La contestation de la radiation des listes électorales requiert une preuve de domicile effectif dans la commune. Dans cette affaire, bien que des documents aient été fournis, il a été démontré que le bien loué ne constituait pas une habitation réelle, entraînant le rejet de la demande.
Dernière mise à jour : 23 mars 2026
L’essentiel
- Radiation des listes électorales contestée dans un délai de sept jours.
- Article L.19 du Code électoral régit la contestation.
- Preuve déterminante : domicile effectif non établi par le demandeur.
- Jurisprudence exige une résidence actuelle et continue.
- Importance de prouver un domicile réel pour l’inscription électorale.
Contexte de l’affaire
Lors de l’audience du 11 mars 2026, le professionnel a soutenu que sa radiation, intervenue en février 2026, était abusive et tardive, arguant qu’il avait été inscrit sur les listes électorales en juillet 2025 avec l’accord du Maire. Il a précisé que, bien qu’il ait un domicile légal à VAUPILLON, il résidait régulièrement dans le logement loué à LA LOUPE. Cependant, il a admis ne pas y avoir séjourné durant l’hiver en raison de problèmes d’isolation, ce qui a conduit à une faible consommation d’eau.
Le tribunal a examiné la recevabilité de l’action, notant que la radiation avait été notifiée dans les délais légaux. Toutefois, il a également constaté que le professionnel ne remplissait pas les conditions d’inscription sur les listes électorales, notamment celle de résidence effective et continue depuis six mois. Les éléments présentés ont été jugés insuffisants pour prouver une habitation pérenne, le local étant considéré comme un simple pied-à-terre.
En conséquence, le tribunal a déclaré recevable la contestation, mais a rejeté l’action, confirmant la décision de radiation. Les dépens ont été laissés à la charge de l’État.
Question juridique
Règle de droit & textes applicables
- Respect du délai de contestation de sept jours suivant la notification de la radiation.
- Preuve du domicile réel dans la commune ou d’une habitation effective depuis au moins six mois.
- Appréciation souveraine des éléments de preuve fournis par le demandeur.
- Existence d’une résidence actuelle, effective et continue, conforme à la jurisprudence.
- Absence de séjour effectif durant l’hiver, indiquant un usage comme pied-à-terre.
- Contrat d’assurance habitation ne couvrant pas le bien comme résidence principale avant une certaine date.
Réflexe juridique
Le juge apprécie souverainement les éléments de preuve fournis. Dans cette affaire, bien que le demandeur ait présenté un bail et des factures, il a été établi que le bien loué ne constituait pas une habitation effective, mais plutôt un pied-à-terre. La faible consommation d’eau et l’absence de résidence durant l’hiver ont été des éléments déterminants. La jurisprudence exige que la résidence soit actuelle, effective et continue, ce qui n’a pas été démontré ici. En conséquence, la demande de contestation a été rejetée, confirmant la décision de radiation. Les dépens ont été laissés à la charge de l’État.
Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)
- Contrat de bail pour le local d’habitation à LA LOUPE, daté de décembre 2024.
- Factures d’eau et d’électricité, montrant une faible consommation et une présence ponctuelle dans le local.
- Attestation d’assurance habitation, indiquant que le local était assuré en tant que résidence secondaire à partir du 16 février 2026.
- Déclarations de Monsieur [A] [D] lors de l’audience, mentionnant des problèmes d’isolation et l’absence de séjour durant l’hiver.
- Analyse de la consommation d’eau, révélant une présence limitée dans le local.
Conséquences pratiques
La décision de radiation des listes électorales a des conséquences significatives pour le demandeur et la commune. Le demandeur, en raison de la confirmation de la radiation, perd son droit de vote et son inscription sur les listes électorales, tandis que la commune doit gérer les implications administratives de cette décision.
- Perte du droit de vote pour le demandeur.
- Impact sur la participation électorale du demandeur aux futures élections.
