÉFENDEURS:

Mme [Q] [J] épouse [U]
[Adresse 2]
[Localité 2]
représentée par Me Maxime MOULIN, avocat au barreau de LILLE

M. [Y] [J]
[Adresse 3]
[Localité 2]
représenté par Me Axèle BELLAIS-SEREYJOL, avocat au barreau de LILLE

M. [P] [J]
[Adresse 4]
[Localité 2]
défaillant

COMPOSITION DU TRIBUNAL

Président : Marie TERRIER,
Assesseur : Juliette BEUSCHAERT,
Assesseur : Etienne DE MARICOURT,

Greffier : Benjamin LAPLUME,

DÉBATS

Vu l’ordonnance de clôture rendue en date du 22 Mai 2025, avec effet au 04 Avril 2025.

A l’audience publique du 1er Décembre 2025, date à laquelle l’affaire a été mise en délibéré, les avocats ont été avisés que le jugement serait rendu le 06 Mars 2026.

Vu l’, Marie TERRIER, Président de chambre, entendu en son rapport oral, et qui, ayant entendu la plaidoirie, en a rendu compte au Tribunal.

JUGEMENT : réputé contradictoire, en premier ressort, mis à disposition au Greffe le 06 Mars 2026 par Marie TERRIER, Présidente, assistée de Benjamin LAPLUME, Greffier.
Exposé du litige

[G] [J] et [D] [R] se sont mariés à [Localité 3], le [Date mariage 1] 1951 et ont eu quatre enfants :

– [Y] [J] ;
– [O] [J] ;
– [P] [J] ;
– [Q] [J].

[G] [J] est décédé le [Date décès 1] 2012 à [Localité 4] et [D] [R] le [Date décès 2] 2018 à [Localité 5].

Ils laissent pour leur succéder leurs quatres enfants.

Les opérations successorales ont été ouvertes chez Maître [K] [N], notaire à [Localité 6].

Au motif qu’aucun partage amiable de la succession n’a finalement pu intervenir, M. [O] [J] a fait assigner Messieurs [Y] et [P] [J] et Mme [Q] [J] devant le tribunal judiciaire de Lille par actes de commissaire de justice en date du [Date décès 1] 2022 aux fins de voir notamment ordonner l’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage de la succession de [G] [J] décédé le [Date décès 1] 2012 à Wattrelos et de son épouse [D] [R] décédée le [Date décès 2] 2018 à Tourcoing.
Sur cette assignation, Mme [Q] [J] et M. [Y] [J] ont chacun constitué avocat.

Bien que régulièrement assigné par remise de l’acte en l’étude du commissaire de justice le [Date décès 1] 2022, M. [P] [J] n’a pas constitué avocat et ne se fait pas représenter. Il sera statué par jugement réputé contradictoire.

Par ordonnance d’incident du 8 novembre 2024, le juge de la mise en état du tribunal judiciaire de Lille a rejeté la demande de communication des relevés bancaires et factures de matériaux formulées par Mme [Q] [J] ainsi que la demande de communication de pièces relative à l’immeuble sis [Adresse 2] à Wattrelos et a ordonné à M. [Y] [J] de produire l’acte authentique d’achat puis de revente de l’immeuble sis [Adresse 5] à Wattrelos.

Sur ordonnance du juge de la mise en état du 22 mai 2025, la clôture de l’instruction de l’affaire a été ordonnée au 4 avril 2025 et a été fixée à l’audience de plaidoiries prise à juge rapporteur du 1er décembre 2025.

