L’essentiel
Au regard de l’article 2224 du Code civil, le délai quinquennal court à compter du jour où le titulaire du droit a connu ou aurait dû connaître les faits permettant de l’exercer. La charge de la preuve du point de départ incombe à celui qui soulève la prescription, conformément à l’article 1353, alinéa 2 du Code civil.
La connaissance initiale d’un dommage ne suffit pas lorsque son origine demeure techniquement incertaine et que le désordre présente un caractère progressif et évolutif. Le juge retient que l’ampleur des dommages ne s’est révélée qu’au plus tôt lors d’un constat ultérieur, après aggravation du glissement. L’assignation en référé a interrompu la prescription en application de l’article 2241 du Code civil, tandis que les opérations d’expertise judiciaire l’ont suspendue conformément à l’article 2239 du même code.
La fin de non-recevoir est donc rejetée. La société Chatelain TP est condamnée aux dépens de l’incident et au paiement de 1 500 euros au titre des frais irrépétibles, sur le fondement de l’article 696 du Code de procédure civile. L’ordonnance est exécutoire à titre provisoire selon l’article 514 du même code.
En résumé
- Prescription de l’action délictuelle écartée malgré un dommage connu dès 2016
- Délai quinquennal calculé selon la révélation progressive de l’ampleur du dommage
- Charge de la preuve du point de départ supportée par les défendeurs
- Constats successifs et expertise établissent le caractère évolutif du glissement
- Assignation interruptive et expertise judiciaire suspensive du délai
- Condamnation aux dépens et frais irrépétibles de l’incident
Contexte de l’affaire
Un premier constat a été établi en 2016, puis un second en 2023, alors que le phénomène s’était aggravé. Une expertise judiciaire a conclu au caractère progressif et différé du glissement, le déboisement réalisé en 2020 pouvant constituer un facteur aggravant secondaire.
Les propriétaires ont assigné les intervenants en indemnisation. La SARL Chatelain TP, un exploitant viticole et un exploitant personne physique ont soulevé la prescription. Le juge de la mise en état rejette cette fin de non-recevoir, considérant que le délai ne pouvait courir dès 2016 compte tenu de l’évolution et de la révélation progressive du dommage.
Conditions / critères (ce que le juge vérifie)
- Identifier les faits permettant effectivement d’exercer l’action
- Établir la date de connaissance du dommage dans son ampleur
- Rapporter la preuve du point de départ de la prescription
- Vérifier le caractère progressif et différé du désordre
- Prendre en compte l’aggravation des conséquences dommageables
- Contrôler les actes interruptifs et suspensifs du délai
Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)
- Constat d’huissier du 6 juin 2016
- Constat d’huissier du 10 janvier 2023
- Rapport d’expertise judiciaire du 30 juillet 2025
- Comparaison des constatations établissant l’aggravation du glissement
- Courrier signalant l’impossibilité d’intervenir sur la parcelle
Conséquences pratiques
- Maintien de l’action indemnitaire des demandeurs
- Rejet de la prescription invoquée par les défendeurs
- Prise en compte de l’aggravation progressive du dommage
- Suspension du délai pendant l’expertise judiciaire
- Paiement de 1 500 euros de frais irrépétibles
- Support des dépens de l’incident par la société Chatelain TP
Checklist pour Avocats
À faire
- Identifier précisément la date de connaissance du dommage
- Documenter l’évolution et l’aggravation du désordre
- Conserver les constats et rapports d’expertise
- Vérifier les actes interruptifs de prescription
- Justifier la suspension durant l’expertise judiciaire
À éviter
- Assimiler le premier constat à la connaissance complète du dommage
- Fixer le délai sans preuve de son point de départ
- Négliger le caractère évolutif du désordre
- Confondre expertise amiable et expertise judiciaire
- Omettre les conséquences financières de l’incident
FAQ / Q-R juridiques
La compétence du juge de la mise en état sur les fins de non-recevoir
Le juge de la mise en état est seul compétent, jusqu’à son dessaisissement, pour statuer sur les fins de non-recevoir lorsque la demande est présentée après sa désignation, conformément à l’article 789, 6° du Code de procédure civile. La prescription constitue une fin de non-recevoir au sens de l’article 122 du même code.
Le point de départ de la prescription d’une action délictuelle
Selon l’article 2224 du Code civil, le délai de cinq ans court lorsque le titulaire connaît ou devrait connaître les faits permettant d’agir. La preuve de cette date incombe à celui qui invoque la prescription, sur le fondement de l’article 1353, alinéa 2. La connaissance d’un dommage en 2016 ne suffisait pas, l’origine technique et l’ampleur du désordre demeurant incertaines.
L’interruption et la suspension du délai de prescription
Le caractère évolutif et l’aggravation du glissement ont conduit à retenir un point de départ au plus tôt le 10 janvier 2023. Les assignations en référé ont interrompu la prescription conformément à l’article 2241 du Code civil, puis l’expertise judiciaire l’a suspendue en application de l’article 2239. L’action au fond n’était donc pas prescrite.
Textes cités
BTP & construction
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