- Obligation pour la commune de mettre à jour les listes électorales.
- Possibilité pour le demandeur de former un pourvoi en cassation.
- Les dépens sont à la charge de l’État, ce qui peut influencer les ressources publiques.
Checklist (à faire / à éviter)
À faire
- Contester la radiation dans un délai de sept jours.
- Fournir des preuves de domicile réel dans la commune.
- Présenter des documents attestant d’une habitation effective depuis six mois.
- Apporter des éléments prouvant une résidence actuelle et continue.
- Consulter un avocat pour envisager un pourvoi en cassation.
À éviter
- Déposer la contestation après le délai de sept jours.
- Utiliser des preuves insuffisantes ou non pertinentes.
- Omettre de démontrer la continuité de la résidence.
- Ignorer les exigences de la jurisprudence sur la résidence.
- Ne pas tenir compte des implications administratives pour la commune.
FAQ / Q-R juridiques
Quelle est la règle de droit applicable concernant la radiation des listes électorales ?
La radiation des listes électorales est régie par l’article L. 11 1° du Code électoral, qui stipule que sont inscrits sur la liste électorale, sur leur demande, tous les électeurs qui ont leur domicile réel dans la commune ou y habitent depuis six mois au moins. L’article 102 du Code civil définit le domicile comme étant le lieu du principal établissement. Ainsi, pour être inscrit sur les listes électorales, il est nécessaire de prouver un domicile réel et actuel dans la commune.
Quelles sont les conditions de recevabilité de l’action en contestation de radiation des listes électorales ?
L’article L. 19 du Code électoral précise que le recours contentieux doit être formé dans un délai de sept jours à compter de la notification de la décision de radiation. En l’espèce, le maire a notifié la radiation au demandeur le 20 février 2026, et celui-ci a saisi le Tribunal judiciaire de CHARTRES le 26 février 2026, respectant ainsi le délai imparti. Par conséquent, l’action formée par le demandeur est déclarée recevable.
Quels sont les éléments déterminants pour apprécier le bien-fondé de l’action en contestation de radiation ?
Le tribunal a constaté que le demandeur a pris en location un bien immobilier sur la commune de LA LOUPE le 1er décembre 2024, mais a également noté que ce bien ne constituait pas un lieu d’habitation effective. Le demandeur a admis ne pas y avoir séjourné durant l’hiver en raison de difficultés de chauffage, et la faible consommation d’eau relevée sur les factures a été interprétée comme une présence ponctuelle. La jurisprudence exige que la résidence de six mois soit actuelle, effective et continue, ce qui n’a pas été démontré dans ce cas.
Quelle est la motivation du tribunal concernant la qualification juridique du domicile ?
Le tribunal a souligné que le domicile doit être réel et actuel, et que la simple possession d’un bien immobilier ne suffit pas à établir une résidence effective. Le demandeur a déclaré que son domicile réel demeure à VAUPILLON, tout en sollicitant son inscription sur les listes électorales de LA LOUPE. Cependant, les éléments de preuve fournis, tels que l’attestation d’assurance et les factures, n’ont pas suffi à établir une habitation continue et effective dans la commune de LA LOUPE.
Quels sont les effets de la décision de radiation sur les dépens ?
Le tribunal a décidé que les dépens seraient laissés à la charge de l’État, conformément aux dispositions applicables en matière de contentieux électoral. Cela signifie que le demandeur ne sera pas tenu de supporter les frais de justice liés à cette procédure, en raison du rejet de son action en contestation de radiation.