Aux termes de ses conclusions récapitulatives, notifiées par voie électronique le 9 juin 2023, M. [O] [J] demande au tribunal de :

Ordonner l’ouverture des opérations de compte, liquidation et partage des successions de Feu [G] [J] né le [Date naissance 1] 1922 à [Localité 7] (Hongrie), et décédé le [Date décès 1] 2012 à [Localité 4] et de Feu [D] [R] épouse [J] née le [Date naissance 2] 1928 à [Localité 8] (Hongrie), décédée le [Date décès 2] 2018 à [Localité 5] ;
Ordonner dès lors l’ouverture des opérations de compte, liquidation et partage de l’indivision successorale existant entre M. [Q] [J] épouse [U], née le [Date naissance 3] 1955 à [Localité 9], M. [P] [J] , né le [Date naissance 4] 1956 à [Localité 10], M. [Y] [J] né le [Date naissance 5] 1965 à [Localité 11], M. [O] [J], né le [Date naissance 6] 1958 à [Localité 10] ;
Désigner tel Notaire qu’il plaira au Tribunal pour procéder aux opérations de partage et commettre tel Juge qu’il plaira au Tribunal pour surveiller ces opérations ;
Ordonner l’emploi des dépens en frais privilégiés de partage ;
De dire et juger que M. [O] [J] en accord avec les conclusions de M. [Y] [J] étant précisé que sa sœur Mme [Q] [J] épouse [U] a pris possession de l’intégralité de la succession de ses parents, s’agissant notamment du mobilier, des bijoux et également du véhicule automobile (Renault Mégane).

M. [O] [J] propose une répartition des biens conformément à l’état liquidatif établi par le notaire en charge des opérations successorales sous réserve d’obtenir la valorisation du bien immobilier, objet de la donation faite à Mme [Q] [J].

Il confirme être en accord avec les conclusions de M. [Y] [J] et ajoute que Mme [Q] [J] a pris possession de l’intégralité de la succession de leurs parents s’agissant du mobilier, des bijoux et d’un véhicule automobile.

Aux termes de ses conclusions récapitulatives, notifiées par voie électronique le 9 janvier 2025, Mme [Q] [J] demande au tribunal de :

Ordonner l’ouverture des opérations de compte, liquidation et partage des successions de Feu [G] [J] né le [Date naissance 1] 1922 à [Localité 7] (Hongrie), et décédé le [Date décès 1] 2012 à [Localité 4] et de Feu [D] [R] épouse [J] née le [Date naissance 2] 1928 à [Localité 8] (Hongrie), décédée le [Date décès 2] 2018 à [Localité 5] ;
Ordonner dès lors l’ouverture des opérations de compte, liquidation et partage de l’indivision successorale existant entre M. [Q] [J] épouse [U], née le [Date naissance 3] 1955 à [Localité 9], M. [P] [J] , né le [Date naissance 4] 1956 à [Localité 10], M. [Y] [J] né le [Date naissance 5] 1965 à [Localité 11], M. [O] [J], né le [Date naissance 6] 1958 à [Localité 10] ;
Désigner tel Notaire qu’il plaira au Tribunal pour procéder aux opérations de partage et commettre tel Juge qu’il plaira au Tribunal pour surveiller ces opérations ;
Débouter M. [Y] [J] de l’ensemble de ses demandes, fins et conclusions contraires notamment celles visant à « Dire et juger que M. [Y] [J] a bénéficié d’un prêt et non d’une donation de la part de ses parents lors de l’acquisition de sa première maison et que ce prêt a été remboursé » et de « Dire et juger que Mme [Q] [J] a bénéficié d’une donation qui dépasse la quotité disponible et qui doit faire l’objet d’une réduction » ;
Débouter M. [O] [J] de l’ensemble de ses demandes, fins et conclusions contraires dont celles « De dire et juger que M. [O] [J] est en accord avec les conclusions de M. [Y] [J] étant précisé que sa soeur Mme [Q] [J] épouse [U] a pris possession de l’intégralité de la succession de ses parents, s’agissant notamment du mobilier, des bijoux et également du véhicule automobile (Renault Mégane) » ;
Ordonner l’emploi des dépens en frais privilégiés de partage.

Mme [Q] [J] conteste la qualification de prêt invoqué par M. [Y] [J] relatives aux sommes qu’il a perçues de ses parents. Elle fait valoir que leur père les a lui-même qualifiées de dons aux termes de son testament et que la preuve d’un remboursement n’est pas rapportée.

