L’essentiel
En application des articles 9 du Code de procédure civile et 1353 du Code civil, chaque partie doit prouver les faits nécessaires au succès de ses prétentions. L’expertise amiable non contradictoire, soumise au débat, ne peut constituer l’unique fondement de la décision, mais peut être corroborée par d’autres éléments. Le constat de commissaire de justice a confirmé les désordres et les travaux non exécutés.
Sur le fondement des articles 1103, 1217 et 1219 du Code civil, l’entrepreneur professionnel est tenu d’une obligation de résultat. Les malfaçons, non-façons et atteintes à la sécurité caractérisaient une inexécution contractuelle justifiant le refus du paiement du solde et la fixation d’une créance correspondant au coût des reprises. Le liquidateur a également été condamné aux dépens et au paiement de 800 euros au titre de l’article 700 du Code de procédure civile.
En résumé
- Rejet du solde de facture réclamé par l’entrepreneur
- Reprise d’instance après déclaration de créance et mise en cause du liquidateur
- Obligation de résultat de l’entrepreneur professionnel
- Expertise amiable corroborée par un constat de commissaire de justice
- Fixation d’une créance de 4 100 euros pour les reprises
- Condamnation aux dépens et à 800 euros au titre de l’article 700
Contexte de l’affaire
En cours d’instance, l’entreprise a fait l’objet d’une liquidation judiciaire simplifiée. Le tribunal a ordonné un constat de commissaire de justice et un chiffrage des reprises. Après mise en cause du liquidateur et déclaration de la créance, l’instance a repris.
La cliente invoquait des travaux inachevés, des malfaçons et des installations présentant des risques pour la sécurité. Une expertise amiable puis un constat judiciaire ont confirmé ces désordres, tandis qu’un professionnel a évalué les travaux de reprise à 4 100 euros. Le tribunal a rejeté la demande de paiement du solde et fixé la créance de la cliente au passif de l’entreprise à ce montant.
Conditions / critères (ce que le juge vérifie)
- Déclaration régulière de la créance auprès du liquidateur
- Mise en cause du liquidateur judiciaire
- Preuve des travaux non exécutés ou mal exécutés
- Corroboration de l’expertise amiable non contradictoire
- Manquement de l’entrepreneur à son obligation de résultat
- Évaluation précise du coût des travaux de reprise
Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)
- Facture du 1er juillet 2022 produite par l’entrepreneur
- Expertise amiable de protection juridique du 24 janvier 2023
- Constat de commissaire de justice du 10 juin 2024
- Constatations des travaux non exécutés et des malfaçons électriques
- Devis professionnel chiffrant les reprises à 4 100 euros
Conséquences pratiques
- Rejet de la demande de paiement du solde
- Fixation de la créance de reprise à 4 100 euros
- Inscription de la créance au passif de l’entreprise
- Prise en charge des frais du constat de commissaire de justice
- Paiement de 800 euros au titre de l’article 700
Checklist pour Avocats
À faire
- Déclarer la créance auprès du liquidateur
- Mettre en cause les organes de la procédure collective
- Documenter chaque malfaçon et non-façon
- Faire corroborer l’expertise amiable par un constat indépendant
- Obtenir un devis détaillé des travaux de reprise
À éviter
- Fonder la demande sur une expertise amiable seule
- Réclamer le paiement sans prouver l’exécution conforme
- Omettre la déclaration de créance
- Négliger la signification des demandes au liquidateur
- Confondre condamnation en paiement et fixation au passif
FAQ / Q-R juridiques
La reprise d’instance après l’ouverture d’une procédure collective
nL’instance interrompue par l’ouverture de la procédure collective peut reprendre si la créance a été déclarée et si le liquidateur est mis en cause, conformément aux articles L. 622-22 et R. 622-20 du Code de commerce. Ces deux conditions étant réunies, l’instance a été déclarée reprise.n
La preuve des inexécutions contractuelles
nEn application des articles 9 du Code de procédure civile et 1353 du Code civil, la partie qui réclame l’exécution d’une obligation doit la prouver. L’expertise amiable non contradictoire, discutée par les parties, ne peut suffire seule, mais le constat de commissaire de justice l’a corroborée.n
La sanction du manquement à l’obligation de résultat
nLes travaux inachevés et exécutés contrairement aux règles de l’art caractérisent un manquement de l’entrepreneur à son obligation de résultat. Sur le fondement des articles 1103, 1217 et 1219 du Code civil, le solde de facture a été rejeté et une créance correspondant au coût des reprises a été fixée au passif.
Textes cités
BTP & construction
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