Afficher la version officielle et intégrale de cette décision de justice – A conserver pour votre dossier
de CHARTRES
CS 80402
28019 CHARTRES CEDEX
02.37.18.77.00
REFERENCES A RAPPELER :
N° RG 26/00134 – N° Portalis DBXV-W-B7K-G2AS
ELECTEUR :
Monsieur [D] [A]
copie certifiée conforme le 11 Mars 2026:
aux parties :
Monsieur [D] [A]
remis en main propre par le greffier
Avocat
par plex
par courriel à la Commune du lieu de vote :
LA LOUPE
par LRAR à la Préfecture d’Eure-et-Loir
et par courriel
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS
CONTENTIEUX DES ÉLECTIONS POLITIQUES
JUGEMENT
(rejet inscription après radiation)
Le tribunal judiciaire de CHARTRES, présidé par Eugénie LALLART, juge assistée de Karine SZEREDA, greffier, a rendu le 11 Mars 2026 le jugement suivant :
Vu la requête en date du 24 Février 2026 présentée par :
Monsieur [D] [A]
ayant une résidence au 8 rue de Chartres
28240 LOUPE
et ayant un domicile au 16 résidence du Ruisseau – 28240 VAUPILLON
né le 31 Janvier 1958 à TOURS (INDRE-ET-LOIRE)
de nationalité française
qui soutient avoir été radié sans respect des formalités prévues par la loi et sollicite son inscription sur la liste électorale de la commune de LA LOUPE ;
Vu les pièces jointes ;
Vu les articles L.18, L.20 II, R.12, R.16 du code électoral,
Vu l’article L34 du code électoral,
Vu les observations à l’audience ;
Exposé du litige :
Par courrier reçu au greffe du Tribunal judiciaire de CHARTRES le 26 février 2026, Monsieur [A] [D] a intenté une action en contestation de sa radiation sur les listes électorales de la commune de LA LOUPE, pour l’année 2026.
Il explique exercer le métier de pharmacien salarié sur la commune depuis janvier 2005. Très investi dans la vie de la commune, notamment dans un cadre associatif, et dans la perspective de sa retraite, intervenue en janvier 2025, il a loué un local d’habitation sur la commune, par contrat de bail signé le 1er décembre 2024, ce afin de résider durablement sur la commune. Il déclare ainsi résider de manière continue depuis le 01 décembre 2024 sur la commune de LA LOUPE, et produit à l’appui de ses déclarations, outre le contrat de bail, 2 factures d’eau en dates des 23 juillet 2025 et 05 février 2026, une attestation d’assurance responsabilité locative, et une attestation établie par EDF de titulaire d’un contrat d’électricité.
L’affaire a été fixée à l’audience du mercredi 11 mars 2026 à 09h30.
À l’audience, Monsieur [A] [D] comparait en personne. Il expose les motifs de sa demande, et conteste de nouveau sa radiation des listes électorales de la commune de LA LOUPE, radiation selon lui abusive et tardive, au visa de l’article L.20 du Code électoral. Il explique s’être inscrit sur les listes électorales de la commune de LA LOUPE en juillet 2025, inscription qui avait alors été validée par le Maire.
Sa radiation des listes est intervenue en février 2026, alors qu’il s’était engagé politiquement sur la liste d’un candidat de l’opposition, et qu’il avait fourni à la commission les justificatifs qui lui étaient demandés.
Il explique que son domicile réel demeure à VAUPILLON (28240), mais qu’il réside régulièrement dans le logement sis 8 rue de Chartres à LA LOUPE, pour lequel il est titulaire d’un bail d’habitation depuis décembre 2024, et produit une attestation d’assurance et des factures d’eau et d’électricité pour ce bien.
Interrogé sur l’ouverture du compteur d’eau intervenue seulement à compter du mois de juillet 2025, il déclare s’y être peu rendu et n’y avoir pas résidé durant l’hiver, au vu de la faible isolation de ce local et de la difficulté de le chauffer, précisant qu’il s’agit initialement d’un immeuble à destination commerciale, mais que son logement est situé à l’étage.
Interrogé sur sa faible consommation d’eau au sein de ce logement, il déclare ne pas y passer beaucoup de temps, mais maintient qu’il s’agit pour lui d’une résidence effective, dans laquelle il réside régulièrement.
