La société Holding [N] hôtels est-elle tenue de payer le solde du marché et les acomptes à la SARL [L] [S] malgré l’invalidation des projets présentés à un groupe hôtelier ? La cour a confirmé partiellement le jugement condamnant la société Holding [N] hôtels à payer à la SARL [L] [S] le solde d’une facture impayée avec intérêts et pénalités de retard. Elle a infirmé le jugement sur le paiement d’une deuxième facture d’acompte, du solde du marché et d’une perte de marge, condamnant la société Holding [N] hôtels à ces paiements. La société Holding [N] hôtels a été condamnée aux dépens et au paiement d’une somme au titre de l’article 700 du CPC.
Réflexe

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L’essentiel
- Issue : confirmation partielle du jugement et condamnation au paiement
- Règle de droit : articles 1103 et 1104 du code civil sur force obligatoire du contrat
- Preuve déterminante : devis accepté, factures, échanges et conditions générales
- Enseignement pratique : acceptation du devis engage au paiement intégral
- Autre point : rejet des demandes sur perte de marge et confirmation des pénalités
Contexte de l’affaire
Règle de droit & textes applicables
- Force obligatoire du contrat et bonne foi dans son exécution
- Acceptation claire du devis et des conditions générales de vente
- Preuve de l’exécution partielle des prestations et collaboration des parties
- Absence de stipulation contractuelle sur les exigences des groupes hôteliers
- Engagement de paiement des acomptes selon les modalités contractuelles
- Application des articles 1103, 1104, 1113, 1114 et 1353 du code civil
- Condamnation aux dépens et frais irrépétibles selon l’équité
Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)
- Devis du 8 octobre 2019 accepté le 27 janvier 2020
- Factures d’acompte émises les 31 janvier 2020 et 28 mars 2022
- Jugement du tribunal de commerce de Reims du 10 septembre 2024
- Courriels échangés entre les parties de 2019 à 2022
- Dossier de candidature pour consultation organisée par la société Quadral
Conséquences pratiques
La société Holding [N] hôtels est condamnée à payer à la SARL [L] [S] le solde de la première facture, la deuxième facture d’acompte, le solde du marché, ainsi que les intérêts et pénalités de retard. La demande de réparation de la perte de marge est rejetée.
- Confirmation du paiement du solde de la première facture avec intérêts et pénalités
- Condamnation au paiement de la deuxième facture d’acompte et du solde du marché
- Rejet de la demande de réparation de la perte de marge
- Condamnation aux dépens et frais irrépétibles
- Exécution provisoire ordonnée
Checklist
Enseignements de cette décision
- Conserver preuves de devis et factures signés
- Respecter les délais de paiement convenus
- Envoyer mises en demeure en cas de retard
- Documenter toutes contestations et échanges
- Faire appel en cas de jugement défavorable
À éviter
- Ne pas modifier le contrat sans accord écrit
- Ne pas ignorer les conditions générales de vente
- Ne pas retarder les relances de paiement
- Ne pas omettre de notifier les contestations
- Ne pas négliger les intérêts et pénalités de retard
FAQ / Q-R juridiques
Quels sont les principes généraux applicables à la formation et à l’exécution du contrat selon les articles 1103 et 1104 du code civil ?
Les articles 1103 et 1104 du code civil disposent que les contrats légalement formés tiennent lieu de loi à ceux qui les ont faits et doivent être négociés, formés et exécutés de bonne foi.
Quelle est la définition de la formation du contrat selon les articles 1113 et 1114 du code civil ?
Selon les articles 1113 et 1114 du code civil, le contrat est formé par la rencontre d’une offre et d’une acceptation par lesquelles les parties manifestent leur volonté de s’engager.
L’offre comprend les éléments essentiels du contrat envisagé et exprime la volonté de son auteur d’être lié en cas d’acceptation.
Qui doit prouver l’exécution ou l’extinction d’une obligation selon l’article 1353 du code civil ?
L’article 1353 du code civil prévoit que celui qui réclame l’exécution d’une obligation doit la prouver.
Inversement, celui qui se prétend libéré doit justifier le paiement ou le fait qui a produit l’extinction de son obligation.
Quels moyens de preuve sont admis pour les actes de commerce entre commerçants selon l’article L. 110-3 du code de commerce ?
L’article L. 110-3 du code de commerce dispose qu’à l’égard des commerçants, les actes de commerce peuvent se prouver par tous moyens, sauf disposition contraire de la loi.
Quelle est la portée juridique de l’acceptation du devis et du paiement d’un acompte dans le cadre du contrat ?
La signature du devis et le paiement d’un acompte valent acceptation du document selon les conditions générales de vente.
En l’espèce, la société Holding [N] hôtels a accepté le devis sans réserve et réglé partiellement le premier acompte, s’engageant ainsi à exécuter ses obligations contractuelles.
Quelle est la portée des conditions générales de vente en cas d’annulation par le client ?
Les conditions générales de vente stipulent qu’en cas d’annulation par le client, toute prestation engagée au titre d’un devis accepté devra être payée intégralement.
Quelle est la règle applicable à l’exécution forcée du contrat et à la condamnation au paiement du prix ?
Selon les articles 1103 et 1104 du code civil, le contrat doit être exécuté de bonne foi.
En l’espèce, la société Holding [N] hôtels, ayant accepté le devis et engagé la prestation sans résiliation ou modification du contrat, doit exécuter ses obligations, notamment le paiement intégral du prix convenu.
Quels sont les critères pour la condamnation aux intérêts au taux légal et aux pénalités de retard ?
Le tribunal a condamné la société Holding [N] hôtels à payer les intérêts au taux légal à compter de la mise en demeure du 27 avril 2022.
Les conditions générales de vente prévoient une indemnisation de 10 % des sommes en cas de paiement non reçu dans un délai de 30 jours, justifiant la condamnation aux pénalités de retard.
Quelle est la portée de l’article 700 du code de procédure civile ?
L’article 700 du code de procédure civile permet au juge de condamner la partie perdante à payer à l’autre partie une somme pour les frais exposés et non compris dans les dépens.
En l’espèce, la société Holding [N] hôtels a été condamnée à verser 2 000 euros à la SARL [L] [S] au titre de cet article.
🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro — Cour d’appel de Reims, 28 avril 2026, 24/01513 – Thématiques associées : Contrats / CGV — Exécution forcée — Paternité des données brutes : Ministère de la justice / Cour de cassation — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées 17 mai 2026.
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