Propriété voisine : arrachage d’arbres et dommages-intérêts en cas de non-respect – Cour d’appel de Lyon, 12 février 2026, N° de RG 24/01575

Quelle est la règle de droit applicable concernant la distance des plantations par rapport à la limite de propriété ?

La règle de droit applicable est énoncée à l’article 671 du code civil, qui stipule qu’il n’est permis d’avoir des arbres, arbrisseaux et arbustes près de la limite de la propriété voisine qu’à la distance prescrite par les règlements particuliers ou par des usages constants et reconnus. À défaut, la distance doit être de deux mètres pour les plantations dont la hauteur dépasse deux mètres, et d’un demi-mètre pour les autres plantations.

Quels sont les droits du voisin concernant les arbres, arbrisseaux et arbustes plantés à une distance inférieure à celle prévue par la loi ?

Selon l’article 672 du code civil, le voisin peut exiger que les arbres, arbrisseaux et arbustes plantés à une distance moindre que la distance légale soient arrachés ou réduits à la hauteur déterminée, sauf s’il existe un titre, une destination du père de famille ou une prescription trentenaire.

Quelle est la condition pour établir une servitude par destination du père de famille ?

L’article 693 du code civil précise que la destination du père de famille n’est reconnue que lorsqu’il est prouvé que les deux fonds actuellement divisés ont appartenu au même propriétaire, et que c’est par lui que les choses ont été mises dans l’état duquel résulte la servitude.

Quels éléments ont conduit le tribunal à débouter le demandeur de sa demande d’arrachage des arbrisseaux et du noisetier ?

Le tribunal a débouté le demandeur de sa demande d’arrachage des arbrisseaux et du noisetier en raison de l’absence de preuve suffisante concernant le lieu d’implantation de ceux-ci. Le jugement a également noté que le demandeur n’a pas établi que le noisetier avait préexisté à la division du fonds, ce qui aurait pu justifier une servitude par destination du père de famille.

Quelle est la portée de l’astreinte ordonnée par la cour concernant les travaux à réaliser par le défendeur ?

La cour a ordonné au défendeur de procéder à l’arrachage de l’arbrisseau et du noisetier situés à moins de 50 cm de la ligne séparative, ainsi qu’à la coupe des rejets d’autres arbrisseaux dépassant sur la propriété du demandeur. Ces travaux doivent être réalisés dans un délai de deux mois à compter de la signification de l’arrêt, sous astreinte de 100 euros par jour de retard pendant un délai de trois mois.

Quels critères ont été retenus pour évaluer la demande de dommages et intérêts pour procédure abusive ?

La cour a rejeté la demande de dommages et intérêts pour procédure abusive en raison du fait que le demandeur a obtenu gain de cause sur sa demande d’arrachage en cause d’appel. Ainsi, le caractère abusif de la procédure diligentée par le demandeur n’a pas été établi.

Quelle est la règle applicable concernant les dépens en cas de partie perdante ?

La partie perdante est condamnée aux dépens, conformément aux dispositions de l’article 699 du code de procédure civile, qui permet à l’avocat de recouvrer directement les dépens avancés sans avoir reçu provision.