La déchéance du terme peut-elle être valablement prononcée en cas de non-remise de la fiche d’informations précontractuelles dans un contrat de location avec option d’achat ? La déchéance du terme a été valablement prononcée après une mise en demeure infructueuse. La déchéance du droit aux intérêts contractuels entraîne la déchéance du droit à l’indemnité contractuelle, sans application des intérêts légaux, et la condamnation au paiement du capital restant dû.
Réflexe

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L’essentiel
- Issue : déchéance du terme prononcée pour loyers impayés.
- Règle de droit : articles 1224 et 1225 du code civil sur déchéance du terme.
- Preuve déterminante : mise en demeure infructueuse du 8 décembre 2023.
- Enseignement pratique : preuve de remise fiche d’informations précontractuelles obligatoire.
- Sanction : déchéance du droit aux intérêts contractuels appliquée.
Contexte de l’affaire
Règle de droit & textes applicables
- Respect du principe du contradictoire
- Recevabilité de l’action au regard de la forclusion (action formée dans les deux ans)
- Existence d’une clause résolutoire dans le contrat
- Mise en demeure préalable infructueuse
- Absence de preuve de remise de la fiche d’informations précontractuelles
- Application de la déchéance du droit aux intérêts contractuels
- Condamnation au paiement du capital restant dû sans intérêts
Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)
- Contrat de location avec option d’achat
- Mise en demeure préalable du 8 décembre 2023
- Historique des incidents de paiement
- Décompte produit non contesté
- Clause relative à la défaillance de l’emprunteur (article 4.1)
Conséquences pratiques
La SA Diac obtient la condamnation de l’assurée au paiement d’une somme importante sans intérêts, ainsi que le paiement d’une indemnité et des dépens. L’assurée devra restituer le véhicule et faire face à la déchéance du droit aux intérêts contractuels.
- Condamnation au paiement de 9 418,46 euros sans intérêts
- Condamnation au paiement de 1 000 euros au titre de l’article 700 du CPC
- Condamnation aux dépens
- Restitution du véhicule
- Exclusion du droit aux intérêts contractuels
Checklist
À faire
- Envoyer mise en demeure avec délai précis
- Respecter délai de forclusion de 2 ans
- Fournir fiche d’informations précontractuelle
- Produire preuve de paiement des échéances
- Contester déchéance du terme si mise en demeure non respectée
À éviter
- Ne pas ignorer le principe du contradictoire
- Ne pas omettre la remise de la fiche d’information
- Ne pas dépasser délai de forclusion
- Ne pas omettre la mise en demeure préalable
- Ne pas réclamer intérêts contractuels sans preuve
FAQ / Q-R juridiques
Quelle est la motivation de la juridiction pour ne pas appliquer les intérêts au taux légal malgré la déchéance du droit aux intérêts contractuels ?
La juridiction a considéré que l’application des intérêts au taux légal aboutirait à anéantir la portée de la sanction de la déchéance du droit aux intérêts contractuels, car les montants susceptibles d’être perçus au taux légal ne seraient pas significativement inférieurs à ceux du taux contractuel.
Par conséquent, la sanction ne revêt pas un caractère effectif et dissuasif.
Dès lors, la juridiction a décidé de ne pas appliquer les articles 1231-7 du code civil et L. 313-3 du code monétaire et financier, et a exclu tout intérêt sur la somme restant due.
🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro — Tribunal judiciaire de Lille, 28 avril 2026, 25/07357 – Thématiques associées : Banque / Crédits — Déchéance du terme — Paternité des données brutes : Ministère de la justice / Cour de cassation — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées 17 mai 2026.
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