Elle soutient que la seule production de talons de chèques est insuffisante à justifier d’un encaissement et au surplus ne démontre pas qu’ils constituent des remboursements du prêt allégué. Elle ajoute qu’il n’est pas non justifié d’une reconstruction intégrale de la maison de leurs parents, le seul document produit n’étant qu’un tableau excel réalisé par ses soins.

Elle fait valoir qu’il ne peut être fait droit à la demande d’évaluation de l’indemnité de réduction pour la donation qu’elle a reçue puisqu’aucune pièce versée aux débats par ses cohéritiers ne permet de calculer le montant de la quotité disponible.

Enfin, sur la prise de possession de l’intégralité du mobilier, des bijoux et du véhicule automobile, elle fait valoir que les autres parties procèdent par affirmation péremptoire et ne versent aux débats aucune pièce. Elle invoque une répartition amiable entre les héritiers soulignant l’absence de prétentions à ce sujet dans l’exploit introductif d’instance de M. [O] [J] datant de 2022.

Aux termes de ses conclusions récapitulatives, notifiées par voie électronique le 19 mars 2025, M. [Y] [J] demande au tribunal de :

Ordonner l’ouverture des opérations de compte liquidation et partage de la succession de [G] [J] et [D] [R] veuve [J] ;
Désigner tel notaire qu’il plaira à la juridiction avec pour mission de liquider les successions de [G] [J] et [D] [R] ;
A défaut Commettre Monsieur le Président de la Chambre des Notaires du Nord avec faculté de déléguer pour procéder aux opérations de liquidation partage précitées et désigner l’un de Mesdames et Messieurs les Juges pour surveiller les opérations de liquidation ;
Pour ce faire, autoriser le Notaire désigné à :
– Dresser un inventaire des biens dépendants des successions de [G] [J] et [D] [R] ;
– D’interroger les fichiers CIRNS, FICOVIE, FICOBA ;

Dire que le Notaire désigné aura également pour mission :
De déterminer le montant de la donation reçue par Mme [Q] [J] ;
De procéder à l’évaluation de la maison objet de la donation à la date des décès ;
De calculer l’indemnité de réduction dont est redevable Mme [Q] [J];
Dire et juger que M. [Y] [J] a bénéficié d’un prêt et non d’une donation de la part de ses parents lors de l’acquisition de sa première maison et que ce prêt a été remboursé;
Dire et juger que Mme [Q] [J] a bénéficié d’une donation qui dépasse la quotité disponible et qui doit faire l’objet d’une réduction ;
Rappeler que, conformément aux dispositions de l’ dans le délai d’un an suivant sa désignation le notaire dresse un état liquidatif qui établit les comptes entre copartageants, la masse partageable, les droits et la composition des lots à répartir ;
Dire qu’en cas d’empêchement du notaire, ce dernier sera remplacé par simple ordonnance sur requête rendue à la demande de la partie la plus diligente ;
Ordonner la prise en charge par la succession des frais liés à la mission du Notaire;
Ordonner l’exécution provisoire de la décision à intervenir.

M. [Y] [J] conteste les propositions de règlement du notaire chargé des opérations successorales. Il expose d’une part qu’en l’absence d’actualisation au décès de la valeur du bien donné à Mme [Q] [J], le calcul de son indemnité de réduction n’a pu être réalisé de façon objective.

Par ailleurs, il conteste la qualification de dons manuels retenue par les défunts dans leur testament croisé et reprise par le notaire arguant qu’il s’agissait d’un prêt. Il fait valoir qu’il a remboursé pour partie le prêt consenti par divers versements en souscrivant notamment un prêt et le solde par l’hébergement de ses parents et l’aide apportée dans la reconstruction de leur maison sise à [Adresse 6] pendant plus d’un an. Il invoque que sa bonne foi est confirmée par les diverses attestations qu’il produit et notamment par son frère M. [O] [J].

Enfin, il déplore l’absence de mention à l’actif successoral dans le projet du notaire, du véhicule automobile et des meubles meublants.

