Responsabilité des constructeurs : recours subrogatoires et partage de faute en construction – Tribunal judiciaire de Paris, 25 février 2026, N° de RG 25/05538.

Quelle est la règle de droit applicable en matière de prescription des actions en responsabilité dirigées contre un sous-traitant ?

La prescription des actions en responsabilité dirigées contre un sous-traitant en raison de dommages affectant un ouvrage se prescrit par dix ans à compter de la réception des travaux, conformément à l’article 1792-4-2 du code civil. En l’espèce, la société LLOYD’S INSURANCE a démontré que la date de réception des travaux était le 18 mai 2015, ce qui rend son action recevable, les assignations ayant été délivrées en mai 2025.

Quels sont les critères de la subrogation de l’assureur en matière d’indemnisation ?

L’article L121-12, alinéa 1er, du code des assurances stipule que l’assureur qui a payé l’indemnité d’assurance est subrogé, jusqu’à concurrence de cette indemnité, dans les droits et actions de l’assuré contre les tiers ayant causé le dommage. La subrogation a lieu par le seul effet de la loi, selon l’article 1346 du code civil, pour celui qui paie et libère le créancier de la dette.

Quelle est la qualification juridique des responsabilités des intervenants dans le cadre de la construction d’un ouvrage ?

Selon l’article 1792 du code civil, tout constructeur d’un ouvrage est responsable de plein droit envers le maître ou l’acquéreur des dommages compromettant la solidité de l’ouvrage. L’article 1792-1 précise que sont réputés constructeurs ceux liés au maître de l’ouvrage par un contrat de louage d’ouvrage, incluant les architectes et entrepreneurs. La responsabilité peut être écartée si le constructeur prouve que les dommages proviennent d’une cause étrangère.

Quels éléments déterminants ont été retenus par la juridiction pour établir la responsabilité des défendeurs ?

Pour le sinistre n° 18008442, le rapport d’expertise a établi que le dommage était causé par un défaut d’étanchéité en pied de porte basculante, imputable à la COMPAGNIE DES GARAGES. Pour le sinistre n° 21007557, les causes étaient liées à des défauts d’exécution des lots étanchéité et ITE, impliquant la société AYRIKAN et la société TOP ETANCHEITE. La juridiction a retenu un partage de responsabilité de 90 % pour la société AYRIKAN et 10 % pour l’architecte, M. [T] [M], en l’absence de preuve de manquements spécifiques de sa part.

Quelle est la portée de l’article 700 du code de procédure civile dans le cadre des demandes en justice ?

L’article 700 du code de procédure civile permet au juge de condamner la partie succombante à payer une somme au titre des frais exposés par la partie gagnante. Dans cette affaire, la juridiction a condamné les défendeurs à verser une somme de 2.000 € à la société LLOYD’S INSURANCE en application de cet article, en raison des frais engagés pour la procédure.