LegalPlanet CommunesIA juridique pour les mairies
Les IA
Caducité

Droit de rétractation : conditions et conséquences en matière de contrat de vente – Tribunal judiciaire de Bergerac, 9 mars 2026, RG n° 25/00193

Mis à jour le Rédaction LegalPlanetSources officielles citées

Décision analysée : Tribunal judiciaire de Bergerac, 9 mars 2026, RG n° 25/00193
Thématiques : Caducité — Droit de rétractation

📘 L’essentiel

Le tribunal a prononcé la caducité du contrat de vente en raison de l’exercice du droit de rétractation, le contrat signé le 3 décembre 2024 ne comportant pas d’informations claires sur le délai de rétractation. La rétractation notifiée le 31 décembre 2024 a été jugée valable, le délai n’ayant jamais commencé à courir. Le tribunal a également annulé le contrat de crédit associé, et la partie demanderesse a été déboutée de toutes ses demandes. L’exécution provisoire du jugement a été déclarée de droit..


Source juridique : Tribunal judiciaire de Bergerac, 9 mars 2026, RG n° 25/00193

🧾 Résumé de l’affaire

🏛️ Source : Tribunal judiciaire de Bergerac, 9 mars 2026, RG n° 25/00193

Un propriétaire d’un bien immobilier à [Localité 2] a souhaité installer des panneaux solaires et a contacté la SARL ENERGIE DE L’HABITAT. Un rendez-vous a été fixé avec un commercial de la société, et un devis a été signé le 3 décembre 2024 pour un montant total de 18.900 euros TTC, avec un financement par SOFINCO. Après obtention de l’accord du maire pour l’installation, le propriétaire a exprimé, par mail le 31 décembre 2024, son souhait d’annuler la commande. En réponse, la SARL ENERGIE DE L’HABITAT a indiqué que l’annulation n’était plus possible et a exigé des frais d’annulation de 35%.

Le 13 janvier 2025, la SARL ENERGIE DE L’HABITAT a envoyé une mise en demeure au propriétaire, l’invitant à permettre l’installation des panneaux, arguant que le contrat était purgé de ses conditions suspensives. Le propriétaire n’a pas répondu à cette mise en demeure. Le 27 février 2025, la SARL ENERGIE DE L’HABITAT a assigné le propriétaire devant le tribunal judiciaire de BERGERAC, demandant l’exécution du contrat ou, à défaut, la résolution aux torts du propriétaire.

Le 3 avril 2025, le propriétaire a constitué avocat. Dans ses conclusions, la SARL ENERGIE DE L’HABITAT a demandé l’exécution de ses obligations contractuelles, la résolution du contrat aux torts du propriétaire, ainsi que le paiement de la somme due. En réponse, le propriétaire a demandé la résolution du contrat en raison de l’exercice de son droit de rétractation, soutenant que le contrat ne respectait pas les obligations d’information précontractuelles.

Le tribunal a constaté que le contrat ne fournissait pas d’informations claires sur le droit de rétractation, rendant ce droit valable. Par conséquent, le contrat a été déclaré caduc, et la SARL ENERGIE DE L’HABITAT a été déboutée de toutes ses demandes. Le tribunal a également condamné la société à verser une indemnité au propriétaire et à payer les dépens de la procédure.

📄 Accéder au texte intégral

Consulter cette jurisprudence

💡 Questions / réponses juridiques

Quel est le délai de rétractation applicable pour un contrat conclu hors établissement ?

Le délai de rétractation applicable pour un contrat conclu hors établissement est de quatorze jours, conformément à l’. Ce délai court à compter de la conclusion du contrat pour les contrats de prestation de services et de la réception du bien par le consommateur pour les contrats de vente de biens.

Quelle est la conséquence de l’absence d’information sur le droit de rétractation ?

En vertu de l’, lorsque les informations relatives au droit de rétractation n’ont pas été fournies au consommateur, le délai de rétractation est prolongé de douze mois à compter de l’expiration du délai de rétractation initial. Si ces informations sont fournies pendant cette prolongation, le délai expire au terme d’une période de quatorze jours à compter de la réception de ces informations.

Quels sont les critères de validité d’un contrat de vente en matière de droit de rétractation ?

Pour qu’un contrat de vente soit valide en matière de droit de rétractation, il doit comporter des informations claires et précises sur la durée et le point de départ du délai de rétractation. L’article L 221-5 du code de la consommation impose au vendeur de fournir ces informations de manière lisible et compréhensible.

Quelle est la portée de la caducité d’un contrat en cas d’exercice du droit de rétractation ?

Selon l’, lorsque le consommateur exerce son droit de rétractation d’un contrat de vente, le contrat de crédit destiné à en assurer le financement est résilié de plein droit sans frais ni indemnité, sauf pour les frais engagés pour l’ouverture du dossier de crédit. Cela signifie que la caducité du contrat de vente entraîne également la résiliation automatique du contrat de crédit associé.

Quels éléments doivent être présents dans les conditions générales de vente pour respecter les obligations d’information ?

Les conditions générales de vente doivent contenir des informations claires sur le droit de rétractation, y compris la durée de ce droit et le point de départ du délai. L’article L 221-9 du code de la consommation stipule que ces dispositions sont d’ordre public, ce qui signifie qu’elles doivent être respectées pour garantir la validité du contrat.

Quels sont les effets de l’illégalité des mentions relatives au droit de rétractation dans un contrat ?

L’illégalité des mentions relatives au droit de rétractation, telles que leur imprécision ou leur illisibilité, entraîne l’inefficacité de ces mentions. Par conséquent, le consommateur peut exercer son droit de rétractation sans être soumis aux délais habituels, car le contrat ne respecte pas les exigences légales d’information.

Quelle est la conséquence de l’inexécution des obligations contractuelles par le consommateur ?

L’inexécution des obligations contractuelles par le consommateur peut entraîner la résolution du contrat aux torts du consommateur, comme le prévoit l’. Toutefois, si le consommateur a exercé son droit de rétractation dans les délais légaux, cette inexécution ne peut pas être invoquée pour justifier la résolution du contrat.

Quels sont les critères de recevabilité des demandes reconventionnelles en matière de droit de rétractation ?

Les demandes reconventionnelles doivent être fondées sur des moyens juridiques valables et doivent être notifiées dans les délais impartis. En matière de droit de rétractation, le consommateur peut demander la résolution du contrat en raison de l’exercice de son droit de rétractation, conformément aux articles et du code de la consommation.

🔎 Références

🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro rédigé à partir de la décision Tribunal judiciaire de Bergerac, 9 mars 2026, RG n° 25/00193 — Thématiques : Caducité — Droit de rétractation — Paternité des données brutes : Ministère de la Justice — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées : 23 mars 2026

Voir toutes les publications de cette rubrique →