Il fait valoir qu’en exigeant de sa part la preuve du prêt consenti par ses parents dans la mesure où le testament fait état d’un don manuel, Mme [Q] [J] inverse la charge de la preuve. Il invoque que c’est à l’héritier qui exige le rapport de prouver l’existence d’une donation par la réunion d’un élément matériel et intentionnel. Il soutient que la qualification de donation ne peut se déduire des seuls termes du testament et ce d’autant plus qu’il ne précise aucune somme.

Pour retenir la qualification de prêt, il expose que ses parents n’ont pas eu recours à un notaire et déduit des actes réalisés, à savoir le testament et la donation de la nue-propriété de leur maison, une volonté d’avantager uniquement Mme [Q] [J].

Enfin, il expose que Mme [Q] [J], en habitant l’ancien domicile de leurs parents dispose de tous les documents relatifs à cet immeuble et aux comptes bancaires mais n’en communique aucun.

Il déplore un comportement dilatoire de Mme [Q] [J] alors qu’elle dispose probablement du principal actif de la succession.

Enfin, il conteste tout partage amiable des meubles et du véhicule automobile soutenant n’avoir rien reçu.

En application de l’, il est renvoyé aux conclusions susvisées pour plus ample exposé des faits, prétentions et moyens des parties.

La décision a été mise en délibéré au 6 mars 2026.

Sur ce,

Conformément à l’, si le défendeur ne comparaît pas, il est néanmoins statué sur le fond et le juge ne fait alors droit à la demande que dans la mesure où il l’estime régulière, recevable et bien fondée.

1) Sur les demandes d’ouverture des opérations de partage judiciaire

L’ dispose que « nul ne peut être contraint à demeurer dans l’indivision et le partage peut toujours être provoqué, à moins qu’il n’y ait été sursis par jugement ou convention. »

Aux termes de l’article 840 de ce même code, le partage est fait en justice lorsque l’un des indivisaires refuse de consentir au partage amiable ou s’il s’élève des contestations sur la manière d’y procéder ou de le terminer.

Selon la copie intégrale de l’acte de décès dressé le 16 septembre 2022 par la mairie de [Localité 4], [G] [J] est décédé le [Date décès 1] 2012, à [Localité 4].

Selon la copie intégrale de l’acte de décès dressé le 16 septembre 2022 par la mairie de [Localité 4], [D] [R] épouse [J] est décédée le [Date décès 2] 2018, à [Localité 5].

Le tribunal observe qu’aucun livret de famille ou acte de notoriété n’est produit aux débats.

Les opérations de partage se poursuivent sans préjudice des dispositions de l’.

Il ressort de ces éléments que l’ensemble des co-partageants, portés à la connaissance du tribunal, est dans la cause.

Il convient par conséquent d’accueillir les demandes présentées et d’ordonner l’ouverture des opérations de comptes-liquidation-partage de la succession de [G] [J], décédé le [Date décès 1] 2012 à [Localité 4] et de [D] [R], décédée le [Date décès 2] 2018 à [Localité 5].

2) Sur la désignation d’un notaire

Selon l’, si la complexité des opérations le justifie, le tribunal désigne un notaire pour procéder aux opérations de partage et commet un juge pour surveiller ces opérations. Le notaire est choisi par les copartageants et à défaut par le tribunal.

En l’espèce, les désaccords entre les copartageants sur les droits de chacun en raison de donations antérieures caractérisent le caractère complexe des opérations de partage judiciaire et justifient qu’un notaire soit désigné.

Au vu des diligences d’ores et déjà accomplies par Maître [K] [N], notaire à [Localité 6], il apparaît pertinent dans le cas d’espèce, en l’absence de contestation par les parties à l’instance à son encontre et dans un souci d’efficacité dans la réalisation des opérations de partage, de la désigner afin de procéder aux opérations.

Il convient de désigner Me [K] [N], notaire à [Localité 6].

Il y a lieu d’ordonner une provision de 2500 euros.

Il sera rappelé qu’il appartiendra au notaire de procéder à toutes investigations pour déterminer notamment la situation active et passive de l’indivision et notamment l’existence de comptes bancaires et placements financiers de toutes natures en interrogeant le Fichier FICOBA.

