Résiliation d’autorisation d’occupation : recours et indemnisation possibles – CAA de PARIS, 3ème chambre, 18/02/2026, 24PA02570, Inédit au recueil Lebon.

Quelle est la règle de droit applicable concernant la recevabilité de la requête du demandeur ?

La recevabilité de la requête du demandeur est régie par l’article L. 911-1 du code de justice administrative, qui permet à une partie de contester la validité d’une décision administrative. Le juge du contrat ne peut, en principe, que rechercher si la mesure d’exécution d’un contrat est intervenue dans des conditions ouvrant droit à indemnité. Toutefois, une partie à un contrat administratif peut former un recours de plein contentieux contestant la validité de la résiliation de ce contrat, mais cette exception ne s’étend pas aux décisions de non-renouvellement, qui sont considérées comme des mesures d’exécution du contrat.

Quels sont les critères de recevabilité des écritures en défense du défendeur ?

Les écritures en défense du défendeur sont recevables si elles sont produites par une personne ayant la capacité d’agir en justice au nom de la société. Selon l’article L. 227-5 du code de commerce, les statuts fixent les conditions de direction de la société, et l’article L. 227-6 stipule que la société est représentée par un président désigné dans les conditions prévues par les statuts. En l’espèce, le représentant légal du défendeur a agi en vertu d’une délégation de pouvoir valide, ce qui rend ses écritures recevables.

Quelle est la qualification juridique des décisions de non-renouvellement et d’expulsion ?

Les décisions de non-renouvellement et d’expulsion sont qualifiées de mesures d’exécution du contrat. La décision de non-renouvellement ne met pas unilatéralement fin à une convention en cours, mais rappelle simplement l’échéance de l’autorisation d’occupation temporaire. Par conséquent, le demandeur ne peut pas rechercher la reprise des relations contractuelles sur la base d’une décision présentée comme une résiliation, car il s’agit d’une mesure d’exécution.

Quels sont les éléments déterminants retenus par la juridiction pour rejeter la requête du demandeur ?

La juridiction a retenu que la décision de non-renouvellement constitue une mesure d’exécution du contrat et ne peut être contestée comme une résiliation. De plus, le demandeur n’a pas respecté le délai de deux mois pour contester la décision de non-renouvellement, rendant ses conclusions irrecevables. La juridiction a également noté que les décisions d’expulsion ne sont que la conséquence du non-renouvellement de l’autorisation d’occupation temporaire, ce qui a conduit au rejet de la requête en toutes ses conclusions, y compris les demandes d’indemnisation.