Obligation de paiement provisionnel en cas de créance non contestable – Tribunal judiciaire de Pontoise, 11 mars 2026, N° de RG 25/01178

Quelle est la règle de droit applicable pour l’octroi d’une provision en référé ?

La règle de droit applicable pour l’octroi d’une provision en référé est énoncée à l’article 835 alinéa 2 du Code de procédure civile. Cet article stipule que « le président du tribunal judiciaire ou le juge du contentieux de la protection dans les limites de sa compétence peuvent toujours, même en présence d’une contestation sérieuse, prescrire en référé les mesures conservatoires ou de remise en état qui s’imposent, soit pour prévenir un dommage imminent, soit pour faire cesser un trouble manifestement illicite. Dans les cas où l’existence de l’obligation n’est pas sérieusement contestable, ils peuvent accorder une provision au créancier, ou ordonner l’exécution de l’obligation même s’il s’agit d’une obligation de faire. »

Quelles sont les conditions pour qu’une obligation soit considérée comme non sérieusement contestable ?

Pour qu’une obligation soit considérée comme non sérieusement contestable, il est nécessaire que le juge constate préalablement l’existence d’une obligation qui ne soulève pas de contestation sérieuse. Cette condition implique que la demande de provision ne peut être accordée que si l’obligation sur laquelle elle repose est clairement établie et que le montant demandé correspond à la partie non contestable de cette obligation. Le demandeur a la charge de prouver l’existence de cette obligation.

Quel est l’office du juge en matière de référé lorsque le défendeur ne comparaît pas ?

L’article 472 du Code de procédure civile précise que si le défendeur ne comparaît pas, le juge statue néanmoins sur le fond. Toutefois, le juge ne fait droit à la demande que dans la mesure où il l’estime régulière, recevable et bien fondée. Cela signifie que l’absence de comparution du défendeur n’empêche pas le juge d’examiner la demande et de rendre une décision sur le fond.

Quels sont les critères pour la fixation des dépens en référé ?

Selon l’article 491, alinéa 2 du Code de procédure civile, le juge statuant en référé statue sur les dépens. L’article 696 précise que la partie perdante est condamnée aux dépens, sauf si le juge, par décision motivée, en met la totalité ou une fraction à la charge d’une autre partie. Dans le cas présent, le Syndicat des copropriétaires, en tant que partie perdante, supportera la charge des entiers dépens.

Quelles sont les conditions d’application de l’article 700 du Code de procédure civile ?

L’article 700 du Code de procédure civile permet au juge de condamner la partie perdante à payer à l’autre partie une somme au titre des frais irrépétibles. Dans cette affaire, le juge a considéré qu’il était inéquitable de laisser à la charge de la société AKESA ILE DE FRANCE le montant des frais irrépétibles, et a donc condamné le Syndicat des copropriétaires à lui verser une somme de 1.500 euros sur le fondement de cet article.

Quels éléments déterminants ont été retenus par la juridiction pour justifier la créance du demandeur ?

La juridiction a retenu que la société AKESA ILE DE FRANCE justifie sa créance hors de toutes contestations sérieuses à hauteur de 293.426,82 euros, correspondant au montant des factures impayées et des indemnités forfaitaires. Les éléments déterminants incluent le décompte de la créance, les contrats de prestation de service, ainsi que les factures produites. En particulier, les indemnités de retard ont été jugées conformes aux stipulations contractuelles, tandis que les intérêts de retard n’ont pas pu être pris en compte en raison de l’absence de preuve de leur calcul conforme.