Conflit de voisinage : que faire en cas de prolifération de bambous sur la propriété voisine ? – Tribunal judiciaire de Chambéry, 17 mars 2026, RG n° 25/00327

Quelle est la règle de droit applicable en matière de référé pour faire cesser un trouble manifestement illicite ?

L’article 834 du Code de procédure civile dispose que dans tous les cas d’urgence, le président du tribunal judiciaire ou le juge des contentieux de la protection peuvent ordonner en référé toutes les mesures qui ne se heurtent à aucune contestation sérieuse ou que justifie l’existence d’un différend. L’article 835 du même code précise que ces magistrats peuvent prescrire en référé les mesures conservatoires ou de remise en état qui s’imposent, soit pour prévenir un dommage imminent, soit pour faire cesser un trouble manifestement illicite.

Quelles sont les conditions de recevabilité d’une demande en référé ?

Pour qu’une demande en référé soit recevable, il est nécessaire de démontrer l’urgence et l’existence d’un trouble manifestement illicite. En l’espèce, le tribunal a écarté l’application des dispositions de l’article 834 en l’absence de démonstration d’une quelconque urgence par aucune des parties.

Quelle est la charge de la preuve en matière de trouble manifestement illicite ?

L’article 9 du Code de procédure civile impose à chaque partie de prouver conformément à la loi les faits nécessaires au succès de sa prétention. Dans le cas présent, les demandeurs n’ont pas apporté d’éléments suffisants pour établir l’existence d’un trouble manifestement illicite, ce qui a conduit le tribunal à rejeter leur demande.

Quels éléments déterminants ont été retenus par la juridiction pour rejeter la demande de suppression des bambous ?

La juridiction a constaté que les défendeurs avaient fait arracher la haie de bambou litigieuse, comme en atteste une facture. Cependant, les demandeurs n’ont pas prouvé que cette action n’avait pas suffi à mettre fin au trouble, ni établi l’existence d’un dommage imminent. Par conséquent, la demande de suppression des bambous a été rejetée.

Quelles sont les conditions d’une demande reconventionnelle en référé ?

Les demandes reconventionnelles doivent également respecter les conditions de l’article 834 et 835 du Code de procédure civile. En l’espèce, les défendeurs ont demandé la suppression de la végétation et le déplacement de cuves, mais le tribunal a constaté qu’aucun élément ne prouvait un empiètement sur leur propriété, ce qui a conduit à un rejet de ces demandes.

Quelle est la portée de l’article 700 du Code de procédure civile dans le cadre de cette affaire ?

L’article 700 du Code de procédure civile permet au juge de condamner la partie perdante à payer à l’autre partie une somme au titre des frais exposés. Dans cette affaire, le tribunal a débouté les parties de leurs demandes, ce qui a conduit à un rejet des demandes fondées sur l’article 700, chaque partie conservant la charge de ses dépens.

Quels critères ont été utilisés pour évaluer la demande de provision ?

Pour qu’une demande de provision soit accueillie, il faut établir la réalité du préjudice. Les demandeurs n’ont pas fourni d’éléments probants concernant les désagréments causés par l’envahissement des bambous, ce qui a conduit le tribunal à rejeter leur demande de provision.