La déchéance du terme et la résiliation judiciaire d’un contrat de location avec option d’achat peuvent-elles être prononcées en cas de loyers impayés malgré mise en demeure ? Le tribunal a déclaré la résiliation de plein droit d’un contrat de location avec option d’achat pour loyers impayés. Il a condamné le locataire à payer les sommes dues, ordonné la restitution du véhicule et autorisé son appréhension en cas de non-remise volontaire.
Réflexe

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L’essentiel
- Issue : Résiliation de contrat de location avec option d’achat pour impayés
- Règle de droit : Articles L312-40 et D312-18 du code de la consommation
- Preuve déterminante : Mise en demeure et déchéance du terme
- Enseignement pratique : Restitution du véhicule exigible en cas de défaillance
- Enseignement pratique : Valeur vénale déduite de l’indemnité due
Contexte de l’affaire
Règle de droit & textes applicables
- Validité du contrat de location avec option d’achat et clause résolutoire
- Preuve des loyers impayés et mise en demeure préalable
- Application du délai de forclusion de deux ans pour actions en paiement
- Exécution de bonne foi des contrats
- Droit du bailleur à la déchéance du terme en cas de défaillance du locataire
- Obligation de restitution du véhicule et possibilité d’appréhension forcée
- Condamnation aux dépens et frais irrépétibles
Preuves retenues (ce qui a fait pencher la décision)
- Offre de contrat acceptée électroniquement le 22 mai 2023
- Lettre recommandée de mise en demeure du 28 janvier 2025
- Assignation du 30 juillet 2025
- Facture d’achat du véhicule du 25 mai 2023
- Procès-verbal de réception du véhicule du 26 mai 2023
Conséquences pratiques
La SARL VOLKSWAGEN BANK GMBH obtient la résiliation du contrat de location avec option d’achat et la condamnation de Monsieur l’emprunteur au paiement des sommes dues, avec restitution du véhicule ordonnée. La valeur vénale sera déduite du montant dû.
- Résiliation du contrat constatée
- Condamnation au paiement des loyers échus et à échoir
- Ordonnance de restitution du véhicule
- Autorisation d’appréhension du véhicule
- Condamnation aux dépens et au titre de l’article 700
Checklist
Enseignements de cette décision
- Fournir preuve de la mise en demeure préalable
- Justifier la déchéance du terme au 11 février 2025
- Produire l’historique complet des paiements
- Préparer la restitution du véhicule sous astreinte
- Présenter les pièces justificatives du contrat et des paiements
À éviter
- Ne pas ignorer la mise en demeure envoyée
- Ne pas omettre la restitution du véhicule
- Ne pas retarder la procédure d’appréhension du véhicule
- Ne pas contester la déchéance sans preuve de paiement
- Ne pas négliger les délais légaux pour agir
FAQ / Q-R juridiques
Quel est le pouvoir du juge concernant la restitution du véhicule en cas de défaillance de l’emprunteur ?
En application de l’article L 312-40 du code de la consommation, le prêteur peut exiger la restitution du véhicule.
Le juge peut autoriser la saisie du véhicule par un commissaire de justice conformément aux articles R 222-1 et suivants du Code des Procédures Civiles d’Exécution.
En l’espèce, le véhicule demeure la propriété du bailleur et la restitution est ordonnée.
🇫🇷 Point juridique LegalPlanet.pro — Tribunal judiciaire de Strasbourg, 29 avril 2026, 25/07501 – Thématiques associées : Consommation — Location avec option d’achat — Paternité des données brutes : Ministère de la justice / Cour de cassation — Licence Open Data — Date de dernière mise à jour des données réutilisées 17 mai 2026.
Droit de la consommation
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