Liquidation judiciaire : comment obtenir le partage des biens indivis ? – Cour d’appel de Paris, 18 février 2026, N° de RG 24/03655

Quelle est la règle de droit applicable concernant la recevabilité de l’action en partage par le liquidateur ?

La cour a retenu que la SELARL, agissant en tant que liquidateur, est recevable à agir en partage de l’indivision post-communautaire des biens appartenant au débiteur en procédure collective, en vertu des articles L. 742-15 et L. 742-16 du code de la consommation. Ces articles stipulent que le liquidateur est chargé de liquider le patrimoine du débiteur et d’organiser la vente forcée de ses biens si la vente amiable s’avère impossible. La cour a également précisé que l’exercice des missions du liquidateur lui confère un rôle équivalent à celui du représentant des créanciers, ce qui justifie sa demande d’ouverture des opérations de compte, liquidation et partage.

Quels sont les critères de l’indivision et du partage selon le code civil ?

Selon l’article 815 du code civil, nul ne peut être contraint à demeurer dans l’indivision et le partage peut toujours être provoqué, sauf si un jugement ou une convention en dispose autrement. La cour a constaté qu’un jugement de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire avait été prononcé, entraînant la liquidation du patrimoine personnel du débiteur. Ce jugement a également confirmé que le débiteur était divorcé, ce qui a permis d’ordonner l’ouverture des opérations de comptes, liquidation et partage des intérêts patrimoniaux résultant de l’indivision post-communautaire.

Quelle est la procédure applicable à la vente par adjudication des biens immobiliers ?

La cour a appliqué les dispositions de l’article 1377 du code de procédure civile, qui stipule que le tribunal ordonne la vente par adjudication des biens qui ne peuvent être facilement partagés ou attribués. Les règles de vente pour les immeubles sont régies par les articles 1271 à 1281 du même code. En l’espèce, la cour a décidé que la vente du bien immobilier était nécessaire pour l’accomplissement de la procédure de rétablissement personnel, et a fixé la mise à prix à 80 000 euros, conformément à l’article 1273 du code de procédure civile.

Quels éléments déterminants ont conduit la cour à accueillir la demande de licitation ?

La cour a retenu que le bien immobilier était le seul actif de l’indivision, qu’il n’était plus habité par les parties, et que sa vente était nécessaire pour permettre la clôture de la procédure de rétablissement personnel. L’estimation du bien à 151 500 euros et le fait qu’aucune des parties n’ait été trouvée à l’adresse indiquée ont également été des éléments déterminants. La cour a ainsi conclu que la demande de licitation était justifiée et a ordonné la vente dans les conditions précisées dans sa décision.