Interrogé sur les incohérences s’agissant de l’adresse exacte de ce bien, entre les factures d’eau, d’électricité et l’assurance habitation indiquant comme adresse le 8 rue de Chartres à LA LOUPE, et les termes du contrat de bail, indiquant le 8 rue de Chartres comme étant l’adresse du propriétaire, et pour l’adresse du logement, Cour des Trois Rois à LA LOUPE, il explique que le bâtiment a deux entrées, et donc deux adresses : le 08 rue de Chartres pour l’adresse postale, et la Cour des Trois Rois pour l’entrée d’habitation, mais qu’il s’agit bien d’un seul et même immeuble. Il confirme enfin ne pas figurer au rôle d’une des contributions directes communales de la commune de LA LOUPE.
Le Préfet, avisé 3 jours avant l’audience, n’a présenté aucune observation.
L’affaire a été mise en délibéré le jour même à 14h00.
MOTIFS DU JUGEMENT
Sur la recevabilité de l’action en contestation de radiation des listes électorales
Aux termes de l’article L 19 du Code électoral :
«I.-Dans chaque commune ou, à Paris, Marseille et Lyon, dans chaque arrondissement, une commission de contrôle statue sur les recours administratifs préalables prévus au III de l’article L. 18.
II.-La commission s’assure également de la régularité de la liste électorale. A cette fin, elle a accès à la liste des électeurs inscrits dans la commune extraite du répertoire électoral unique et permanent.
Elle peut, à la majorité de ses membres, au plus tard le vingt-et-unième jour avant chaque scrutin, réformer les décisions prévues au II de l’article L. 18 ou procéder à l’inscription ou à la radiation d’un électeur omis ou indûment inscrit. Lorsqu’elle radie un électeur, sa décision est soumise à une procédure contradictoire.
La décision de la commission est notifiée dans un délai de deux jours à l’électeur intéressé, au maire et à l’Institut national de la statistique et des études économiques.
Le recours contentieux est formé dans un délai de sept jours à compter de la notification de la décision de la commission. Il est examiné dans les conditions prévues aux deux derniers alinéas du I de l’article L. 20. »
En l’espèce, le maire de la commune de LA LOUPE a notifié à Monsieur [A] [D] par courrier en date du 20 février 2026 sa radiation de la liste électorale de la commune, décision prise par la Commission de Contrôle réunie le 20 février 2026.
La requête par laquelle Monsieur [A] [D] a saisi le Tribunal judiciaire de CHARTRES de son action en contestation a été formée le 26 février 2026, soit dans le délai de 7 jours imparti par le II. de l’article L.19 du Code électoral.
En conséquence, l’action formée par Monsieur [A] [D] est recevable.
Sur le bien fondé de l’action en contestation de radiation des listes électorales :
Selon les termes de l’article L. 11 1° du code électoral, sont inscrits sur la liste électorale, sur leur demande, tous les électeurs qui ont leur domicile réel dans la commune ou y habitent depuis six mois au moins.
L’article 102 du code civil définit le domicile comme étant le lieu du principal établissement.
Ainsi, il doit s’agir du domicile réel et actuel de la personne sollicitant son inscription sur la liste électorale, cette exigence n’étant par ailleurs soumise à aucune condition de durée. La détermination du domicile et de l’habitation relève de l’appréciation du juge du fond, qui, dans l’exercice de son pouvoir souverain d’appréciation, apprécie la valeur et la portée des éléments de preuve produits devant lui.
En l’espèce, Monsieur [A] [D] déclare que son domicile réel demeure fixé sur la commune de VAUPILLON (28240), mais sollicite son inscription sur les listes électorales de la commune de LA LOUPE au titre du critère d’habitation depuis six mois au moins, expliquant bénéficier d’une résidence effective au sein de la commune de LA LOUPE, dans laquelle il réside régulièrement.
