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Médiation entre PROMASSUR et syndic : validation de l’engagement du médiateur

Mis à jour le Rédaction LegalPlanetSources officielles citées

La médiation peut-elle être engagée entre une société et un syndic de copropriété dans le cadre d’un litige immobilier? La décision mandate l’exécution de la mesure par les autorités compétentes. Le médiateur confirme l’acceptation de la médiation par les parties, avec indication des conditions relatives à l’aide juridictionnelle.

Réflexe

La mise en exécution des décisions judiciaires est ordonnée aux huissiers de justice et aux autorités compétentes, sous le contrôle des procureurs. En médiation, l’acte d’engagement du médiateur doit être retourné au service médiation, précisant l’acceptation des parties, le bénéfice éventuel de l’aide juridictionnelle, et le versement d’une consignation. Le médiateur doit informer le service de la fin de sa mission. Ces règles assurent la régularité et la transparence de la procédure de médiation.

Maxence Abdelli - Fondateur LegalPlanet

Direction éditoriale – Maxence Abdelli
CAPA • Double Master Université Panthéon-Assas. Après avoir exercé en cabinets d’Avocats, j’ai fondé LegalPlanet afin d’aider les professionnels à gagner du temps grâce à une IA de recherches juridiques fiable et sourcée. Suivre sur LinkedIn

L’essentiel

La mise en exécution des décisions judiciaires est ordonnée aux huissiers de justice et aux autorités compétentes, sous le contrôle des procureurs. En médiation, l’acte d’engagement du médiateur doit être retourné au service médiation, précisant l’acceptation des parties, le bénéfice éventuel de l’aide juridictionnelle, et le versement d’une consignation. Le médiateur informe le service de la fin de sa mission.
Points clés
  • Issue : Mise en œuvre de la médiation entre parties
  • Règle de droit : Engagement formel attesté par le médiateur
  • Preuve déterminante : Attestation signée et datée
  • Enseignement pratique : Transmission obligatoire au service médiation

Contexte de l’affaire

Un litige oppose un demandeur, représenté par un avocat au barreau de Nîmes, et une société, représentée par son représentant légal et un avocat, à un syndicat de copropriétaires, représenté par son syndic et un avocat, devant la 2ème chambre section A. Les parties ont accepté la médiation à une date non précisée. L’attestation du médiateur indique que les parties peuvent bénéficier ou non de l’aide juridictionnelle, ce qui conditionne la prise en charge des frais. Le médiateur s’engage à informer le service médiation de la fin de sa mission. La décision ordonne aux huissiers, procureurs et forces publiques de mettre la décision à exécution.

Conditions / critères (ce que le juge vérifie)

  • Acceptation des parties d’entrer en médiation
  • Absence ou présence d’aide juridictionnelle
  • Versement de consignation par les parties
  • Engagement du médiateur à informer le service médiation de la fin de sa mission
  • Mandat donné aux huissiers de justice pour exécution
  • Intervention des procureurs et force publique en cas de besoin

Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)

  • Attestation et acte d’engagement du médiateur
  • Décision signée par le président et le greffier
  • Représentation légale des parties par avocats
  • Engagement de tenir informé le service médiation de la fin de la mission

Conséquences pratiques

La décision ordonne l’exécution immédiate par les huissiers et la mobilisation des forces publiques, impliquant un contrôle strict par les procureurs. Le syndicat des copropriétaires et le médiateur doivent assurer le suivi et la communication des engagements pris.

  • Exécution forcée de la décision
  • Surveillance par les procureurs
  • Mobilisation des forces publiques
  • Engagement du médiateur à informer le service médiation
  • Respect des procédures légales

Checklist pour Avocats

À faire

  • Retourner l’attestation au service médiation
  • Vérifier la date d’acceptation de la médiation
  • Confirmer le versement de la consignation
  • Informer le service médiation de la fin de mission
  • Signer et dater l’acte d’engagement

À éviter

  • Ne pas omettre la signature
  • Ne pas oublier de joindre l’attestation
  • Ne pas dépasser les délais de retour
  • Ne pas négliger la communication avec les parties
  • Ne pas ignorer les conditions d’aide juridictionnelle

FAQ / Q-R juridiques

Quelle est la procédure d’exécution de la décision ordonnée par la République française ?

La République française mandate et ordonne à tous les huissiers de justice, sur ce requis, de mettre ladite décision à exécution.

Les procureurs généraux et les procureurs de la République près les tribunaux judiciaires doivent en tenir la main.

Tous commandants et officiers de la force publique sont tenus de prêter main-forte lorsqu’ils en seront légalement requis.

Quelles sont les obligations du médiateur dans le cadre de la médiation ?

Le médiateur doit retourner l’attestation et l’acte d’engagement au service médiation.

Il atteste que les parties ont accepté d’entrer en médiation à une date précisée.

Il indique si les parties bénéficient ou non de l’aide juridictionnelle et si une consignation a été versée.

Le médiateur s’engage à tenir informé le service médiation de la fin de sa mission.

Quels sont les effets de l’aide juridictionnelle sur la procédure de médiation ?

Si au moins une des parties bénéficie de l’aide juridictionnelle partielle ou totale, la procédure de médiation sera réalisée aux frais avancés de l’État dès la date d’acceptation.

Quelles sont les mentions obligatoires dans l’attestation et l’acte d’engagement du médiateur ?

L’attestation doit comporter :
– L’identité du médiateur (nom, adresse, téléphone, courriel).
– La date d’acceptation de la médiation par les parties.
– La mention relative à l’aide juridictionnelle et à la consignation.
– L’engagement du médiateur à informer le service médiation de la fin de sa mission.
– La date et le lieu de signature.
– La signature du médiateur.

Textes cités

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🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro – Cour d’appel de Nîmes, 20 mai 2026, 24/02199 – Thématiques associées : Médiation — Médiation — Paternité des données brutes : Ministère de la justice / Cour de cassation — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées 4 juillet 2026.
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