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Le locataire a reconnu la dette et sollicité des délais de paiement. Le premier juge a constaté que la clause résolutoire était acquise, mais a accordé un délai rétroactif, suspendu ses effets et réputé la clause non acquise après constat du respect des délais.
La caution a interjeté appel. En cause d’appel, elle a produit un décompte actualisé, une quittance subrogative et une attestation de créance. Le locataire, non constitué, n’a justifié d’aucun paiement ni de la reprise du règlement intégral du loyer courant. La cour a prononcé la résiliation du bail, ordonné l’expulsion et fixé la dette à 4 403,43 euros, outre une indemnité d’occupation jusqu’à la libération des lieux.