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Rejet de pourvoi en matière de baux commerciaux et de défense des enseignes locataires

Mis à jour le Rédaction LegalPlanetSources officielles citées

📘 L’Essentiel
L’ stipule que la Cour de cassation peut rejeter un pourvoi sans statuer par une décision spécialement motivée lorsque les moyens de cassation ne sont manifestement pas de nature à entraîner la cassation. En l’espèce, la Cour a jugé que les moyens invoqués par l’Association de défense d’enseignes locataires ne remplissaient pas les conditions requises, conduisant au rejet du pourvoi et à la condamnation de l’Association aux dépens.

🧾 Résumé de l’affaire
Dans cette affaire, une association de défense d’enseignes locataires d’ensembles commerciaux a formé un pourvoi contre une décision rendue par la cour d’appel de Paris. L’association agissait en tant que mandataire pour plusieurs sociétés, dont certaines avaient changé de nom au fil du temps, telles que Vivarte, Chaussures Eram, et Damart. Les défenderesses dans cette affaire étaient trois sociétés : une société par actions simplifiée unipersonnelle, une autre société par actions simplifiée unipersonnelle, et une société civile immobilière.

Le litige a été examiné par la troisième chambre civile de la Cour de cassation, qui a entendu les arguments des parties lors d’une audience publique. Les avocats de l’association et des sociétés défenderesses ont présenté leurs observations écrites, et le dossier a été communiqué au procureur général pour examen.

La Cour de cassation a finalement décidé de rejeter le pourvoi de l’association. Elle a estimé que les moyens de cassation invoqués n’étaient pas de nature à entraîner une annulation de la décision contestée. En conséquence, la Cour a statué sans fournir de motivation détaillée, conformément à l’.

En plus de rejeter le pourvoi, la Cour a condamné l’association à payer les dépens, ainsi qu’une somme de 3 000 euros aux sociétés défenderesses, en application de l’article 700 du code de procédure civile. Cette décision a été prononcée publiquement, et les parties ont été informées conformément aux règles de procédure. Ainsi, l’affaire s’est conclue par un rejet des demandes de l’association et une condamnation financière à l’égard des sociétés défenderesses.

💡 Réflexe juridique
L’ stipule que la Cour de cassation peut rejeter un pourvoi sans statuer par une décision spécialement motivée lorsque les moyens de cassation ne sont manifestement pas de nature à entraîner la cassation. Cette disposition permet à la Cour de simplifier la procédure en évitant des décisions longues et détaillées lorsque les arguments présentés ne soulèvent pas de questions juridiques suffisamment sérieuses pour justifier un examen approfondi.

En l’espèce, la Cour a jugé que les moyens de cassation invoqués par l’Association de défense d’enseignes locataires d’ensembles commerciaux ne remplissaient pas les conditions requises pour entraîner une cassation, ce qui a conduit au rejet du pourvoi. De plus, la Cour a condamné l’Association aux dépens et a rejeté sa demande d’indemnisation au titre de l’article 700 du code de procédure civile, en lui imposant de verser une somme aux sociétés défenderesses.

Réflexe juridique : pour éviter ce type de contentieux, pensez à bien évaluer la pertinence et la solidité des moyens de cassation avant de former un pourvoi, afin de s’assurer qu’ils répondent aux exigences légales et qu’ils ont des chances d’aboutir.

🏛️ Jurisprudence

Cour de cassation – Chambre civile 3
N° de pourvoi : 23-22.562
ECLI:FR:CCASS:2025:C310459
Non publié au bulletin
Solution : Rejet non spécialement motivé

Audience publique du jeudi 18 septembre 2025
Décision attaquée : Cour d’appel de Paris, du 14 septembre 2023

Président
Mme Proust (présidente)

Texte intégral
RÉPUBLIQUE FRANCAISE

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, a rendu l’arrêt suivant :

CIV. 3

JL

COUR DE CASSATION
______________________

Décision du 18 septembre 2025

Rejet non spécialement motivé

Mme PROUST, conseillère doyenne
faisant fonction de présidente

Décision n° 10459 F-D

Pourvoi n° Z 23-22.562

R É P U B L I Q U E F R A N Ç A I S E

_________________________

AU NOM DU PEUPLE FRANÇAIS
_________________________

DÉCISION DE LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, DU 18 SEPTEMBRE 2025

L’Association de défense d’enseignes locataires d’ensembles commerciaux, agissant en qualité de mandataire ad agendum des sociétés : Vivarte venant aux droits de la société Exand holding elle-même précédemment dénommée André, Chaussures Eram elle-même précédemment dénommée Sapia et venant aux droits de la société Chaussures Eram, Magellan venant aux droits de la société Saguenay, [Adresse 4], Damart précédemment dénommée Damart-Servipost, Devred, Cafan, Caroll international, Elexia venant aux droits de la société FJMG exploitant sous l’enseigne Franck Provost et Jean Louis David, La Poste, Minelli, San Marina, Micromania, Boulangeries Paul, Etam lingeries venant aux droits d’Etam prêt-à-porter, Flunch, Heyraud, Naf Naf, Texto France et Undiz, dont le siège est [Adresse 2], a formé le pourvoi n° Z 23-22.562 contre l’arrêt rendu le 14 septembre 2023 par la cour d’appel de Paris (pôle 5, chambre 3), dans le litige l’opposant :

1°/ à la société Uni-commerces, société par actions simplifiée unipersonnelle, dont le siège est [Adresse 3],

2°/ à la société Imfra, société par actions simplifiée unipersonnelle, dont le siège est [Adresse 1],

3°/ à la société Rosny Beauséjour, société civile immobilière, dont le siège est [Adresse 3],

défenderesses à la cassation.

Le dossier a été communiqué au procureur général.

Sur le rapport de Mme Davoine, conseillère référendaire, les observations écrites de la SCP Françoise Fabiani-François Pinatel, avocat de l’Association de défense d’enseignes locataires d’ensembles commerciaux, de la SARL Matuchansky, Poupot, Valdelièvre et Rameix, avocat des sociétés Uni-commerces, Imfra et Rosny Beauséjour, après débats en l’audience publique du 17 juin 2025 où étaient présentes Mme Proust, conseillère doyenne faisant fonction de présidente, Mme Davoine, conseillère référendaire rapporteure, Mme Grandjean, conseillère faisant fonction de doyenne, et Mme Letourneur, greffière de chambre,

la troisième chambre civile de la Cour de cassation, composée des présidente et conseillères précitées, après en avoir délibéré conformément à la loi, a rendu la présente décision.

1. Les moyens de cassation, qui sont invoqués à l’encontre de la décision attaquée, ne sont manifestement pas de nature à entraîner la cassation.

2. En application de l’, il n’y a donc pas lieu de statuer par une décision spécialement motivée sur ce pourvoi.

EN CONSÉQUENCE, la Cour :

REJETTE le pourvoi ;

Condamne l’Association de défense d’enseignes locataires d’ensembles commerciaux aux dépens ;

En application de l’article 700 du code de procédure civile, rejette la demande formée par l’Association de défense d’enseignes locataires d’ensembles commerciaux et la condamne à payer aux sociétés Uni-commerces, Imfra et Rosny Beauséjour la somme globale de 3 000 euros ;

Ainsi décidé par la Cour de cassation, troisième chambre civile, et prononcé publiquement le dix-huit septembre deux mille vingt-cinq par mise à disposition de la décision au greffe de la Cour, les parties ayant été préalablement avisées dans les conditions prévues au deuxième alinéa de l’.ECLI:FR:CCASS:2025:C310459

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