Dans le cadre de la poursuite des opérations de partage, il convient de rappeler qu’en application des articles 1365 à 1376 du code de procédure civile :

– le notaire liquidateur a une mission de liquidation globale : il doit établir les comptes entre les copartageants, la masse partageable, faire l’estimation des biens pour l’établissement de son état liquidatif, déterminer les droits des parties, composer les lots à répartir et dresser l’état liquidatif ;

– le notaire liquidateur dispose d’un délai d’un an suivant sa désignation pour dresser son acte liquidatif, sauf existence d’une cause de suspension dudit délai ; en raison de la complexité des opérations, ce délai ne peut être prorogé pour une durée supérieure à une année ;

– le notaire liquidateur dispose de moyens pour réaliser sa mission : il doit convoquer les parties et leur demander tout document utile à l’accomplissement de sa mission. Si la valeur ou la consistance des biens le justifie, il peut s’adjoindre un expert choisi d’un commun accord entre les copartageants, ou à défaut, désigné par le juge commis. Il peut faire appel au juge commis en cas de difficulté ou lui demander de tenter une conciliation entre les parties. Il peut également solliciter, en cas d’inertie de l’un des cohéritiers, la désignation d’un représentant ( et 1367 du code de procédure civile) ;

– le juge commis est juge conciliateur et juge de la mise en état. Il veille au bon déroulement des opérations de partage et au respect du délai imparti. Il peut, sur demande ou d’office, adresser des injonctions aux parties ou au notaire, prononcer des astreintes et procéder au remplacement du notaire. Il statue sur toutes les demandes concernant l’instruction des opérations de partage judiciaire, mais ne peut trancher au fond ;

– si un acte de partage amiable est établi, le notaire en informe le juge commis qui constate la clôture de la procédure ;

– en cas de désaccord persistant entre les copartageants, le juge du fond disposera du procès-verbal reprenant les dires respectifs des parties et d’un projet d’état liquidatif adressés par le notaire. Il disposera également le cas échéant du rapport écrit du juge commis concernant les points de désaccord subsistants ;

si le juge du fond est saisi pour statuer définitivement sur les points de désaccord, l’ pose le principe d’une instance unique en vue de trancher toutes les demandes des parties relatives aux opérations de liquidation, comptes et partage, ce qui induit pour celles-ci une obligation de concentration des demandes. Toute demande distincte présentée après le rapport du juge commis devra être déclarée irrecevable sauf si le fondement de cette nouvelle prétention est né ou a été révélé postérieurement à l’établissement du rapport par le juge commis.

3) Sur les autres demandes

– Sur l’inventaire des biens dépendant des successions :

M. [Y] [J] demande au tribunal d’autoriser le notaire à dresser un inventaire des biens dépendant des successions de [G] [J] et [D] [R].

Alors que Mme [Q] [J] soutient qu’un partage amiable des biens meubles a déjà eu lieu, Monsieur [Y] [J] souligne qu’il n’a pas été informé.

Il ne produit aucune pièce pour contredire les éléments d’actifs tels que repris par le notaire.
Si le notaire reçoit mission, en conformité avec les mentions ci-dessus faites, de procéder à une estimation des biens pour l’établissement de son état liquidatif, il doit être rappelé aux parties qu’il leur appartient de justifier d’informations objectivables pour le notaire à défaut de quoi, celui-ci pourra s’en tenir aux éléments déjà recueillis et évalués.

– Sur la donation faite à Mme [Q] [J] :

Il est constant que Mme [Q] [J] a reçu de ses parents par acte dressé par Maître [X] [S], notaire à [Localité 6] le 28 octobre 2008, la nue-propriété d’un immeuble sis à [Adresse 7] ([Adresse 8]), [Adresse 2].

Aux termes du dispositif de ses dernières conclusions, M. [Y] [J] sollicite du tribunal de dire que le notaire sera autorisé à :

– déterminer le montant de la donation reçue par Mme [Q] [J] ;

– procéder à l’évaluation de la maison objet de la donation à la date des décès ;

– calculer l’indemnité de réduction dont est redevable Mme [Q] [J].

