Cour d’appel d’Aix-en-Provence, 3 septembre 2026, RG n° 25/00012

Jurisprudence

Cour d’appel d’Aix-en-Provence, 3 septembre 2026, RG n° 25/00012

Consultez les éléments essentiels de cette décision : résumé, faits, motifs, dispositif et accès direct à la version officielle en PDF.

⚖️ Cour d’appel d’Aix-en-Provence

📂 Immobilier

🏷️ Expulsion de l’exproprié

📑 Sommaire

Informations clés

Juridiction
Cour d’appel d’Aix-en-Provence
Catégorie
Immobilier
Sous-catégorie
Expulsion de l’exproprié
Textes cités
, Article 700 du Code de procédure civile, , , , , , , , , , , Article L441-1 du Code de l’organisation judiciaire, Articles 2, 16 et 17 de la Déclaration des droits de l’homme et du citoyen

Résumé

L’EPF PACA a acquis un ensemble immobilier dans le cadre d’une opération d’aménagement déclarée d’utilité publique. Le site était exploité par une société de récupération et de commerce de déchets et de véhicules, titulaire d’un bail commercial et soumise au régime des installations classées.

Le juge de l’expropriation a fixé l’indemnité, puis l’expropriant en a versé le montant sur le compte CARPA du conseil de l’exproprié. Après la cassation de l’arrêt d’appel ayant confirmé cette indemnité, l’expropriant a demandé l’expulsion de l’occupant.

L’exproprié a sollicité un sursis, des renvois préjudiciels, la transmission de questions prioritaires de constitutionnalité et un délai d’un an pour quitter les lieux. Il invoquait notamment le risque de cessation d’activité et l’insuffisance de l’indemnité pour transférer son exploitation.

La cour confirme le principe de l’expulsion, refuse tout délai supplémentaire et rejette les demandes de saisine de la CJUE et de la Cour de cassation pour avis. Elle écarte l’astreinte, mais autorise l’exécution avec le concours de la force publique et d’un serrurier.

Références de jurisprudence

📥 Télécharger la version officielle en PDF

Ouverture dans un nouvel onglet


🔝 Retour en haut