- Troubles de voisinageTrouble anormal de voisinage : comment prouver et défendre ses droits ?
Trouble anormal de voisinage : La prescription de l'action en responsabilité pour trouble anormal de voisinage est de cinq ans à compter de la première manifestation du trouble. La cour a constaté que cette…
- Troubles de voisinageTrouble anormal de voisinage : obligations d’élagage et distances légales des plantations
Trouble anormal de voisinage : La cour rappelle que, selon l'article 671 du code civil, les arbres doivent être plantés à une distance minimale de deux mètres de la limite séparative lorsque leur hauteur…
- Troubles de voisinagePrescription en trouble de voisinage : comment agir efficacement ?
Prescription en trouble de voisinage : L'action en cessation des troubles anormaux de voisinage se prescrit par cinq ans à compter du jour où le titulaire du droit a eu connaissance des faits. La…
- Troubles de voisinagePropriété voisine : comment agir contre l’envahissement de végétaux ?
Conflit de voisinage : La cour d'appel a infirmé le jugement du tribunal judiciaire concernant la qualité à agir de la demanderesse, considérant qu'elle avait un intérêt à agir en raison d'une clause de…
- Points juridiquesTroubles de voisinage : élargissement des droits d’élagage et responsabilités des propriétaires – Cour d’appel de Poitiers, 3 février 2026, N° de RG 25/01066
Droits d'élagage : La demande d'élagage sous astreinte, fondée sur l'article 673 du code civil, nécessite la démonstration d'un trouble manifestement illicite ou d'un dommage imminent. Le juge des référés a constaté que les…
- Points juridiquesPropriété et empiètement : comment faire valoir ses droits face à un voisin ? – Cour d’appel de Grenoble, 10 février 2026, RG n° 24/02372
Conflit de voisinage : La cour a confirmé le jugement de première instance concernant le déboutement des époux de leur demande de démolition du mur, en raison de l'insuffisance des preuves fournies. Les traces…
- Points juridiquesPropriété et empiètement : comment faire valoir ses droits voisins efficacement ? – Cour d’appel de Grenoble, 10 février 2026, N° de RG 24/02372
Droits voisins : La cour a confirmé le jugement de première instance concernant le déboutement des époux de leur demande de démolition du mur, en raison de l'insuffisance des preuves fournies. Les traces de…
- Points juridiquesAccès à la propriété → Indemnisation pour trouble de jouissance et dégradations liées aux travaux – Cour d’appel de Rennes, 3 février 2026, N° de RG 25/03993.
Indemnisation pour trouble de jouissance : La demande de provision en référé repose sur l'article 835 du code de procédure civile, qui exige que l'obligation ne soit pas sérieusement contestable. En matière de servitude…
- Points juridiquesVues irrégulières → Suppression des ouvertures et protection de l’intimité des voisins – Cour d’appel de Dijon, 10 février 2026, N° de RG 22/00362
Protection de l'intimité des voisins : La cour a confirmé la recevabilité des demandes des époux, considérant qu'ils avaient un droit d'agir au moment de l'introduction de l'instance. En matière de servitude de vue,…
- Points juridiquesVues irrégulières → Suppression des ouvertures et protection de l’intimité des voisins – Cour d’appel de Dijon, 10 février 2026, N° de RG 22/00362
Protection de l'intimité des voisins : La cour a confirmé la recevabilité des demandes des époux, considérant qu'ils avaient un droit d'agir au moment de l'introduction de l'instance. En matière de servitude de vue,…