Cour d’appel de Paris, 10 septembre 2026, RG n° 23/02675
Consultez les éléments essentiels de cette décision : résumé, faits, motifs, dispositif et accès direct à la version officielle en PDF.
Informations clés
Résumé
Le locataire a appelé en intervention forcée le liquidateur de la société chargée de la maintenance. Le tribunal a retenu la caducité de la location et limité la condamnation aux sommes exigibles à cette date. En appel, le locataire a invoqué le régime des contrats hors établissement applicable à certains professionnels employant au plus cinq salariés.
La cour écarte ce régime faute de preuve de l’effectif au jour de la signature. Elle exclut également la caducité liée à la liquidation du mainteneur, aucune mise en demeure du liquidateur n’ayant été établie. Elle retient la résiliation contractuelle au 16 décembre 2019, condamne le locataire aux loyers impayés et à l’indemnité de résiliation, avec intérêts au taux légal, et ordonne la restitution du matériel.