Et de dire et juger que Mme [Q] [J] a bénéficié d’une donation qui dépasse la quotité disponible et qui doit faire l’objet d’une réduction.

Mme [Q] [J] déplore l’absence de valeur pertinente alléguée par les défendeurs pour justifier le versement d’une indemnité de réduction mais ne s’oppose pas à ce que l’immeuble objet de la donation soit évalué.

En application des articles et du code civil, il y a lieu de donner mission au notaire d’évaluer le bien immobilier sis à [Adresse 9], pour la détermination de l’atteinte à la réserve à la date de l’ouverture de la succession dans son état au moment de la donation qui lui permettra de déterminer le montant de l’indeminité de réduction au jour le plus proche du partage.

Par voie de conséquence; M. [Y] [J] sera débouté de sa demande de dire et juger que Mme [Q] [J] a bénéficié d’une donation qui dépasse la quotité disponible et qui doit faire l’objet d’une réduction.

– Sur la demande de qualification des sommes reçues par M. [Y] [J] :

En l’espèce, il résulte des pièces communiquées par M. [Y] [J] en exécution de l’ordonnance du juge de la mise en état (pièce n°11) que celui-ci a fait l’acquisition d’un immeuble sis à [Adresse 10] moyennant le prix de 129 000 francs, mention étant faite à l’acte “d’un paiement comptant au vendeur”

Il est acquis que les parents des parties, [G] [J] et [D] [R], ont participé par le transfert d’une somme de 129 000 francs, soit 38 064 euros au financement de cette acquisition, seule demeurant en débat la qualification d’un prêt ou d’un don.

Pour revendiquer l’existence d’un prêt, M. [Y] [J] produit une offre de prêt d’une somme de 50 000 francs contractée le 23 juillet 1985 et qui mentionne que “cette acquisition dont le prix s’élève à 129 000 F a été financée au moyen d’un apport personnel des bénéficiaires à concurrence de 129 000 F qui sera remboursée partiellement par — et un prêt de 50 000 F objet de la présente offre”.

Quant au surplus, il produit divers talons de chèques d’un montant total de 29 650 francs qu’il soutient avoir adressé à ses parents et qu’il reprend dans un tableau comprenant également des dépenses de travaux.

Le total remboursé allégué s’élève à la somme de 74 014,84 francs.

Puis, il revendique avoir hébergé ses parents pendant plus d’un an le temps de la réalisation des travaux sur leur résidence principale sise à [Localité 4], [Adresse 2].

Mme [Q] [J] soutient quant à elle qu’il s’agit de dons conformément aux dispositions du testament authentique de [G] [J] reçu par Maître [X] [S], notaire à [Localité 6], le 25 juin 2008 dont les termes sont les suivants :

“ Ceci est mon testament

Je révoque tout testament antérieur,

Je rappelle tout d’abord avoir avec mon épouse donné des sommes à notre fils [Y], né le [Date naissance 5] 1965 à [Localité 4] par voie de dons manuels pour le financement de l’acquisition en 1985 de sa maison située à [Localité 4], [Adresse 5] d’une part, et des travaux qu’il a effectués dans cette maison ensuite.
Je précise que ces dons manuels sont rapportables pour moitié dans chacune de nos successions, ayant été faits à [Y] en avance sur sa part dans nos successions.
Je rappelle également que [Y] a revendu la maison indiquée ci-dessus pour en racheter une autre. Il devra donc dans nos successions appliquer les règles que la loi fixe dans ce cas.

Ceci dit :

– Je lègue la nue propriété de la quotité disponible de ma succession à mes enfants [Q] et [P], l’usufruit en revenant sa vie durant à mon épouse.

– Lors du partage de ma succession [Y] recevra à concurrence de ses droits, tenant compte notamment du legs à [Q] et [P], le montant du rapport de son don manuel. Dans l’hypothèse où le montant du rapport de [Y] dépasserait le montant de ses droits dans ma succession, il devra reverser le surplus dans ma succession.

– Mon fils [O] se verra attribuer dans le partage de ma succession par priorité des liquidités et notamment le montant du versement éventuel par [Y].

