Indemnités d’occupation : contestation d’un commandement de payer après restitution des locaux – Cour d’appel d’Aix-en-Provence, 26 mars 2026, 24/14342

Quelle est la règle applicable concernant la mention des chefs critiqués dans la déclaration d’appel et les conclusions d’appel ?

Selon l’application combinée des articles 915-2 et 954 du code de procédure civile, la mention des chefs du dispositif du jugement critiqués dans la déclaration d’appel emporte effet dévolutif de l’appel selon l’étendue ainsi définie, sans que l’appelant soit tenu de les mentionner à nouveau dans le dispositif de ses premières conclusions.

En l’espèce, la déclaration d’appel mentionne expressément les chefs du jugement critiqués, ce qui suffit à saisir la cour, même si les conclusions d’appel ne reprennent pas ces mentions.

Quelle est la portée de la décision du Conseil constitutionnel du 17 novembre 2023 sur la compétence du juge de l’exécution ?

La décision du Conseil constitutionnel a abrogé partiellement les mots « des contestations qui s’élèvent à l’occasion de l’exécution forcée » au premier alinéa de l’article L213-6 du code de l’organisation judiciaire, sans priver le juge de l’exécution de sa compétence d’attribution exclusive pour connaître des contestations des mesures d’exécution forcée mobilières.

En l’espèce, la cour a jugé que la chambre 1-9 était compétente pour statuer sur l’appel, la déclaration d’appel ayant été formée avant l’entrée en vigueur de la décision du Conseil constitutionnel.

Quels sont les critères de recevabilité des conclusions selon les articles 960 et 961 du code de procédure civile ?

L’article 961 dispose que les conclusions des parties doivent être signées par leur avocat et notifiées dans la forme des notifications entre avocats, et ne sont pas recevables tant que les indications mentionnées aux alinéas de l’article précédent n’ont pas été fournies.

L’article 960 alinéa 2 impose notamment la mention du domicile de la personne physique.

En l’espèce, les conclusions notifiées le 4 juillet 2025 mentionnaient une adresse erronée, ne correspondant pas au domicile exact, et ont été déclarées irrecevables.

Quels sont les critères pour justifier la créance liquide et exigible au titre d’un commandement aux fins de saisie-vente ?

Le créancier doit justifier qu’il détient un titre exécutoire lui conférant une créance liquide et exigible.

En l’espèce, le créancier a produit une ordonnance d’homologation d’un protocole transactionnel stipulant une libération intégrale des lieux au plus tard le 15 avril 2023, avec indemnité d’occupation de 500 € par jour de retard pour la société Judicial et tout avocat hébergé encore présent dans les lieux.

Quelle est la condition pour que l’avocat soit tenu personnellement au paiement de l’indemnité d’occupation ?

L’avocat est tenu au paiement de l’indemnité d’occupation journalière jusqu’à la date de restitution des clés uniquement s’il a été hébergé dans les lieux à titre personnel jusqu’à cette date.

En l’espèce, l’avocat a justifié avoir quitté les lieux le 22 avril 2023, ce qui exclut sa responsabilité personnelle au-delà de cette date.

Quels sont les pouvoirs du juge de l’exécution pour valider et cantonner les effets d’un commandement de payer ?

Le juge de l’exécution peut valider le commandement de payer et cantonner ses effets à la somme restant due, en tenant compte des éléments de preuve produits.

En l’espèce, le juge a validé le commandement et cantonné ses effets à la somme de 3 895,23 € à l’égard de l’intimé.

Quelle est la portée de l’article 700 du code de procédure civile dans cette décision ?

L’équité commande d’allouer à l’intimé une indemnité de 3 000 € au titre de l’article 700 du code de procédure civile pour les frais irrépétibles.

Quels sont les critères pour rejeter la demande de dommages et intérêts pour procédure abusive ?

Le droit d’appel n’ayant pas dégénéré en abus, la demande de dommages et intérêts pour procédure abusive est rejetée.