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Cour de cassation, Troisième chambre civile, 7 mai 2026, Pourvoi n° 24-18.947

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Jurisprudence

Cour de cassation, Troisième chambre civile, 7 mai 2026, Pourvoi n° 24-18.947

Consultez les éléments essentiels de cette décision : résumé, faits, motifs, dispositif et accès direct à la version officielle en PDF.

⚖️ Cour de cassation – 3ème Chambre civile

📂 Procédure

🏷️ Expropriation

Informations clés

Juridiction
Cour de cassation – 3ème Chambre civile
Catégorie
Procédure
Sous-catégorie
Expropriation

Résumé

Une collectivité publique a procédé à l’expropriation de lots de copropriété appartenant à une société civile immobilière. La cour d’appel a été saisie pour fixer les indemnités de dépossession dues à la société expropriée.

La société expropriée conteste l’arrêt en arguant que la cour d’appel n’a pas respecté les délais de procédure imposés par la loi. Selon la réglementation applicable, l’expropriante et le commissaire du gouvernement doivent déposer leurs conclusions et documents dans un délai de trois mois à compter de la notification des premières conclusions de l’expropriée, sous peine d’irrecevabilité.

La cour d’appel a statué en se fondant sur les dernières conclusions de l’expropriante du 4 avril 2024 et les dernières conclusions du commissaire du gouvernement reçues le 28 mars 2024. Cependant, elle ne s’est pas assurée que les premières conclusions de ces parties avaient été adressées au greffe dans le délai légal de trois mois.

La Cour de cassation constate que la cour d’appel n’a pas donné de base légale à sa décision en omettant de vérifier le respect des délais de procédure. Elle casse et annule l’arrêt et renvoie l’affaire devant une autre cour d’appel.

Références de jurisprudence
Décision recherchée :
Expropriation pour cause d’utilité publique : respect des délais de dépôt des conclusions et condition de recevabilité

Juridiction :
Cour de cassation, Troisième chambre civile

Date :
7 mai 2026

Numéro de Pourvoi :
24-18.947

Citation exacte complète :
Expropriation pour cause d’utilité publique : respect des délais de dépôt des conclusions et condition de recevabilité – Cour de cassation, Troisième chambre civile, 7 mai 2026, N° de Pourvoi 24-18.947.

Variantes exactes de recherche :
Expropriation pour cause d’utilité publique : respect des délais de dépôt des conclusions et condition de recevabilité – Cour de cassation, Troisième chambre civile, 7 mai 2026, N° de Pourvoi 24-18.947.
CC 3e chambre civile 7 mai 2026 Pourvoi 24-18.947
Pourvoi 24-18.947
N° de Pourvoi 24-18.947
24-18.947 expropriation délais conclusions

Résumé :
Il s’agit d’une décision de la Cour de cassation, Troisième chambre civile, 7 mai 2026, N° de Pourvoi 24-18.947 relative au respect des délais de dépôt des conclusions en matière d’expropriation pour cause d’utilité publique. La Cour a constaté que la cour d’appel n’avait pas donné de base légale à sa décision en omettant de vérifier le respect des délais de procédure. En matière d’expropriation, le respect des délais de dépôt des conclusions constitue une condition de recevabilité soulevée d’office par la juridiction. L’article R.311-26 du code de l’expropriation impose un délai de trois mois.

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