– Je confère à ma fille [Q] le droit de se faire attribuer dans le partage de ma succession, si elle le souhaite, la maison située à [Localité 4], [Adresse 2] et le mobilier qui la garnira au moment du partage”.

Il n’est pas contesté qu’un testament identique, quoique non produit, existe au bénéfice de [D] [R].

Il peut se déduire de ces éléments que dans la commune intention des parties, [G] [J] et [D] [R] avaient initialement consenti un prêt à leur fils [Y] pour un montant global de 129.000 francs pour l’acquisition de l’immeuble.

Il résulte également des propositions chiffrées et transmises par le notaire qui n’ont pas été remises en cause sur ce point par Monsieur [Y] [J] qu’une somme de 74.500 [Localité 12] lui a été financée par ses parents pour des travaux dans son immeuble.

En contrepartie, il justifie d’un remboursement de:

– 50.000 [Localité 12] par la souscription d’un emprunt bancaire et
– 29 650 [Localité 12] par la production des talons de chèques.

Ainsi, il ne démontre pas avoir soldé la dette qu’il allègue pour une somme de 73.850 francs.

Dans ces conditions, les testaments découverts pour [G] [J] et [D] [R] conduisent à retenir qu’ils ont entendu faire une remise du solde restant dû, s’analysant en un don manuel qu’ils ont expressément qualifié de rapportable, pour une somme de 11.258,35€.

Il y a lieu de débouter Monsieur [Y] [J] de sa demande visant à qualifier la totalité des sommes reçues de prêt et de dire qu’il s’agit d’un don manuel pour la valeur de 11.258,35€.

4) Sur les demandes accessoires

Les dépens seront employés en frais privilégiés du partage.

L’équité commande de débouter les parties de leurs demandes au titre des frais irrépétibles.
PAR CES MOTIFS

Le tribunal, statuant publiquement après débats en audience publique, par jugement réputé contradictoire, prononcé par mise à disposition au greffe et rendu en premier ressort ;

ORDONNE l’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage judiciaire de la succession de [G] [J], décédé le [Date décès 1] 2012 à [Localité 4] et de [D] [R], décédée le [Date décès 2] 2018 à [Localité 5] ;

DÉSIGNE pour procéder auxdites opérations Me [K] [N], notaire à Roubaix, sous le contrôle du juge spécialement affecté à la surveillance des opérations de partage de ce tribunal, lequel est commis pour surveiller ces opérations ;

PRECISE qu’en cas d’empêchement du notaire ou du juge commis, il sera procédé à son remplacement à la requête de la partie la plus diligente par voie d’ordonnance ;

ORDONNE aux parties de verser entre les mains du notaire désigné une provision d’un montant de 2 500 euros ;

DIT qu’il appartient au notaire commis d’en référer au juge commis en cas de difficultés ;

DIT qu’il appartient au notaire commis de dresser un inventaire des biens dépendant des successions de [G] [J] et [D] [R] ;

DIT que dans le cadre de sa mission, le notaire procédera à l’évaluation du bien immobilier sis à [Adresse 9], pour la détermination de l’atteinte à la réserve, à la date de l’ouverture de la succession dans son état au moment de la donation et pour le calcul de l’indemnité de réduction, au jour le plus proche du partage dans l’état au moment où la libéralité a pris effet ;

RENVOIE au notaire la charge de déterminer l’indemnité de réduction le cas échéant ;

DEBOUTE M. [Y] [J] de sa demande en qualification d’un prêt pour la somme de 11.258,35€

DEBOUTE les parties de leurs demandes au titre des dispositions de l’article 700 du code de procédure civile ;

ORDONNE l’emploi des dépens en frais privilégiés de partage.

LE GREFFIER LA PRÉSIDENTE

Benjamin LAPLUME Marie TERRIER

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🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro rédigé à partir de cette décision de justice Tribunal judiciaire de Lille, 6 mars 2026, N° de RG 22/06781 — Thématiques associées : Successions — Partage successoral — Paternité des données brutes : Ministère de la justice — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées 20 mars 2026.

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