Il n’est pas contesté que Monsieur [A] [D] et son épouse ont pris en location un bien immobilier sur la commune de LA LOUPE le 01 décembre 2024, bien situé dans un immeuble commercial mais loué, selon les termes du contrat de location, à titre de logement destiné exclusivement à la résidence principale du locataire, bien pour lequel ils ont souscrit un contrat d’assurance Macif Habitation Résidence secondaire prenant effet à compter du 16 février 2026, et pour lequel ils s’acquittent de factures d’eau et d’électricité.
Il ressort néanmoins tant des éléments produits en procédure que des déclarations de Monsieur [A] [D] à l’audience que ce bien loué ne constitue pas un lieu d’habitation effective, mais davantage un pied-à-terre sur la commune de la LOUPE. En effet, Monsieur [A] [D] a expliqué à l’audience n’y avoir pas séjourné durant tout l’hiver, en raison des difficultés pour chauffer ce local, raison pour laquelle il n’a ouvert le compteur d’eau de ce local qu’en juillet 2025, soit plus de 7 mois après la conclusion du contrat de bail. L’analyse de la facture d’eau du 05 février 2026, faisant apparaître une consommation d’eau de 2 m³, fait également ressortir une présence seulement ponctuelle et limitée au sein de ce local, et non une habitation pérenne et effective.
Or il ressort de la jurisprudence constante que la résidence de 6 mois doit être actuelle, effective et continue. Le fait pour un citoyen, d’avoir acquis un bien, et de s’y rendre même régulièrement plusieurs jours par semaine ne suffit pas à caractériser la résidence de 6 mois continue et effective. Ne présente pas également le caractère de continuité requis une résidence dite secondaire, où l’intéressé qui habite ordinairement dans une autre commune ne fait que séjourner, tel que c’est le cas en l’espèce, d’autant qu’il ressort de l’attestation d’assurance habitation produite par Monsieur [A] [D] que le local d’habitation situé à LA LOUPE n’a été assuré en tant que résidence secondaire qu’à compter du 16 février 2026, et qu’ainsi avant cette date, ce local ne constituait pas même la résidence secondaire du demandeur.
Dès lors, les conditions d’inscription exigées par l’article L.11 du Code électoral de domicile réel et d’habitation depuis 6 mois au moins n’étant pas remplis, il ne sera pas fait droit à leur requête.
En conséquence, l’action en contestation de sa radiation des listes électorales de la commune de LA LOUPE formée par Monsieur [A] [D] sera rejetée, et cette radiation sera confirmée.
Les dépens seront laissés à la charge de l’État.
PAR CES MOTIFS
Le tribunal judiciaire, statuant publiquement sur requête en matière électorale par jugement en dernier ressort,
DÉCLARE RECEVABLE la contestation formée par Monsieur [A] [D] ;
DÉBOUTE Monsieur [A] [D] de son action en contestation de sa radiation des listes électorales de la commune de LA LOUPE ;
En conséquence,
CONFIRME la décision de radiation prise par la Commission administrative de la commune de LA LOUPE le 20 février 2026 de radiation des listes électorales de Monsieur [A] [D], né le 31 janvier 1958 ;
RAPPELLE que la présente décision peut faire l’objet d’un pourvoi en cassation dans les dix jours de sa notification en application de l’article L. 20-II du Code Electoral ;
DIT qu’une copie de la présente décision est délivrée au requérant, et sera notifiée par lettre recommandée avec accusé de réception à Monsieur le Préfet d’Eure et Loir et à la mairie par courriel, et par voie dématérialisée à l’INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques).
LAISSE les dépens à la charge de l’État.
Le greffier Le juge
🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro rédigé à partir de cette décision de justice Tribunal judiciaire de Chartres, 11 mars 2026, RG n° 26/00134 — Thématiques associées : Baux d’habitation / Logement — Radiation des listes électorales — Paternité des données brutes : Ministère de la justice / Cour de cassation — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées 23 mars 2026.
Droit de la location d'habitation
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