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Une expertise judiciaire a conclu à une fragilité du relevé d’étanchéité de la toiture, plutôt qu’à une dégradation imputable aux installations de climatisation. Les travaux préconisés ont finalement mis fin aux infiltrations en 2016. La locataire a sollicité l’indemnisation de la reprise de ses embellissements et d’un trouble de jouissance.
Le bailleur et le syndicat des copropriétaires ont été condamnés solidairement à indemniser le préjudice matériel et le préjudice de jouissance, ainsi qu’à supporter les dépens et les frais irrépétibles.